
العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

Dubai · Jumeirah Village Triangle (JVT)
من تطوير Mr. Eight Development
ابتداءً من AED 1,146,000ابتداءً من $312,056ابتداءً من €272,863
($312,056)(AED 1,146,000)(AED 1,146,000)
إن Interstellar Tower هو مشروع فاخر من تطوير شركة Mr. Eight Development، ويقع في منطقة قرية جميرا الدائرية (Jumeirah Village Triangle). وقد حاز المجمع على جوائز لايف ستايل الفاخرة 2025 (Luxury Lifestyle Awards 2025) عن فئتي أفضل مبنى شاهق مستدام وأفضل تطوير سكنى مستدام. يتميز التصميم المعماري للبرج بأسلوب معاصر مع واجهات زجاجية بانورامية تطل على دبي مارينا وتلال الإمارات وأبراج بحيرات جميرا (JLT). ويتكون المبنى من طابق أرضي، وخمسة مستويات منصة (بوديوم)، وأربعة وعشرين طابقاً سكنياً، وسطح. ويضم المجمع وحدات سكنية تتنوع بين 1–3 غرف نوم، بالإضافة إلى مساحات تجارية ومكتبية. تم تشطيب التصاميم الداخلية بمواد ممتازة؛ حيث تم تجهيز المطابخ بأجهزة Bosch، وتوفير الأدوات الصحية من Vitra، واستخدام ألواح البورسلان بتأثير الحجر الطبيعي والقوام الناعم في التشطيبات، مما يضفي أجواءً من الراحة والخصوصية. يوفر المجمع مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية ولأسلوب حياة نشط، بما في ذلك مسبح بطول 29 متراً، ومنطقة لياقة بدنية، وملاعب بادل وتنس، وسينما في الهواء الطلق، ومساحات للاستراحة والشواء، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومسبح مخصص للأطفال. يضمن موقعه في قرية جميرا الدائرية وصولاً سهلاً إلى وجهات المدينة الرئيسية: دبي مارينا — 13 دقيقة، نخلة جميرا — 17 دقيقة، برج العرب — 21 دقيقة، برج خليفة — 25 دقيقة، مطار دبي الدولي — 30 دقيقة.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,146,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $312,056.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €272,863.
الحجز والدفعة الأولى
20%
On signing SPA (inclusive of 50 000 AED booking fee)
20% + 4% DLD + 5000 AED Admin Fee
أثناء الإنشاء
30%
الأقساط: 4
5% — Within 6 months from the booking date
5% — After 12 months
10% — 30% of construction
10% — 75% of construction
التسليم
50%
On handover
50%
الحجز والدفعة الأولى
20%
On signing SPA (inclusive of 50 000 AED booking fee)
20% + 4% DLD + 5000 AED Admin Fee + 5% VAT
أثناء الإنشاء
30%
الأقساط: 4
5% — Within 6 months from the booking date
5% — After 12 months
10% — 30% of construction
10% — 75% of construction
التسليم
50%
On handover
50%
AED 1,146,000–1,627,000$312,056–$443,032€272,863–€387,389
$312,056–$443,032AED 1,146,000–1,627,000AED 1,146,000–1,627,000
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 1,803,000–2,347,000$490,957–$639,088€429,294–€558,821
$490,957–$639,088AED 1,803,000–2,347,000AED 1,803,000–2,347,000
استفسر عن وحدات 2 BR →AED 2,977,000–8,388,000$810,637–$2,284,052€708,824–€1,997,183
$810,637–$2,284,052AED 2,977,000–8,388,000AED 2,977,000–8,388,000
استفسر عن وحدات Office →AED 4,541,000–13,729,000$1,236,514–$3,738,407€1,081,212–€3,268,875
$1,236,514–$3,738,407AED 4,541,000–13,729,000AED 4,541,000–13,729,000
استفسر عن وحدات Retail →Children’s pool
Private pool
Private Jacuzzi
Shared gym & fitness
Leisure areas
BBQ
Outdoor cinema
Social zone
Lounge
Concierge Service
Lobby
Valet parking
Arbour
Covered Parking
Security and CCTV
Shared Pool
Kids Play Area
Cinema
Tennis court
Recreational areas
Landscaped garden
Landscaped park
Paddle court
Sports ground
Pool Lounge
Lazy River
Gaming Lounge
Green Lawn (Dog Park)
Lavish Sundeck
Resting Areas

Mr. Eight Development is a residential developer that began operations in Europe before expanding into Dubai, where it positions each project as a concept-driven piece rather than a standard residential build. The company's design ethos emphasises individuality — each development carries its own architectural identity and atmosphere.
عرض ملف Mr. Eight Development →المزيد من المطور العقاري

DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Mr. Eight Development
THE WOW TOWER
التسليم · 3Q 2029
من AED 715Kمن $195Kمن €170K
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Mr. Eight Development
VILLA DEL DIVOS
التسليم · 2Q 2027
من AED 4.70Mمن $1.28Mمن €1.12M
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Mr. Eight Development
VILLA DELL’ ARTE
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.95Mمن $531Kمن €464K
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Mr. Eight Development
VILLA DEL GARDA
التسليم · 1Q 2028
من AED 2.66Mمن $725Kمن €634K
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Mr. Eight Development
VILLA DEL GAVI
التسليم · 4Q 2027
من AED 3.96Mمن $1.08Mمن €943K
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Mr. Eight Development
VILLA DEL BRUNELLO
التسليم · 4Q 2027
من AED 2.90Mمن $790Kمن €690K
عرض ←المزيد من المشاريع

JUMEIRAH VILLAGE TRIANGLE (JVT) · DUBAI
DV8 Developments
ENAYA RESIDENCES
التسليم · 4Q 2026
من AED 1.09Mمن $298Kمن €261K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE TRIANGLE (JVT) · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI FLARE 01
التسليم · 2Q 2027
من AED 4.84Mمن $1.32Mمن €1.15M
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE TRIANGLE (JVT) · DUBAI
Object One Real Estate Development
LUM1NAR TOWER 3
التسليم · 2Q 2027
من AED 1.12Mمن $305Kمن €266K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE TRIANGLE (JVT) · DUBAI
Tiger Group
SESLIA TOWER
التسليم · 4Q 2025
من AED 943Kمن $257Kمن €225K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE TRIANGLE (JVT) · DUBAI
Tiger Group
LILIUM TOWER
التسليم · 2Q 2026
من AED 1.54Mمن $421Kمن €368K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE TRIANGLE (JVT) · DUBAI
Urban Wellness
TRANQUIL WELLNESS RESIDENCES
التسليم · 2Q 2024
من AED 392Kمن $107Kمن €93K
عرض ←أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة
المشاريع النشطة: 137

المنطقة
المشاريع النشطة: 94

المنطقة
المشاريع النشطة: 70

المنطقة
المشاريع النشطة: 63

المنطقة
المشاريع النشطة: 51

المنطقة
المشاريع النشطة: 47

المنطقة
المشاريع النشطة: 37

المنطقة
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.