العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Wadi Al Safa 3
Living Legends – Phase 5
من تطوير Amer Al Ghurair Real Estate Development
ابتداءً من AED 693,725ابتداءً من $188,901ابتداءً من €165,176
($188,901)(AED 693,725)(AED 693,725)
خطة الدفع 0/100التسليم Q3 2028
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 693,725–2,407,937$188,901–$655,681€165,176–€573,330USD $188,901–$655,681AED 693,725–2,407,937AED 693,725–2,407,937
- نطاق المساحة
- 473–1,416.9 قدم مربع(43.9–131.6 م²)
- أنواع الوحدات
- Studio, 1 BR, 2 BR, 3 BR
- التسليم
- Q3 2028
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 13للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفي
نبذة
Living Legends – Phase 5
يعتبر Living Legends – Phase 5 مشروعاً سكنياً معاصراً من تطوير عامر الغرير، ويقع في منطقة وادي الصفا ضمن مجمع ليفينج ليجندز. تم تصميم المبنى كبرج سكني يضم طابقي تسوية، وطابقاً أرضياً، وعشرين طابقاً سكنياً، وسطحاً. وتتميز هندسته المعمارية بلمسات جمالية عصرية وبسيطة مع تصميم رأسي واضح ونوافذ زجاجية بانورامية تتناغم بشكل مثالي مع البيئة الخضراء المحيطة. يقدم المشروع وحدات استوديو بالإضافة إلى شقق تضم غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، صُممت لتضمن تجربة معيشية يومية مريحة. وتتميز التصاميم الداخلية بتشطيبات ذات ألوان دافئة وهادئة تهيمن عليها التدرجات الرملية الفاتحة مع لمسات من الخشب الطبيعي. وتشمل المرافق الترفيهية في المشروع صالة ألعاب رياضية، وحوض سباحة، ومنطقة لعب للأطفال، بالإضافة إلى منطقة مخصصة للشواء. يوفر موقع المشروع سهولة تامة في التنقل والوصول إلى أبرز الوجهات؛ حيث تبعد مدرسة ديونكريست الأمريكية مسافة 2 دقيقة، ومنطقة البراري 3 دقائق، والقرية العالمية 5 دقائق. كما يمكن الوصول إلى آي إم جي عالم من المغامرات في غضون 7 دقائق، ودبي هيلز إستيت خلال 15 دقيقة. ويبعد مطار دبي الدولي مسافة 18 دقيقة، بينما يقع برج خليفة ودبي مول على بعد 20 دقيقة، ومطار آل مكتوم الدولي على بعد 25 دقيقة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 693,725.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $188,901.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €165,176.
1
الحجز والدفعة الأولى
100%
Full payment
100% + 4% DLD + 5250 AED Admin fee
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5250 AED Admin fee
2
أثناء الإنشاء
33%
الأقساط: 9
1% (0.5% monthly) — June - July 2026
7% — August 2026
1% (0.2% monthly) — September 2026 - January 2027
7% — February 2027
1% (0.2% monthly) — March - July 2027
7% — August 2027
1% (0.2% monthly) — September 2027 - January 2028
7% — February 2028
1% (0.2% monthly) — March - July 2028
3
التسليم
47%
On completion
47%
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5250 AED Admin fee
2
أثناء الإنشاء
67%
الأقساط: 14
1% (0.5% monthly) — June - July 2026
7% — August 2026
1% (0.2% monthly) — September 2026 - January 2027
7% — February 2027
1% (0.2% monthly) — March - July 2027
7% — August 2027
1% (0.2% monthly) — September 2027 - January 2028
7% — February 2028
1% (0.2% monthly) — March - July 2028
7% — On completion
6% (1% monthly) — September 2028 - February 2029
6% — March 2029
9% (1% monthly) — April - December 2029
6% — January 2030
3
التسليم
13%
February 2030 - February 2031
13% (1% monthly)
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 693,725–739,635$188,901–$201,403€165,176–€176,107
$188,901–$201,403AED 693,725–739,635AED 693,725–739,635
استفسر عن وحدات Studio →AED 1,035,402–1,239,499$281,940–$337,516€246,529–€295,125
$281,940–$337,516AED 1,035,402–1,239,499AED 1,035,402–1,239,499
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 1,546,992–1,774,301$421,246–$483,142€368,339–€422,461
$421,246–$483,142AED 1,546,992–1,774,301AED 1,546,992–1,774,301
استفسر عن وحدات 2 BR →AED 2,393,304–2,407,937$651,697–$655,681€569,846–€573,330
$651,697–$655,681AED 2,393,304–2,407,937AED 2,393,304–2,407,937
استفسر عن وحدات 3 BR →المرافق16
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Pool Deck
Rooftop Pool
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
ترفيه
Leisure areas
BBQ
Social zone
Sitting Area
خدمات
Lobby
Lift
أخرى
Kids Play Area
Golf course
Recreational areas
Walking paths
Smart home
Landscape Open Areas
Resting Areas
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Wadi Al Safa 3, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Amer Al Ghurair Real Estate Development
Amer Al Ghurair Real Estate is a UAE-registered company that has been providing professional real estate services across Dubai. The company was founded by entrepreneur Amer Al Ghurair, who established its foundation on principles of quality, integrity, and innovation. Over the years, the company has built a solid reputation for its expertise, integrity, and forward-thinking approach.
عرض ملف Amer Al Ghurair Real Estate Development →المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Wadi Al Safa 3.
WADI AL SAFA 3 · DUBAI
Reportage Properties
TAORMINA VILLAGE 1
التسليم · 4Q 2027
من AED 3.68Mمن $1.00Mمن €876K
عرض ←
WADI AL SAFA 3 · DUBAI
Reportage Properties
TAORMINA VILLAGE 2
التسليم · 2Q 2029
من AED 4.29Mمن $1.17Mمن €1.02M
عرض ←
WADI AL SAFA 3 · DUBAI
Wellington Developments
WELLINGTON GRAND VILLAS
التسليم · 4Q 2027
من AED 25.4Mمن $6.91Mمن €6.04M
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.