العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Dubai Islands
LuzOra Residences
من تطوير DIA Developments
ابتداءً من AED 1,753,817ابتداءً من $477,564ابتداءً من €417,584
($477,564)(AED 1,753,817)(AED 1,753,817)
خطة الدفع 30/70التسليم Q2 2027
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 1,753,817–8,000,000$477,564–$2,178,400€417,584–€1,904,800USD $477,564–$2,178,400AED 1,753,817–8,000,000AED 1,753,817–8,000,000
- نطاق المساحة
- 556.34–2,928.18 قدم مربع(51.7–272 م²)
- أنواع الوحدات
- 1 BR, 2 BR, 4 BR
- التسليم
- Q2 2027
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 18للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيتحويل مصرفي
نبذة
LuzOra Residences
يعد LuzOra Residences مشروعاً سكنياً من تطوير DIA Developments، ويقع في منطقة Dubai Islands الخلابة. ويتميز المشروع بمبنى منخفض الارتفاع بتصميم عصري يتألف من طابق أرضي، ومستويين للمنصة (بوديوم)، وثمانية طوابق سكنية. وتدمج هندسته المعمارية بين الجماليات المعاصرة والبيئة الساحلية الطبيعية، حيث تبرز الواجهات الفاتحة والشرفات الفسيحة والخطوط الواضحة الانسجام التام مع المناظر الطبيعية المحيطة. يقدم المجمع شققاً تضم غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وأربع غرف نوم، بإجمالي 108 وحدة سكنية. وتتميز التصاميم الداخلية بتشطيبات من مواد عالية الجودة، بما في ذلك أسطح عمل حجرية، وألواح حائط مزخرفة، وخزائن ملابس مدمجة، وتدرجات ألوان محايدة. كما تم تجهيز جميع الشقق بنظام الدخول الذكي بالمفتاح، مع توفر باقة تأثيث اختيارية. وقد صُممت المرافق الخدمية في LuzOra Residences لتوفير الراحة وأسلوب حياة راقٍ على الواجهة البحرية. ويمكن للسكان الاستمتاع بحمام سباحة، وصالة ألعاب رياضية، ومنطقة لتخزين الأمتعة، وخدمة الواي فاي في الموقع، ومحطات لشحن السيارات الكهربائية، وخدمة عربات الغولف لتسهيل التنقل. ويقع المجمع على بعد خمس دقائق فقط من Dubai Islands مول، والمنتجعات الشاطئية، والنادي الرياضي، وسوق المرفأ، وثماني دقائق فقط من ملعب غولف يضم 9 و18 حفرة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,753,817.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $477,564.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €417,584.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20% + 4% DLD + 5000 AED Admin fees
2
أثناء الإنشاء
5%
In August 2026
5%
3
التسليم
5%
In November 2026
5%
4
بعد التسليم
70%
On handover
70%
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 1,753,817–2,868,071$477,564–$780,976€417,584–€682,888
$477,564–$780,976AED 1,753,817–2,868,071AED 1,753,817–2,868,071
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 2,849,651–4,049,697$775,960–$1,102,732€678,502–€964,233
$775,960–$1,102,732AED 2,849,651–4,049,697AED 2,849,651–4,049,697
استفسر عن وحدات 2 BR →AED 8,000,000–8,000,000$2,178,400–$2,178,400€1,904,800–€1,904,800
$2,178,400–$2,178,400AED 8,000,000–8,000,000AED 8,000,000–8,000,000
استفسر عن وحدات 4 BR →المرافق18
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Infinity pool
Pool Deck
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
ترفيه
Leisure areas
خدمات
Storage Areas
Lobby
Lift
Parking
أخرى
Covered Parking
Security and CCTV
Shared Pool
Broadband Internet
Kids Play Area
Electric Vehicle Charger
Central A/C
Covered gym
Golf course
Smart home
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Dubai Islands, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
DIA Developments
DIA Developments is a real estate development company founded in Dubai in 2024 and part of a major Kazakh development holding. In Kazakhstan, the company has established itself as one of the leaders in the construction market. In addition to residential development, the holding actively contributes to social infrastructure — including schools, kindergartens, and educational centers — and supports charitable initiatives through its own foundation.
عرض ملف DIA Developments →المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Dubai Islands.
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Mr. Eight Development
VILLA DEL DIVOS
التسليم · 2Q 2027
من AED 4.70Mمن $1.28Mمن €1.12M
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
MS Homes Developers
ILUKA RESIDENCES
التسليم · 4Q 2026
من AED 5.28Mمن $1.44Mمن €1.26M
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Invest Group Overseas (IGO)
AZURA RESIDENCES
التسليم · 3Q 2026
من AED 1.89Mمن $515Kمن €450K
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Samana Developers
OCEAN PEARL 2
التسليم · 4Q 2027
من AED 4.45Mمن $1.21Mمن €1.06M
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
REEF Luxury Developments
REEF 997
التسليم · 1Q 2028
من AED 2.28Mمن $621Kمن €543K
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
DHG Properties
HELVETIA MARINE
التسليم · 1Q 2028
من AED 2.47Mمن $673Kمن €589K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.