العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Jumeirah Lake Towers (JLT)
Marriott Residences JLT
من تطوير Saba Properties
ابتداءً من AED 2,486,000ابتداءً من $676,938ابتداءً من €591,917
($676,938)(AED 2,486,000)(AED 2,486,000)
خطة الدفع 50/30/20التسليم Q4 2027
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 2,486,000–6,500,000$676,938–$1,769,950€591,917–€1,547,650USD $676,938–$1,769,950AED 2,486,000–6,500,000AED 2,486,000–6,500,000
- نطاق المساحة
- 970.9–2,199.17 قدم مربع(90.2–204.3 م²)
- أنواع الوحدات
- 1 BR, 2 BR, 3 BR
- التسليم
- Q4 2027
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 20للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- تحويل مصرفيشيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشر
نبذة
Marriott Residences JLT
Marriott Residences JLT هو مشروع سكني فاخر يقع في قلب أبراج بحيرات جميرا، وقامت بتطويره شركة التطوير العقاري الشهيرة Saba Properties. تتميز الهندسة المعمارية الرائعة للمبنى بواجهة ذات نسق متناغم وجميل من الخطوط الرأسية الأنيقة وطبقات الشرفات الراقية، مما يرسم صورة ظلية عصرية وأنيقة ترتفع برقي وانسيابية فوق أفق المدينة. ويتكون هذا الهيكل الأيقوني من ثلاثة مستويات تسوية تحت الأرض، وطابق أرضي، وأربعة طوابق منصة (بوديوم)، وثلاثة مستويات مخصصة للمرافق الترفيهية، وخمسة وأربعين طابقاً سكنياً، وسطح. اختر ما يناسبك من بين مجموعة منسقة بعناية من الشقق التي تضم غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، حيث توفر كل منها مساحات واسعة وتصميماً متميزاً يعزز الشعور بالاتساع. تم تصميم كل منزل بعناية فائقة لتحقيق توازن متناغم بين الأناقة والعملية. يستمتع السكان بمجموعة فاخرة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك حوض سباحة لا متناهي، وحوض سباحة للأطفال، ومناطق لممارسة الرياضة واليوغا، وطاولات البلياردو والتنس، وغرف علاجية، ومناطق مخصصة للشواء، وغير ذلك الكثير. بفضل موقعه المتميز، يقع Marriott Residences JLT على بعد 2 دقيقة فقط بالسيارة من جميرا آيلاندز بافيليون، و6 دقائق من دبي مارينا مول وجزيرة بلوواترز، و10 دقائق من مول الإمارات. ويقع كل من شاطئ جي بي آر، ونخيل مول، وحديقة دبي للمعجزات على بعد 11 إلى 15 دقيقة بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى برج خليفة، ودبي مول، ومطار DWC الدولي، ومطار DXB الدولي في غضون 20 إلى 24 دقيقة بالسيارة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 2,486,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $676,938.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €591,917.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5250 AED Oqood fee and Admission fee
2
أثناء الإنشاء
30%
الأقساط: 3
10% — In November 2026
10% — In April 2027
10% — In September 2027
3
التسليم
30%
On handover
30%
4
بعد التسليم
20%
المدة (بالأشهر): 2028
20% — Post handover in November 2028
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 2,486,000–3,055,000$676,938–$831,876€591,917–€727,396
$676,938–$831,876AED 2,486,000–3,055,000AED 2,486,000–3,055,000
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 3,944,000–4,492,000$1,073,951–$1,223,172€939,066–€1,069,545
$1,073,951–$1,223,172AED 3,944,000–4,492,000AED 3,944,000–4,492,000
استفسر عن وحدات 2 BR →AED 5,597,000–6,500,000$1,524,063–$1,769,950€1,332,646–€1,547,650
$1,524,063–$1,769,950AED 5,597,000–6,500,000AED 5,597,000–6,500,000
استفسر عن وحدات 3 BR →المرافق41
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s pool
Infinity pool
صحة ولياقة بدنية
SPA
Sauna
ترفيه
Coworking zone
Leisure areas
BBQ
Social zone
Lounge
Bar
Billiards
خدمات
Lobby
Valet parking
Lift
Parking
أخرى
Security and CCTV
Laundry
Shared Pool
Kids Play Area
Pets Allowed
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Cinema
Covered gym
Open air gym
Tennis court
Recreational areas
Jogging tracks
Walking paths
Yoga studio
Meditation zone
Butler service
Paddle court
Sports ground
Treatment Room
Gaming Lounge
Table Tennis
Driver Service
Lavish Sundeck
Outdoor Theater
Landscape Open Areas
Resting Areas
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Saba Properties
Saba Properties is a dynamic development company based in Dubai, founded in 2003. For more than 20 years of its existence, it has established itself as a reliable player in the UAE real estate market. Saba Properties ' core business is located in the Jumeirah Lakes Towers (JLT) area, where the company has successfully implemented a number of residential, commercial and mixed-use projects.
عرض ملف Saba Properties →المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Jumeirah Lake Towers (JLT).
JUMEIRAH LAKE TOWERS (JLT) · DUBAI
MAG Property Development
MBL ROYAL
التسليم · 4Q 2024
من AED 1.99Mمن $542Kمن €474K
عرض ←
JUMEIRAH LAKE TOWERS (JLT) · DUBAI
Seven Tides International
GOLF VIEWS SEVEN CITY
من AED 595Kمن $162Kمن €142K
عرض ←
JUMEIRAH LAKE TOWERS (JLT) · DUBAI
Emirates Developments
HILTON RESIDENCES DUBAI JLT
التسليم · 3Q 2027
من AED 1.30Mمن $354Kمن €309K
عرض ←
JUMEIRAH LAKE TOWERS (JLT) · DUBAI
Me Do Re
ME DO RE 2
التسليم · 2Q 2026
من AED 1.17Mمن $319Kمن €279K
عرض ←
JUMEIRAH LAKE TOWERS (JLT) · DUBAI
Danube Properties
VIEWZ BY DANUBE
التسليم · 4Q 2026
من AED 899Kمن $245Kمن €214K
عرض ←
JUMEIRAH LAKE TOWERS (JLT) · DUBAI
Me Do Re
ME DO RE RESIDENTIAL TOWER
التسليم · 2Q 2024
من AED 22.2Mمن $6.05Mمن €5.29M
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.