العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Abu Dhabi · Al Shamkhah
MERITO
من تطوير Jadara Home for Real Estate Development
ابتداءً من AED 5,919,837ابتداءً من $1,611,972ابتداءً من €1,409,513
($1,611,972)(AED 5,919,837)(AED 5,919,837)
خطة الدفع 20/80التسليم Q3 2026
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 5,919,837–9,079,160$1,611,972–$2,472,255€1,409,513–€2,161,748USD $1,611,972–$2,472,255AED 5,919,837–9,079,160AED 5,919,837–9,079,160
- نطاق المساحة
- 1,025.48–1,551.41 قدم مربع(95.3–144.1 م²)
- أنواع الوحدات
- Retail
- التسليم
- Q3 2026
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 11للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفينقداًتحويل مصرفي
نبذة
MERITO
MERITO هو مشروع سكني بوتيك فاخر من تطوير Jadara Home for Real Estate Development في منطقة الريمان بأبوظبي، صُمم خصيصاً ليوفر الخصوصية والهدوء والاتصال بالطبيعة. يتكون المبنى من طابق أرضي وخمسة طوابق سكنية. يتميز هذا المبنى منخفض الارتفاع بأناقة معمارية تتجلى في واجهته المتوازنة، والتي تدمج بتناغم بين الشرفات والنوافذ الواسعة والبروزات الهيكلية اللطيفة. وتسهم الخطوط الواضحة والمواد الحديثة، جنباً إلى جنب مع الاستخدام المدروس للأجزاء الغائرة، في إضفاء مظهر عام راقٍ وأنيق. يقدم المشروع مجموعة مختارة من الشقق السكنية المكونة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، إلى جانب مساحات تجارية متكاملة تم التخطيط لها بعناية. وتضمن المخططات الذكية والمساحات السخية أقصى درجات الراحة واستغلال المساحة، بينما تضفي التشطيبات الفاخرة، والإضاءة الطبيعية، والتدرجات الترابية الدافئة مع الإضاءة الخافتة أجواءً داخلية تتسم بالخصوصية والأناقة والدفء. يتمتع السكان بالوصول إلى مجموعة من المرافق الحديثة، بما في ذلك منطقة ألعاب للأطفال، ومركز لياقة بدنية، وتراس خارجي، ومواقف مغطاة للسيارات، ومحلات تجارية في الطابق الأرضي لتلبية الاحتياجات اليومية بكل سهولة، بالإضافة إلى نظام أمني يعمل على مدار الساعة 24/7. يقع المجمع على بُعد دقائق معدودة من أبرز الوجهات الشهيرة؛ حيث يبعد مطار زايد الدولي ومنتجع الفرسان الرياضي الدولي 15 دقيقة فقط، في حين يمكن الوصول إلى ياس مول، ونادي ياس لينكس للغولف، وياس مارينا وحلبة الفورمولا 1 في غضون 20 دقيقة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 5,919,837.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $1,611,972.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €1,409,513.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 2% ADM + 4500 AED Admin Fees
2
أثناء الإنشاء
80%
On handover
80%
1
الحجز والدفعة الأولى
30%
Down payment
30% + 2% ADM + 4500 AED Admin Fees
2
أثناء الإنشاء
70%
On handover
70%
1
الحجز والدفعة الأولى
50%
Down payment
50% + 2% ADM + 4500 AED Admin Fees
2
أثناء الإنشاء
50%
On handover
50%
أنواع الوحدات والأسعار
أنواع الوحدات والأسعار.
| النوع | المساحة (قدم مربع) | المساحة (م²) | السعر | السعر (بالعملة البديلة) |
|---|---|---|---|---|
| Retail | 1,025.48–1,551.41 | 95.3–144.1 | AED 5,919,837–9,079,160$1,611,972–$2,472,255€1,409,513–€2,161,748 | $1,611,972–$2,472,255AED 5,919,837–9,079,160AED 5,919,837–9,079,160 |
المرافق13
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Pool Deck
Rooftop Pool
Cabanas
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
ترفيه
Sitting Area
خدمات
Lobby
Retail outlets
Lift
أخرى
Covered Parking
Security and CCTV
Kids Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Walking paths
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Al Shamkhah, Abu Dhabi.
المطور · المحفظة الرئيسية
Jadara Home for Real Estate Development
المشاريع النشطة في الإمارات: 1
عرض ملف Jadara Home for Real Estate Development →المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Al Shamkhah.
أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.