على الخارطة

Dubai · Ras Al Khor Industrial 1

One

من تطوير Sobha Realty

ابتداءً من AED 1,130,000ابتداءً من $307,699ابتداءً من €269,053

($307,699)(AED 1,130,000)(AED 1,130,000)

خطة الدفع 60/40التسليم Q4 2026

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 1,130,000–50,057,475$307,699–$13,630,650€269,053–€11,918,685
USD $307,699–$13,630,650AED 1,130,000–50,057,475AED 1,130,000–50,057,475
نطاق المساحة: 550–7,701.15 قدم مربع
(51.1–715.4 م²)
أنواع الوحدات: 1 BR, 2 BR, 3 BR, 4 BR, Retail
التسليم: Q4 2026
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 20
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: نقداًتحويل مصرفيشيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشر

نبذة

One

يعد مشروع Sobha One من تطوير شركة التطوير العقاري Sobha Realty، ويتميز بموقعه الفريد في مجتمع رأس الخور الخلاب. يضم المجمع طابقاً تسوياً (قبو)، وطابقاً أرضياً مع ردهة واسعة، وطابق ميزانين، وخمسة طوابق بوديوم سكنية. وترتفع فوقها خمسة أبراج تتراوح بين ثلاثين وستين طابقاً سكنياً، وتوفر إطلالات بانورامية ساحرة على برج خليفة ووسط المدينة. وتبرز العمارة الخارجية لمشروع Sobha One بتصميم ديناميكي يتألف من أبراج متداخلة بألوان فاتحة تزدان بألواح زجاجية تعكس ضوء النهار. يحتضن المشروع وحدات سكنية تتراوح بين غرفة وصالة وخمس غرف وصالة، وتتميز التصاميم الداخلية بأسلوب عصري بسيط. وتجسد المرافق الترفيهية مفهوم "مدينة داخل مدينة"، حيث تتوفر للمقيمين أحواض سباحة، وملعب تنس، وعيادة طبية، ومراكز لياقة بدنية، ومحلات تجارية، ومطاعم. كما تنتشر بين الأبراج أجنحة لليوجا والتأمل، ومسارات للجري، وسينما في الهواء الطلق، ومساحات خضراء شاسعة. ويتمتع Sobha One بموقع استراتيجي متميز؛ إذ يبعد نحو خمس دقائق عن محمية رأس الخور للحياة الفطرية، واثنتي عشرة دقيقة عن مطار دبي الدولي والخليج التجاري (بزنس باي)، وخمس عشرة دقيقة عن دبي مول وبرج خليفة ووسط مدينة دبي وبرواز دبي وأوبرا دبي، وحوالي خمس وعشرين دقيقة عن نخلة جميرا.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,130,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $307,699.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €269,053.

الحجز والدفعة الأولى

20%

On booking

أثناء الإنشاء

40%

Within 3 months from booking

التسليم

40%

On completion

الحجز والدفعة الأولى

20%

On booking

أثناء الإنشاء

40%

Within 4 months from booking

التسليم

40%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

1 BR — 550–808.05 قدم مربع(51.1–75.1 م²)

AED 1,130,000–2,020,125$307,699–$550,080€269,053–€480,992

$307,699–$550,080AED 1,130,000–2,020,125AED 1,130,000–2,020,125

استفسر عن وحدات 1 BR →

2 BR — 1,100–1,134 قدم مربع(102.2–105.3 م²)

AED 2,450,000–2,950,000$667,135–$803,285€583,345–€702,395

$667,135–$803,285AED 2,450,000–2,950,000AED 2,450,000–2,950,000

استفسر عن وحدات 2 BR →

3 BR — 1,918–2,237.92 قدم مربع(178.2–207.9 م²)

AED 4,251,845–4,300,000$1,157,777–$1,170,890€1,012,364–€1,023,830

$1,157,777–$1,170,890AED 4,251,845–4,300,000AED 4,251,845–4,300,000

استفسر عن وحدات 3 BR →

4 BR — 2,230.18–2,230.18 قدم مربع(207.2–207.2 م²)

AED 4,850,641–4,850,641$1,320,830–$1,320,830€1,154,938–€1,154,938

$1,320,830–$1,320,830AED 4,850,641–4,850,641AED 4,850,641–4,850,641

استفسر عن وحدات 4 BR →

Retail — 1,464.11–7,701.15 قدم مربع(136–715.4 م²)

AED 9,516,715–50,057,475$2,591,401–$13,630,650€2,265,930–€11,918,685

$2,591,401–$13,630,650AED 9,516,715–50,057,475AED 9,516,715–50,057,475

استفسر عن وحدات Retail →

المرافق15

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s pool

صحة ولياقة بدنية

Shared gym & fitness

ترفيه

Leisure areas

BBQ

Outdoor cinema

خدمات

Retail outlets

أخرى

Covered Parking

Security and CCTV

Shared Pool

Kids Play Area

Pets Allowed

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Golf course

Recreational areas

Landscaped garden

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Ras Al Khor Industrial 1, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Sobha Realty

Sobha Realty occupies a distinct position in the Dubai market: it is one of the few large developers that uses a vertically integrated production model, meaning building materials, finishes, and architectural design are all produced in-house rather than outsourced. This matters for buyers because quality control is tighter at each stage of the process, from raw materials through to door hardware at handover. The company's roots go back decades before its Dubai operation, with founder P.N.C. Menon having been commissioned to build significant projects in Oman and across the Gulf region in the 1980s.

عرض ملف Sobha Realty →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

One

One

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Ras Al Khor Industrial 1, Dubai.

Sobha Realty

المزيد من المطور العقاري Sobha Realty.

المزيد في منطقة Ras Al Khor Industrial 1.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال