على الخارطة

Dubai · Dubai Motor City

Orbis

من تطوير Sobha Realty

ابتداءً من AED 1,130,000ابتداءً من $307,699ابتداءً من €269,053

($307,699)(AED 1,130,000)(AED 1,130,000)

خطة الدفع 60/40التسليم Q4 2027

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 1,130,000–18,938,550$307,699–$5,156,967€269,053–€4,509,269
USD $307,699–$5,156,967AED 1,130,000–18,938,550AED 1,130,000–18,938,550
نطاق المساحة: 537.87–3,787.71 قدم مربع
(50–351.9 م²)
أنواع الوحدات: 1 BR, 2 BR, Retail
التسليم: Q4 2027
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 16
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: نقداًتحويل مصرفيشيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشر

نبذة

Orbis

Orbis هو مشروع حديث من شركة التطوير العقاري Sobha، ويقع في منطقة Motor City الحيوية. ويتكون المجمع من سبعة أبراج بارتفاع يتراوح بين عشرين وستة وأربعين طابقاً سكنياً، وتتصل الأبراج عبر طابق أرضي مشترك يضم ردهة ومرافق مخصصة للسكان. وقد صُممت الواجهات بأسلوب معاصر يمتزج بسلاسة مع المناظر الطبيعية والأجواء الرياضية المميزة لمنطقة Motor City. يقدم المشروع شققاً مصممة بأناقة تضم غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم، بالإضافة إلى مساحات تجارية. وتتميز التصاميم الداخلية باستخدام مواد طبيعية وعالية الجودة، في حين توفر النوافذ البانورامية إطلالات خلابة على المدينة وملعب الجولف. يمكن لسكان Sobha Orbis الاستمتاع بمرافق حديثة، بما في ذلك حمام سباحة مصمم على طراز المنتجعات، وحدائق غناء تضفي أجواءً من الهدوء والسكينة، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل. يضمن الموقع المتميز للمجمع سرعة الوصول إلى البنية التحتية الرئيسية؛ حيث يقع كل من First Avenue Mall & Hotel وThe Ribbon Mall على بُعد 5 دقائق فقط، بينما يقع Pine Beach على بُعد 22 دقيقة بالسيارة. ويمكن الوصول إلى Downtown Dubai وبرج خليفة ودبي مول وJBR Beach وMarina Beach في غضون 25 دقيقة، بينما يقع شاطئ جميرا العام ومطار دبي الدولي على بُعد 30 دقيقة تقريباً.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,130,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $307,699.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €269,053.

الحجز والدفعة الأولى

20%

On booking

أثناء الإنشاء

40%

الأقساط: 4

التسليم

40%

On completion

الحجز والدفعة الأولى

20%

On booking

أثناء الإنشاء

20%

Within 6 months from booking

التسليم

20%

Within 12 months from booking

بعد التسليم

40%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

1 BR — 537.87–925.7 قدم مربع(50–86 م²)

AED 1,130,000–2,055,054$307,699–$559,591€269,053–€489,308

$307,699–$559,591AED 1,130,000–2,055,054AED 1,130,000–2,055,054

استفسر عن وحدات 1 BR →

2 BR — 983.39–1,251.52 قدم مربع(91.4–116.3 م²)

AED 2,015,949–2,809,662$548,943–$765,071€479,997–€668,981

$548,943–$765,071AED 2,015,949–2,809,662AED 2,015,949–2,809,662

استفسر عن وحدات 2 BR →

Retail — 970.37–3,787.71 قدم مربع(90.1–351.9 م²)

AED 4,851,850–18,938,550$1,321,159–$5,156,967€1,155,225–€4,509,269

$1,321,159–$5,156,967AED 4,851,850–18,938,550AED 4,851,850–18,938,550

استفسر عن وحدات Retail →

المرافق15

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s pool

Private Jacuzzi

Kids splash pad

ترفيه

Leisure areas

BBQ

أخرى

Shared Pool

Shared Jacuzzi

Open air gym

Basketball court

Club house

Landscaped garden

Walking paths

Yoga studio

Meditation zone

Lagoon style swimming pool

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Dubai Motor City, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Sobha Realty

Sobha Realty occupies a distinct position in the Dubai market: it is one of the few large developers that uses a vertically integrated production model, meaning building materials, finishes, and architectural design are all produced in-house rather than outsourced. This matters for buyers because quality control is tighter at each stage of the process, from raw materials through to door hardware at handover. The company's roots go back decades before its Dubai operation, with founder P.N.C. Menon having been commissioned to build significant projects in Oman and across the Gulf region in the 1980s.

عرض ملف Sobha Realty →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

Orbis

Orbis

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Dubai Motor City, Dubai.

Sobha Realty

المزيد من المطور العقاري Sobha Realty.

المزيد في منطقة Dubai Motor City.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال