العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Dubailand Residence Complex
Roof Comfort
من تطوير Roof Enterprises & Development
ابتداءً من AED 638,657ابتداءً من $173,906ابتداءً من €152,064
($173,906)(AED 638,657)(AED 638,657)
خطة الدفع 30/70التسليم Q2 2027
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 638,657–1,840,596$173,906–$501,194€152,064–€438,246USD $173,906–$501,194AED 638,657–1,840,596AED 638,657–1,840,596
- نطاق المساحة
- 453.9–1,369.5 قدم مربع(42.2–127.2 م²)
- أنواع الوحدات
- Studio, 1 BR, 2 BR
- التسليم
- Q2 2027
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 14للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيتحويل مصرفي
نبذة
Roof Comfort
Roof Comfort هو مجمع سكني من تطوير Roof Enterprises & Development، يقع في منطقة دبي لاند المرموقة. يتكون المشروع من برجين حديثين ويضم طابقاً أرضياً، وطابقي منصة (بوديوم)، وعشرة طوابق سكنية توفر شققاً مريحة للمعيشة والاستثمار. يجمع التصميم المعماري للمباني بين العصرية والعملية، وتضفي الشرفات الفسيحة لمسة من الدفء والراحة. يضم المجمع استوديوهات وشققاً مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، وتتميز بتوزيع مساحات مدروس، وتشطيبات عالية الجودة، وتصميم عصري. وتغمر الإضاءة الطبيعية الغرف الفسيحة ذات النوافذ البانورامية، مما يمنح شعوراً بالحرية والراحة. كما يبرز استخدام المواد الطبيعية والألوان المحايدة والحلول العملية المبتكرة أناقة وعملية كل شقة. يتاح للمقيمين الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق: صالة ألعاب رياضية، ومنطقة لعب للأطفال، وغرفة صلاة، ومناطق ترفيهية خارجية، وحمام سباحة. يوفر موقع المشروع سهولة الوصول إلى شبكة المواصلات: 10 دقائق إلى شارع الشيخ زايد، و12 دقيقة إلى القرية العالمية، و15 دقيقة إلى دبي مول، و20 دقيقة إلى شاطئ جميرا ودبي هيلز مول. كما أن قربه من جامعات مثل جامعة زايد والمدينة الأكاديمية يجعله خياراً جذاباً للمستأجرين. EOI: 10% سيتم الإعلان عن تاريخ الإطلاق لاحقاً
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 638,657.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $173,906.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €152,064.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20%
2
أثناء الإنشاء
10%
During construction
10%
3
التسليم
70%
On handover
70%
1
الحجز والدفعة الأولى
50%
On booking
50%
2
أثناء الإنشاء
30%
During construction
30% (5% per quarter)
3
التسليم
20%
Final quarterly payment
20%
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20%
2
أثناء الإنشاء
10%
Quarterly block
10%
3
التسليم
15%
During construction
15% (1% per month)
4
بعد التسليم
55%
On handover
55%
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20%
2
أثناء الإنشاء
20%
During construction
20% (1% per month)
3
التسليم
60%
On handover
60%
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20%
2
أثناء الإنشاء
10%
Month 5
10%
3
التسليم
10%
Month 11
10%
4
بعد التسليم
60%
On handover
60%
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20%
2
أثناء الإنشاء
30%
During construction
30%
3
التسليم
50%
Post handover
50% (~4.2% per month)
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 638,657–640,000$173,906–$174,272€152,064–€152,384
$173,906–$174,272AED 638,657–640,000AED 638,657–640,000
استفسر عن وحدات Studio →AED 1,030,000–1,840,596$280,469–$501,194€245,243–€438,246
$280,469–$501,194AED 1,030,000–1,840,596AED 1,030,000–1,840,596
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 1,557,112–1,560,000$424,002–$424,788€370,748–€371,436
$424,002–$424,788AED 1,557,112–1,560,000AED 1,557,112–1,560,000
استفسر عن وحدات 2 BR →المرافق12
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
ترفيه
Social zone
Sitting Area
خدمات
Lobby
Lift
أخرى
Shared Pool
Kids Play Area
Shared gym
Recreational areas
Outdoor parking
Prayer room
Paddle court
Resting Areas
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Dubailand Residence Complex, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Roof Enterprises & Development
Roof Enterprises & Development is a Dubai-based real estate developer established under Buhaleeba Holding Group, one of the UAE’s oldest private conglomerates operating since 1984. Building on the group’s extensive expertise in construction, engineering, and property management, Roof focuses on developing a new generation of residential projects. The company operates primarily in the UAE, with a strong focus on Dubai’s rapidly growing communities.
عرض ملف Roof Enterprises & Development →المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Dubailand Residence Complex.
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Mr. Eight Development
THE WOW TOWER
التسليم · 3Q 2029
من AED 715Kمن $195Kمن €170K
عرض ←
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Marquis Developers
MARQUIS VISTA
التسليم · 4Q 2027
من AED 782Kمن $213Kمن €186K
عرض ←
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Unique Saray Development
SARAY PRIME RESIDENCES
التسليم · 4Q 2027
من AED 617Kمن $168Kمن €147K
عرض ←
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Saeed Tarrad Real Estate Development
CELESTO TOWER 4
التسليم · 4Q 2028
من AED 580Kمن $158Kمن €138K
عرض ←
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Samana Developers
PARKVILLE
التسليم · 3Q 2028
من AED 879Kمن $239Kمن €209K
عرض ←
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Samana Developers
SAMANA PARK MEADOWS
التسليم · 1Q 2028
من AED 1.51Mمن $412Kمن €360K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.