العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · The Heights
Salva
من تطوير Emaar Properties
ابتداءً من AED 6,863,888ابتداءً من $1,869,037ابتداءً من €1,634,292
($1,869,037)(AED 6,863,888)(AED 6,863,888)
خطة الدفع 80/20التسليم Q3 2030
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 6,863,888–11,478,888$1,869,037–$3,125,701€1,634,292–€2,733,123USD $1,869,037–$3,125,701AED 6,863,888–11,478,888AED 6,863,888–11,478,888
- نطاق المساحة
- 3,340–5,884 قدم مربع(310.3–546.6 م²)
- أنواع الوحدات
- 3 BR, 4 BR, 5 BR
- التسليم
- Q3 2030
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 3للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفي
نبذة
Salva
Salva هو مشروع سكني مرموق من تطوير Emaar Properties، ويقع في نادي The Heights الريفي والعافية الحصري. ويضم المشروع فيلات فاخرة توفر للمقيمين ملاذاً هادئاً وخصوصية تامة، مع سهولة الوصول في الوقت نفسه إلى المناطق الحيوية في دبي. ويجمع التصميم المعماري المعاصر، المستوحى من الأناقة الخالدة لأسلوب البحر الأبيض المتوسط، بين الواجهات البيضاء واللمسات الدافئة بلون التراكوتا، مما يخلق مساحة متناغمة وهادئة. تتوفر الفيلات في Salva بثلاث وأربع وخمس غرف نوم، وتتميز بمساحات واسعة، ومناطق معيشة مفتوحة، وتشطيبات راقية. وقد صُممت التصاميم الداخلية للاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي، مما يضفي أجواءً مشرقة ومفعمة بالحيوية. ويوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تركز على الصحة والرفاهية، بما في ذلك مناطق اللياقة البدنية في الهواء الطلق، ومسارات المشي، ومناطق الاسترخاء، وحمام سباحة مشترك، ومساحات لليوجا، ومناطق اجتماعية مخصصة للراحة والترفيه. ويتميز الموقع بسهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في المدينة؛ حيث يقع على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو دبي، و20 دقيقة من دبي هيلز إستيت، و30 دقيقة من وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)، مما يضمن سهولة التنقل والاتصال مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية في أحضان الطبيعة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 6,863,888.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $1,869,037.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €1,634,292.
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 4% DLD + 3000 AED Oqood
2
أثناء الإنشاء
70%
الأقساط: 7
10% — July 2026
10% — December 2026
10% — May 2027
10% — October 2027
10% — June 2028
10% — November 2028
10% — May 2029
3
التسليم
20%
On 100% construction and handover
20%
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 6,863,888–7,175,888$1,869,037–$1,953,994€1,634,292–€1,708,579
$1,869,037–$1,953,994AED 6,863,888–7,175,888AED 6,863,888–7,175,888
استفسر عن وحدات 3 BR →AED 8,225,888–8,495,888$2,239,909–$2,313,430€1,958,584–€2,022,871
$2,239,909–$2,313,430AED 8,225,888–8,495,888AED 8,225,888–8,495,888
استفسر عن وحدات 4 BR →AED 11,303,888–11,478,888$3,078,049–$3,125,701€2,691,456–€2,733,123
$3,078,049–$3,125,701AED 11,303,888–11,478,888AED 11,303,888–11,478,888
استفسر عن وحدات 5 BR →المرافق31
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Private pool
Pool Deck
Floating deck with sunbeds
صحة ولياقة بدنية
SPA
Fitness Zone
ترفيه
Social zone
Sitting Area
Indoor Multipurpose Space
Billiards
خدمات
Retail outlets
أخرى
Covered Parking
Shared Pool
Kids Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Covered gym
Open air gym
Club house
Recreational areas
Landscaped park
Walking paths
Private beach access
Paddle court
Sports ground
Treatment Room
Owners Lounge
Meditation Garden
Sunken Seating
Multipurpose Sports Courts
Outdoor Multipurpose Space
Landscape Open Areas
Yoga Area
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
The Heights, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Emaar Properties
Emaar Properties is the developer that, more than any other single company, shaped the physical fabric of modern Dubai. Established in the UAE in 1997 and headquartered in Dubai, it built what is still the world's tallest building -- the Burj Khalifa -- at the heart of Downtown Dubai, a community it master-planned from scratch and continues to expand today. The breadth of the Emaar portfolio is genuinely unusual: the company runs over 60 subsidiaries and holds one of the largest development pipelines in the Arab world.
عرض ملف Emaar Properties →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Emaar Properties.
RASHID YACHTS & MARINA · DUBAI
Emaar Properties
BAYSTAR BY VIDA
التسليم · 4Q 2029
من AED 2.11Mمن $573Kمن €501K
عرض ←
DUBAI EXPO CITY · DUBAI
Emaar Properties
TERRA WOODS
التسليم · 1Q 2030
من AED 1.61Mمن $439Kمن €384K
عرض ←
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Emaar Properties
ADDRESS RESIDENCES AL MARJAN PHASE 1
التسليم · 2Q 2028
من AED 8.48Mمن $2.31Mمن €2.02M
عرض ←
THE VALLEY · DUBAI
Emaar Properties
OVELLE
التسليم · 4Q 2029
من AED 7.09Mمن $1.93Mمن €1.69M
عرض ←
THE VALLEY · DUBAI
Emaar Properties
RIVANA
التسليم · 1Q 2027
من AED 6.00Mمن $1.63Mمن €1.43M
عرض ←
DOWNTOWN DUBAI · DUBAI
Emaar Properties
THE RESIDENCE BURJ KHALIFA
التسليم · 4Q 2017
من AED 7.50Mمن $2.04Mمن €1.79M
عرض ←المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة The Heights.
أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.