العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Ras Al Khaimah · Mina Al Arab
SKAI
من تطوير RAK Properties
ابتداءً من AED 1,642,000ابتداءً من $447,117ابتداءً من €390,960
($447,117)(AED 1,642,000)(AED 1,642,000)
خطة الدفع 40/60التسليم Q2 2028
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 1,642,000–3,375,000$447,117–$919,012€390,960–€803,588USD $447,117–$919,012AED 1,642,000–3,375,000AED 1,642,000–3,375,000
- نطاق المساحة
- 821.7–1,591 قدم مربع(76.3–147.8 م²)
- أنواع الوحدات
- 1 BR, 2 BR
- التسليم
- Q2 2028
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 15للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيتحويل مصرفيcrypto
نبذة
SKAI
يعد SKAI مشروعاً سكنياً فاخراً من تطوير الشركة الشهيرة RAK Properties، المعروفة بمشاريعها المتميزة في جميع أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة. يجمع التصميم المعماري لكلا البرجين بين التصميم الجريء والأناقة الراقية، في حين تعكس الواجهات الطابع الديناميكي والمعاصر للمشروع. يقع SKAI على جزيرة الراحة الخلابة على طول القنوات المائية، ويوفر إطلالات ساحرة على المياه والمناظر الطبيعية الساحلية المحيطة. يتكون المجمع من برجين: يضم الأول طابقاً أرضياً، وطابق منصة (بوديوم)، وتسعة عشر طابقاً سكنياً، بينما يتكون الثاني من طابق أرضي، وطابق منصة (بوديوم)، وخمسة طوابق سكنية. وتتميز الوحدات السكنية بتشطيبات عالية الجودة. يقدم المشروع شقق استوديو، بالإضافة إلى شقق مكونة من 1، و2، و3 غرف نوم وشقق بنتهاوس تلائم مجموعة واسعة من السكان — من الرحالة الرقميين إلى العائلات التي تبحث عن المساحة والراحة. تم تصميم كل منزل مع التركيز على الكفاءة العملية والجماليات، مما يخلق مزيجاً متناغماً من الأناقة والعملية. يوفر SKAI مجموعة مختارة من المرافق، بما في ذلك نادي SKAI Club الذي يضم منطقة مخصصة لحفلات الشواء، وصالة رياضية في الهواء الطلق، وملعباً لرياضة البادل تنس. وتعزز هذه المساحات الاسترخاء والرياضة والتفاعل الاجتماعي، مما يثري الشعور بالراحة والرفاهية داخل المجتمع السكني. يتمتع المشروع بموقع ملائم بالقرب من الوجهات الرئيسية في جزيرة الراحة وفي دبي، حيث يمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي (داون تاون دبي) في غضون 20 دقيقة تقريباً.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,642,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $447,117.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €390,960.
1
الحجز والدفعة الأولى
5%
Down payment
5% + 3000 AED RERA Registration Fee
2
أثناء الإنشاء
35%
الأقساط: 7
5% — June 2026
5% (1% per month) — July - November 2026
5% — December 2026
5% (1% per month) — January - May 2027
5% — June 2026
5% (1% per month) — July - November 2027
5% — December 2027
3
التسليم
60%
On completion
60% + 4% Title Deed Registration Fee
1
الحجز والدفعة الأولى
5%
On reservation
5% + 3000 AED RERA Registration Fee
2
أثناء الإنشاء
45%
June 2026 - November 2027
45% (2.5% per month)
3
التسليم
2.5%
On completion
2.5% + 4% Title Deed Registration Fee
4
بعد التسليم
47.5%
Post completion from May 2028 to November 2029
47.5% (2.5% per month)
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
1
الحجز والدفعة الأولى
5%
On reservation
5% + 3000 AED RERA Registration Fee
2
أثناء الإنشاء
60%
الأقساط: 3
5% — June 2026
50% (10% every 3 months) — August 2026 - August 2027
5% + 4% Title Deed Registration Fee — On completion
3
التسليم
35%
Post completion from July 2028 to January 2030
35% (5% every 3 months)
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 1,642,000–1,659,000$447,117–$451,746€390,960–€395,008
$447,117–$451,746AED 1,642,000–1,659,000AED 1,642,000–1,659,000
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 2,414,000–3,375,000$657,332–$919,012€574,773–€803,588
$657,332–$919,012AED 2,414,000–3,375,000AED 2,414,000–3,375,000
استفسر عن وحدات 2 BR →المرافق27
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s pool
Rooftop Pool
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
SPA
ترفيه
BBQ
Outdoor cinema
Lounge
خدمات
Lobby
Retail outlets
Lift
طبيعة وإطلالات
Zen Garden
أخرى
Covered Parking
Kids Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Cinema
Club house
Recreational areas
Landscaped garden
Jogging tracks
Walking paths
Yoga studio
Meditation zone
Smart home
Crossfit zone
Paddle court
Sports ground
Kids Club
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Mina Al Arab, Ras Al Khaimah.
المطور · المحفظة الرئيسية
RAK Properties
RAK Properties was founded in 2005 in the UAE and has established itself as the primary developer within Ras Al Khaimah, with a portfolio that includes residential complexes, retail areas, and hospitality facilities. The company benefits from government support through the leadership of His Highness Sheikh Saud bin Saqr Al Qasimi, placing it in a government-linked category.
عرض ملف RAK Properties →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري RAK Properties.
MINA AL ARAB · RAS AL KHAIMAH
RAK Properties
CAPE HAYAT
التسليم · 3Q 2026
من AED 1.97Mمن $536Kمن €469K
عرض ←
MINA AL ARAB · RAS AL KHAIMAH
RAK Properties
ANANTARA MINA RESIDENCES
التسليم · 3Q 2028
من AED 6.07Mمن $1.65Mمن €1.44M
عرض ←
MINA AL ARAB · RAS AL KHAIMAH
RAK Properties
GRANADA II
التسليم · 1Q 2026
من AED 2.41Mمن $655Kمن €573K
عرض ←
MINA AL ARAB · RAS AL KHAIMAH
RAK Properties
QUATTRO DEL MAR
التسليم · 2Q 2027
من AED 6.69Mمن $1.82Mمن €1.59M
عرض ←
MINA AL ARAB · RAS AL KHAIMAH
RAK Properties
MIRASOL 2
التسليم · 3Q 2028
من AED 1.69Mمن $460Kمن €402K
عرض ←
MINA AL ARAB · RAS AL KHAIMAH
RAK Properties
SKAI TOWER 2
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.79Mمن $489Kمن €427K
عرض ←المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Mina Al Arab.
MINA AL ARAB · RAS AL KHAIMAH
RAK Properties
CAPE HAYAT
التسليم · 3Q 2026
من AED 1.97Mمن $536Kمن €469K
عرض ←MINA AL ARAB · RAS AL KHAIMAH
RAK Properties
ANANTARA MINA RESIDENCES
التسليم · 3Q 2028
من AED 6.07Mمن $1.65Mمن €1.44M
عرض ←MINA AL ARAB · RAS AL KHAIMAH
RAK Properties
GRANADA II
التسليم · 1Q 2026
من AED 2.41Mمن $655Kمن €573K
عرض ←MINA AL ARAB · RAS AL KHAIMAH
RAK Properties
QUATTRO DEL MAR
التسليم · 2Q 2027
من AED 6.69Mمن $1.82Mمن €1.59M
عرض ←MINA AL ARAB · RAS AL KHAIMAH
RAK Properties
MIRASOL 2
التسليم · 3Q 2028
من AED 1.69Mمن $460Kمن €402K
عرض ←MINA AL ARAB · RAS AL KHAIMAH
RAK Properties
SKAI TOWER 2
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.79Mمن $489Kمن €427K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.