على الخارطة

Dubai · La Mer

Solaya 8

من تطوير Meraas Developer

ابتداءً من AED 16,560,000ابتداءً من $4,509,288ابتداءً من €4,029,048

($4,509,288)(AED 16,560,000)(AED 16,560,000)

خطة الدفع 60/40التسليم Q2 2030

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 16,560,000–113,950,000$4,509,288–$31,028,585€4,029,048–€27,724,035
USD $4,509,288–$31,028,585AED 16,560,000–113,950,000AED 16,560,000–113,950,000
نطاق المساحة: 1,988–15,204 قدم مربع
(184.7–1412.5 م²)
التسليم: Q2 2030
الملكية

نبذة

Solaya 8

يُعد Solaya 8 مبنى سكنياً ضمن مشروع «سولايا»، وهو مجمع شاطئي تم تطويره بالتعاون بين «مِراس» و«بروكفيلد العقارية»، ومن تصميم «فوستر آند بارتنرز» و«1508 لندن». ويتميز طرازه المعماري بأسلوب معاصر يتسم بخطوط نقية وتكوين أفقي متناسق، كما صُممت المخططات بفصل واضح ومدروس بين المساحات المعيشية والمناطق الخاصة، بينما تتألق المساحات الداخلية بتدرجات لونية هادئة ومواد عالية الجودة. يوفر «سولايا» باقة متكاملة من وسائل الراحة الراقية، حيث يتيح للسكان وصولاً مباشراً إلى الشاطئ، وحمامات سباحة، ومساحات لممارسة اليوغا، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومسبحاً مخصصاً لهم. وتشمل المرافق الداخلية سبا يضم غرف ساونا وعلاجات استرخائية، بالإضافة إلى صالة ألعاب رياضية واستوديو للياقة البدنية، وسينما خاصة. يقع المشروع على امتداد ساحل جميرا، بالقرب من شاطئ «جي 1»، ونوادي الشاطئ، والمطاعم، والفنادق الفاخرة. وتضم أبرز الوجهات القريبة فندق «ماندارين أورينتال جميرا»، ومنتجع «بولغري دبي»، ومنتجع «فور سيزونز دبي»، بالإضافة إلى «دبي مول» و«برج خليفة». ويبعد وسط مدينة دبي نحو 15 دقيقة فقط، بينما يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في غضون 20 دقيقة تقريباً بالسيارة. الوحدات المتاحة للبيع: 2 BR – ابتداءً من 16 560 000 AED 3 BR – ابتداءً من 26 830 000 AED 4 BR – ابتداءً من 35 780 000 AED 5 BR – ابتداءً من 54 690 000 AED 5 BR Penthouse – ابتداءً من 113 950 000 AED EOI: 500 000 AED سيتم الإعلان عن موعد الإطلاق في وقت لاحق

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 16,560,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $4,509,288.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €4,029,048.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

20%

Down payment

أثناء الإنشاء

40%

الأقساط: 4

التسليم

40%

On handover

المرافق26

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s Pool

Private Pool

Pool Deck

صحة ولياقة بدنية

Shared Gym & Fitness Centre

SPA

Sauna

ترفيه

Indoor Cinema

Lounge

Meeting Room

خدمات

Concierge Service

Lobby

Valet Parking

Lift

Beauty Salon

طبيعة وإطلالات

Beach Access

Park Access

أخرى

Laundry

Shared Pool

Kids’ Play Area

Covered Gym

Landscaped Garden

Pool Lounge

Treatment Room

Housekeeping Services

Yoga Area

24-hour Security

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

La Mer, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Meraas Developer

Meraas is a Dubai master developer established in 2007, known for shaping several of the emirate's most recognisable destinations. The company's broader portfolio includes landmark public projects alongside residential real estate, and its scale of activity — 63 projects in the developer's pipeline, 39 tracked locally — places it among the more prolific developers in Dubai's off-plan market.

عرض ملف Meraas Developer →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 135

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 94

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 66

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 62

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 51

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 29

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه

الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة

إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً

الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)

مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة

أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن

تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…

الأسواق · 4 نوفمبر · 5 دقيقة

الإمارات تستحوذ على 37% من صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس

الإمارات تتصدر صفقات العقارات الخارجية للمشترين الروس في الربع الثالث من عام 2026

الأسواق · 3 نوفمبر · 7 دقيقة

ارتفاع أسعار الفائدة على الودائع في الإمارات: ماذا يعني ذلك لسوق العقارات؟

بنوك الإمارات تتنافس على استقطاب الودائع: ما الذي ينبغي لمشتري العقارات مراجعته؟

الأسواق · 2 نوفمبر · 7 دقيقة

تطوير الشريط الساحلي في Island B ضمن Dubai Islands: ماذا يعني الشاطئ الجديد بطول 320 متراً لمشتري Bay Villas

أرست شركة Nakheel عقد أعمال بحرية في Island B ضمن مشروع Dubai Islands. ويشمل العقد إضافة 320 متراً من الواجهة الشاطئية بجوار مجتمع Bay Villas، إلى جانب تطوير نحو 3 كيلومترات من الشريط الساحلي الغربي للجزيرة. ومن المخطط إنجاز هذه الأعمال في الربع الرابع من عام 2027 (Q4 2027)…

الأسواق · 1 نوفمبر · 4 دقيقة

لماذا لا تكشف جوائز الفنادق بتصويت القراء الكثير للمستثمرين عن عوائد عقارات دبي

حقق منتجع جميرا مرسى العرب نسبة رضا إجمالية بلغت 99.38% في جوائز اختيار القراء لعام 2026 من مجلة كونديه ناست ترافيلر (Condé Nast Traveller)، محتلاً المركز الأول بين فنادق الشرق الأوسط. نُشرت القائمة في 6 أكتوبر 2026. وحل فندق أتلانتس ذا رويال في المركز الثالث بنسبة 98.83%، بينما…

المجتمعات · 1 نوفمبر · 11 دقيقة

دليل عقارات جزيرة السعديات للمشترين

تقع جزيرة السعديات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط أبوظبي، وتتمتع بطابع صوتي وبيئي مختلف تماماً عن صخب المدينة. تخف حركة المرور بمجرد عبور الجسر، ويتميز الشاطئ بموسم لتعشيش السلاحف يخضع لقواعد بيئية صارمة، بينما تعد المعارض والمتاحف الفنية أكبر المباني على الجزيرة. يدفع…

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Solaya 8

Solaya 8

هيكل دفع مرن.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

La Mer, Dubai.

Meraas Developer

المزيد من المطور العقاري Meraas Developer.

المزيد في منطقة La Mer.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

جزيرة الريم

دبي هيلز استيت

اطلب معاودة الاتصال