العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Sharjah · Hamriya West
Sun Island Villas
من تطوير Ajmal Makan
ابتداءً من AED 3,075,000ابتداءً من $837,322ابتداءً من €732,158
($837,322)(AED 3,075,000)(AED 3,075,000)
خطة الدفع 95/5التسليم Q4 2024
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 3,075,000–4,250,000$837,322–$1,157,275€732,158–€1,011,925USD $837,322–$1,157,275AED 3,075,000–4,250,000AED 3,075,000–4,250,000
- نطاق المساحة
- 2,773.97–3,799.01 قدم مربع(257.7–352.9 م²)
- أنواع الوحدات
- 4 BR, 5 BR
- التسليم
- Q4 2024
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 4للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- نقداًتحويل مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرشيك مصرفي
نبذة
Sun Island Villas
يعد Sun Island Villas مجمعاً سكنياً من المطور العقاري Ajmal Makan City. وبفضل أشكاله المعمارية الفريدة وتصميمه الرائع، يتميز Sun Island Villas عن غيره من المجمعات السكنية. يقدم هذا المشروع السكني المرموق فيلات بعدد مختلف من غرف النوم لتلبية احتياجات المقيمين فيه. فمن الفيلات الفسيحة التي تضم 2 غرف نوم إلى المنازل الفاخرة المكونة من خمس غرف نوم، سيجد الجميع منزلهم المثالي هنا. وتتميز التصاميم الداخلية للفيلات بلمسات الديكور الراقية والاهتمام بالتفاصيل لضمان أقصى درجات الراحة والمتعة الجمالية. يمكن للمقيمين في Sun Island Villas الاستمتاع بمرافق فاخرة تجعل حياتهم أكثر راحة ومتعة. إذ يوفر الشاطئ الخاص فرصة للاسترخاء والاستمتاع بيوم مشمس على الساحل، بينما يضمن مركز اللياقة البدنية أسلوب حياة صحي. كما يوفر نظام المنزل الذكي تحكماً مريحاً في مختلف جوانب الحياة داخل الفيلا، من الإضاءة إلى التكييف. يقع المشروع بجوار طريق E11 السريع، مما يوفر سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من المدينة. ويبعد طريق أم القيوين مسافة 2 دقيقة، وطريق محمد بن زايد مسافة 8 دقائق، وطريق الإمارات مسافة 11 دقيقة، ومطار الشارقة الدولي مسافة 22 دقيقة، بينما يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في غضون 35 دقيقة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 3,075,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $837,322.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €732,158.
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 4% SLD + 1040 AED Admin fees
2
أثناء الإنشاء
85%
الأقساط: 7
20% — July 2026
20% — August 2026
10% — December 2026
10% — June 2027
10% — December 2027
10% — June 2028
5% — December 2028
3
التسليم
5%
March 2029
5%
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20% + 4% SLD + 1040 AED Admin fees
2
أثناء الإنشاء
75%
الأقساط: 8
10% — July 2026
20% — August 2026
5% — October 2026
5% — December 2026
10% — June 2027
10% — December 2027
10% — June 2028
5% — December 2028
3
التسليم
5%
March 2029
5%
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 4% SLD + 1040 AED Admin fees
2
أثناء الإنشاء
15%
July 2026
15%
3
التسليم
25%
August 2026
25%
4
بعد التسليم
50%
From September 2026 to January 2030
50% (1.22% per month)
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20% + 4% SLD + 1040 AED Admin fees
2
أثناء الإنشاء
10%
July 2026
10%
3
التسليم
20%
August 2026
20%
4
بعد التسليم
50%
From September 2026 to January 2030
50% (1.22% per month)
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 3,075,000–3,075,000$837,322–$837,322€732,158–€732,158
$837,322–$837,322AED 3,075,000–3,075,000AED 3,075,000–3,075,000
استفسر عن وحدات 4 BR →AED 4,250,000–4,250,000$1,157,275–$1,157,275€1,011,925–€1,011,925
$1,157,275–$1,157,275AED 4,250,000–4,250,000AED 4,250,000–4,250,000
استفسر عن وحدات 5 BR →المرافق18
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s pool
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
SPA
ترفيه
BBQ
Social zone
أخرى
Covered Parking
Security and CCTV
Kids Play Area
Central A/C
Pets Allowed
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Landscaped garden
Walking paths
Private beach access
Smart home
Terrace Garden
Picnic Area
Resting Areas
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Hamriya West, Sharjah.
المطور · المحفظة الرئيسية
Ajmal Makan
Ajmal Makan is a leading real estate developer in the United Arab Emirates that specializes in the creation of cities and multifunctional communities with exceptional characteristics. The company was founded by Sheikh Abdullah bin Fahid Al Shakrah, and its CEO is Sultan Al Shakrah.
عرض ملف Ajmal Makan →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Ajmal Makan.
HAMRIYA WEST · SHARJAH
Ajmal Makan
AL THURAYA ISLANDS
التسليم · 4Q 2027
من AED 4.33Mمن $1.18Mمن €1.03M
عرض ←
HAMRIYA WEST · SHARJAH
Ajmal Makan
THE VIEW ISLAND
التسليم · 1Q 2028
من AED 2.49Mمن $679Kمن €594K
عرض ←
HAMRIYA WEST · SHARJAH
Ajmal Makan
BLUE PEARLS
التسليم · 4Q 2025
من AED 464Kمن $126Kمن €110K
عرض ←
HAMRIYA WEST · SHARJAH
Ajmal Makan
BLUE BAY WALK
التسليم · 4Q 2024
من AED 495Kمن $135Kمن €118K
عرض ←
HAMRIYA WEST · SHARJAH
Ajmal Makan
BLUE BEACH RESIDENCE
التسليم · 1Q 2028
من AED 827Kمن $225Kمن €197K
عرض ←المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Hamriya West.
HAMRIYA WEST · SHARJAH
Ajmal Makan
AL THURAYA ISLANDS
التسليم · 4Q 2027
من AED 4.33Mمن $1.18Mمن €1.03M
عرض ←HAMRIYA WEST · SHARJAH
Ajmal Makan
THE VIEW ISLAND
التسليم · 1Q 2028
من AED 2.49Mمن $679Kمن €594K
عرض ←HAMRIYA WEST · SHARJAH
Ajmal Makan
BLUE PEARLS
التسليم · 4Q 2025
من AED 464Kمن $126Kمن €110K
عرض ←HAMRIYA WEST · SHARJAH
Ajmal Makan
BLUE BAY WALK
التسليم · 4Q 2024
من AED 495Kمن $135Kمن €118K
عرض ←HAMRIYA WEST · SHARJAH
Ajmal Makan
BLUE BEACH RESIDENCE
التسليم · 1Q 2028
من AED 827Kمن $225Kمن €197K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.