على الخارطة

Dubai · Dubai Maritime City

Talea

من تطوير Beyond by Omniyat

ابتداءً من AED 3,830,000ابتداءً من $1,042,909ابتداءً من €911,923

($1,042,909)(AED 3,830,000)(AED 3,830,000)

خطة الدفع 50/50التسليم Q1 2029

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 3,830,000–23,782,000$1,042,909–$6,475,839€911,923–€5,662,494
USD $1,042,909–$6,475,839AED 3,830,000–23,782,000AED 3,830,000–23,782,000
نطاق المساحة: 1,317–4,462 قدم مربع
(122.3–414.5 م²)
أنواع الوحدات: 2 BR, 4 BR
التسليم: Q1 2029
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 19
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفيcrypto

نبذة

Talea

يعد Talea مشروعاً سكنياً يقع في قلب Dubai Maritime City، ويجسد مفهوم التصميم الحيوي (البيوفيليك). يتميز البرج بهيكل عمودي مصمم بعناية يتألف من طابق أرضي، ومنصة (بوديوم) مكونة من 3 طوابق، وطابق ميزانين، و39 طابقاً سكنياً علوياً، ويقدم شققاً بإطلالات على ميناء راشد، وجزر العالم، ومنطقة الغابات المورقة. يمثل التصميم الخارجي دمجاً فريداً بين الطبيعة والهندسة المعمارية؛ إذ يبدو المبنى وكأنه "ينمو" من الأرض محاكياً الأشكال العضوية للطبيعة، بينما تخلق الحدائق العمودية والشرفات الخضراء والواجهات المؤطرة بالزجاج شعوراً بالعيش بين السماء والأرض. يوفر المشروع وحدات سكنية مريحة مكونة من غرفة نوم واحدة، وأخرى فسيحة مكونة من غرفتين وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى شقق بنتهاوس حصرية مكونة من أربع غرف نوم، حيث تم تصميم كل مساحة مع مراعاة الجوانب العملية والجمالية معاً. وتغمر الإضاءة الطبيعية التصاميم الداخلية بفضل النوافذ البانورامية الممتدة من الأرض حتى السقف. وتشمل المرافق الرئيسية حديقة منسقة تضم مسارات للمشي، ومركزاً للياقة البدنية، ومناطق لليوغا والتأمل، وحمامات سباحة، ومساحات للاستراحة في الهواء الطلق، وأمن على مدار الساعة 24/7، واستقبال كونسيرج، وغيرها الكثير. ويتميز Talea بموقعه القريب والملائم من أبرز المعالم الرئيسية: إذ يقع مطار دبي الدولي على بعد 25 دقيقة، ودبي مول ووسط مدينة دبي (داون تاون دبي) على بعد 30 دقيقة لكل منهما، ومستشفى دبي الدولي الحديث على بعد 20 دقيقة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 3,830,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $1,042,909.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €911,923.

الحجز والدفعة الأولى

10%

Down payment

أثناء الإنشاء

40%

الأقساط: 7

التسليم

50%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

2 BR — 1,317–1,461 قدم مربع(122.3–135.7 م²)

AED 3,830,000–4,408,000$1,042,909–$1,200,298€911,923–€1,049,545

$1,042,909–$1,200,298AED 3,830,000–4,408,000AED 3,830,000–4,408,000

استفسر عن وحدات 2 BR →

4 BR — 4,462–4,462 قدم مربع(414.5–414.5 م²)

AED 23,782,000–23,782,000$6,475,839–$6,475,839€5,662,494–€5,662,494

$6,475,839–$6,475,839AED 23,782,000–23,782,000AED 23,782,000–23,782,000

استفسر عن وحدات 4 BR →

المرافق23

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Infinity pool

صحة ولياقة بدنية

Shared gym & fitness

ترفيه

Coworking zone

Leisure areas

Social zone

خدمات

Concierge Service

Lobby

Retail outlets

Lift

Parking

أخرى

Security and CCTV

Shared Pool

Broadband Internet

Kids Play Area

Central A/C

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Club house

Recreational areas

Landscaped garden

Landscaped park

Walking paths

Yoga studio

Meditation zone

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Dubai Maritime City, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Beyond by Omniyat

Beyond by Omniyat is a Dubai-based developer, active since 2005, focused on premium residential, commercial, hospitality, and retail real estate. The company has built a reputation for distinctive architectural design and high-quality finishes. Beyond by Omniyat collaborates with architects and designers to create what it describes as unique, individually designed projects.

عرض ملف Beyond by Omniyat →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

Talea

Talea

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Dubai Maritime City, Dubai.

Beyond by Omniyat

المزيد من المطور العقاري Beyond by Omniyat.

المزيد في منطقة Dubai Maritime City.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال