على الخارطة

Dubai · Dubai Maritime City

Kanyon

من تطوير Beyond by Omniyat

ابتداءً من AED 2,700,000ابتداءً من $735,210ابتداءً من €642,870

($735,210)(AED 2,700,000)(AED 2,700,000)

خطة الدفع 50/50التسليم Q2 2029

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 2,700,000–7,654,000$735,210–$2,084,184€642,870–€1,822,417
USD $735,210–$2,084,184AED 2,700,000–7,654,000AED 2,700,000–7,654,000
نطاق المساحة: 920–2,362 قدم مربع
(85.5–219.4 م²)
أنواع الوحدات: 1 BR, 2 BR, 3 BR
التسليم: Q2 2029
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 20
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفيcrypto

نبذة

Kanyon

Kanyon هو مشروع سكني في قلب منطقة "فورست ديستريكت" في Dubai Maritime City. ويتكون الهيكل المعماري للمبنى من طابق أرضي، و3 مستويات بوديوم، و47 طابقاً سكنياً، بالإضافة إلى روف سحابي، ليُشكل بنية عمودية أنيقة تضم 411 وحدة سكنية. وقد تعاونت مكاتب التصميم المعماري الشهيرة MAD وdesertINK وDWP في ابتكار التصميم الخارجي الفريد للمشروع، والذي يتميز بواجهة انسيابية مزدوجة الطبقات تجمع بين جدار داخلي معزول وهيكل خارجي من شرائح الألومنيوم البرونزية، بينما يرتفع شريط أخضر عمودي من منصة البوديوم إلى القمة. يضم المشروع شققاً عصرية مكونة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، صُممت خصيصاً لمن يبحثون عن التناغم بين الطبيعة والهندسة المعمارية والضوء النابض بالحياة. وتفتح كل شقة على شرفات واسعة تتيح إطلالات مستمرة على البحر والمدينة والغابة المستقبلية. وتتميز التصاميم الداخلية بوفرة الإضاءة الطبيعية والألوان الهادئة، حيث يمتزج الخشب والحجر والزجاج لخلق مساحة تفيض بالرقي الهادئ. يحظى سكان Kanyon بمجموعة واسعة من المرافق الفاخرة، بما في ذلك ردهة استقبال بارتفاع ثلاثة طوابق، وحوض سباحة إنفينيتي، ومرافق سبا، وصالة ألعاب رياضية حديثة، وأجنحة للاسترخاء، وصالة لرجال الأعمال، ومناطق مخصصة للعب الأطفال، ومساحات خضراء هادئة توفر ملاذاً خاصاً للاسترخاء. كما يوفر موقع المشروع وصولاً سريعاً إلى أبرز وجهات المدينة: ميناء راشد (5 دقائق)، وساحل شاطئ جميرا (10 دقائق)، وسوق الذهب ووسط مدينة دبي (15 دقيقة تقريباً)، ومطار دبي الدولي ومركز دبي المالي العالمي (20 دقيقة تقريباً).

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 2,700,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $735,210.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €642,870.

الحجز والدفعة الأولى

10%

On booking

أثناء الإنشاء

40%

الأقساط: 7

التسليم

50%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

صورة مخطط الطابق غير متوفرة

1 BR — 920–920 قدم مربع(85.5–85.5 م²)

AED 2,700,000–2,700,000$735,210–$735,210€642,870–€642,870

$735,210–$735,210AED 2,700,000–2,700,000AED 2,700,000–2,700,000

استفسر عن وحدات 1 BR →

2 BR — 1,331–1,649 قدم مربع(123.6–153.2 م²)

AED 3,794,000–5,601,000$1,033,106–$1,525,152€903,351–€1,333,598

$1,033,106–$1,525,152AED 3,794,000–5,601,000AED 3,794,000–5,601,000

استفسر عن وحدات 2 BR →

3 BR — 2,362–2,362 قدم مربع(219.4–219.4 م²)

AED 7,654,000–7,654,000$2,084,184–$2,084,184€1,822,417–€1,822,417

$2,084,184–$2,084,184AED 7,654,000–7,654,000AED 7,654,000–7,654,000

استفسر عن وحدات 3 BR →

المرافق33

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s pool

Infinity pool

Pool Deck

صحة ولياقة بدنية

SPA

Sauna

Steam

Fitness Zone

ترفيه

Coworking zone

Leisure areas

Social zone

Sitting Area

Lounge

Bar

Indoor Multipurpose Space

خدمات

Lobby

Lift

Parking

Covered Kids Play Area

طبيعة وإطلالات

Park Access

أخرى

Shared Pool

Shared gym

Club house

Recreational areas

Landscaped garden

Walking paths

Pool Lounge

Kids Club

Terrace Garden

Lavish Sundeck

Open Kids Play Area

Landscape Open Areas

Resting Areas

Toddlers Club

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Dubai Maritime City, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Beyond by Omniyat

Beyond by Omniyat is a Dubai-based developer, active since 2005, focused on premium residential, commercial, hospitality, and retail real estate. The company has built a reputation for distinctive architectural design and high-quality finishes. Beyond by Omniyat collaborates with architects and designers to create what it describes as unique, individually designed projects.

عرض ملف Beyond by Omniyat →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

Kanyon

Kanyon

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Dubai Maritime City, Dubai.

Beyond by Omniyat

المزيد من المطور العقاري Beyond by Omniyat.

المزيد في منطقة Dubai Maritime City.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال