Dubai · Al Sufouh 1
من تطوير GJ Properties (The Biltmore Residences Sufouh)
ابتداءً من AED 20,400,000ابتداءً من $5,554,920ابتداءً من €4,963,320
($5,554,920)(AED 20,400,000)(AED 20,400,000)
يُعد The Biltmore Residences Sufouh Penthouses مجموعة بنتهاوس حصرية من تطوير شركة GJ Properties، ويحتل الطوابق من 39 إلى 44 ضمن المجمع السكني في منطقة Al Sufouh 1 الراقية. ويتألف المبنى من أربعة طوابق تحت الأرض، وطابق أرضي، وطابق منصة (بوديوم)، و44 طابقاً سكنياً. ويتميز المشروع بتصميم معماري فريد ذي عناصر ملتوية وواجهات زجاجية أنيقة. تضم المجموعة وحدات بنتهاوس فسيحة مكونة من 4 غرف نوم مع غرفة للخادمة. وتجمع التصاميم الداخلية بين التشطيبات الراقية، والمساحات المفتوحة، والمطابخ المجهزة بأحدث الأجهزة الفاخرة، مما يوفر أسلوب حياة مفعماً بالراحة والرفاهية. يحظى السكان بإمكانية الوصول إلى مسبح بالحجم الأولمبي، وصالة رياضية، ونادٍ صحي، وحديقة زن، ومسبح للأطفال، وجاكوزي، وسبا، بالإضافة إلى ملاعب بادل وتنس. كما تتوفر خدمات فندقية راقية لتعزيز الراحة، تشمل خدمة صف السيارات، والمطاعم الفاخرة، وخدمات الكونسيرج. يتمتع المجمع بموقع استراتيجي وسهولة وصول فائقة، حيث يمكن الوصول إلى مدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام في غضون 5–10 دقائق. وتبعد نخلة جميرا وبرج العرب مسافة 10–15 دقيقة، بينما يستغرق الوصول إلى دبي مارينا وكايت بيتش نحو 15–20 دقيقة، ويبعد كل من مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي مسافة 25–30 دقيقة. متاح للبيع ضمن Atmosphere Collection: 4 غرف نوم + غرفة خادمة – ابتداءً من 20 400 000 AED / 4 850 sq. ft. مبلغ إبداء الاهتمام (EOI): 200 000 AED سيتم الإعلان عن موعد الإطلاق لاحقاً
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 20,400,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $5,554,920.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €4,963,320.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 4% DLD + 40 AED + 2100 AED OQOOD (including VAT)
أثناء الإنشاء
20%
الأقساط: 2
10% — After 30 days from booking
10% — After 3 months from booking
التسليم
10%
On handover
10% — On handover
بعد التسليم
60%
المدة (بالأشهر): 6
60% (7.5% every 6 months) — From the 6th to the 48th month after handover
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20%
التسليم
80%
On handover
80% — On handover
Children’s Pool
Pool Deck
SPA
BBQ
Social Zone
Sitting Area
Concierge Service
Lobby
Retail Outlets
Valet Parking
Lift
Zen Garden
Security & CCTV
Shared Pool
Broadband Internet
Shared Jacuzzi
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Shared Gym
Tennis Court
Paddle court
Housekeeping Services
Resting Areas
GJ Properties is a leading real estate developer in Ajman, UAE, founded in 2013. Over the past ten years, the company has delivered 15 high-quality projects, cementing its reputation as a premium developer of luxury residential and commercial properties. Their landmark projects include The Biltmore Residences Sufouh, Gulf Tower and Rose Tower, each symbolizing innovation and sustainability.
عرض ملف GJ Properties (The Biltmore Residences Sufouh) →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المشاريع
AL SUFOUH 1 · DUBAI
Danube Properties
SHAHRUKHZ BY DANUBE
التسليم · 2Q 2029
من AED 2.10Mمن $572Kمن €511K
عرض ←
AL SUFOUH 1 · DUBAI
GJ Properties (The Biltmore Residences Sufouh)
THE BILTMORE RESIDENCES SUFOUH
التسليم · 4Q 2026
من AED 3.07Mمن $837Kمن €748K
عرض ←
AL SUFOUH 1 · DUBAI
IMAN Developers
113 RESIDENCES
التسليم · 2Q 2029
من AED 2.19Mمن $597Kمن €533K
عرض ←أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 132
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 97
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 64
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 57
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
الأسواق · 11 نوفمبر · 5 دقيقة
لماذا يهم مُلّاك العقارات منح طيران الإمارات أميالاً عن كل دقيقة
أطلقت منظومة السياحة والطيران في دبي للتو مبادرة تستحق القراءة المتأنية باعتبارها مؤشراً عقارياً مهماً؛ إذ أعادت طيران الإمارات وفلاي دبي (flydubai) إطلاق حملة "Mile-A-Minute"، التي تتيح للزوار القادمين من خارج دولة الإمارات كسب ميل واحد من أميال سكاي واردز (Skywards) عن كل…
مالي · 11 نوفمبر · 12 دقيقة
الإيجار مقابل الشراء في دبي وأبوظبي: حسابات السنوات الخمس
عادةً ما يبدأ قرار الإيجار أو الشراء في دولة الإمارات بمقارنة واحدة: الإيجار الشهري مقابل الدفعة الشهرية للرهن العقاري. غير أن هذه المقارنة تغفل الجزء الأكبر من التكاليف؛ فسعر الشراء ليس سوى السطر الأول في دفاتر المالك، والإيجار ليس سوى الجزء الظاهر من التزامات المستأجر. وعلى…
المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة
جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها
يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…
الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة
الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين
الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين
الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة
سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟
دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟
الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة
Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية
Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين
المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة
العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى
غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…
الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031
