العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Jumeirah Village Circle (JVC)
The Borough
من تطوير Mirfa IBC Developers
ابتداءً من AED 1,129,820ابتداءً من $307,650ابتداءً من €269,010
($307,650)(AED 1,129,820)(AED 1,129,820)
خطة الدفع 55.5/2/43.2التسليم Q4 2027
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 1,129,820–1,699,060$307,650–$462,654€269,010–€404,546USD $307,650–$462,654AED 1,129,820–1,699,060AED 1,129,820–1,699,060
- نطاق المساحة
- 735–1,082 قدم مربع(68.3–100.5 م²)
- التسليم
- Q4 2027
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 12للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- تحويل مصرفيشيك مصرفي
نبذة
The Borough
The Borough هو مجمع سكني من تطوير Mirfa IBC Development في قرية جميرا الدائرية. يتميز المشروع بمبنى معاصر ذي هندسة معمارية تعبيرية: واجهات زجاجية، وخطوط انسيابية، ومساحات خضراء متكاملة. ويتكون من طابق أرضي، وخمسة مستويات بوديوم، وسبعة عشر طابقاً سكنياً. تم تصميم كل عنصر لدعم أسلوب حياة حضري متوازن—بدءاً من التصاميم الداخلية العملية وصولاً إلى البنية التحتية عالية الجودة. يقدم المشروع وحدات استوديو، وشققاً من غرفة نوم واحدة (بما في ذلك الوحدات المزودة بغرفة دراسة وتخطيطات على طراز اللوفت)، بالإضافة إلى وحدات سكنية من غرفتي نوم. وتأتي بعض الوحدات مع مسابح خاصة. جميع المنازل مجهزة بأجهزة Bosch وأدوات صحية من Grohe، مع مخططات تركز على الراحة والإضاءة الطبيعية. وتتضمن الشقق شرفات واسعة، وتتميز شقق مختارة بتراس كبير. يوفر The Borough مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك أحواض السباحة، وصالة ألعاب رياضية، ومناطق للشواء، وملعب للأطفال، وملعب بادل، وركن للقراءة، ومساحة عمل مشتركة للتواصل والإنتاجية. يتمتع المشروع بموقع مركزي في JVC: على بعد 3 دقائق فقط من سيركل مول، و12 دقيقة من حديقة غداف، و17 دقيقة من ملعب ترامب للغولف، و24 دقيقة من وسط مدينة دبي وبرج خليفة، و30 دقيقة من مطار DXB الدولي. للبيع: 1 BR – ابتداءً من 1 129 820 AED / 749 sq. ft. 2 BR – ابتداءً من 1 699 060 AED / 1 082 sq. ft.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,129,820.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $307,650.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €269,010.
1
الحجز والدفعة الأولى
12.9%
On booking
~12.9% + 4% DLD + 4000 AED Oquod fee + 5% VAT
2
أثناء الإنشاء
42.6%
الأقساط: 5
~6% (~1% per month) — June 2026 – November 2026
~12.9% — December 2026
~6% (~1% per month) — January 2027 – June 2027
~13.7% — July 2027
~4% (~1% per month) — August 2027 – November 2027
3
التسليم
2%
December 2027 – January 2028
~2% (~1% per month)
4
بعد التسليم
43.2%
المدة (بالأشهر): 2
~43.2% (~1.8% per month) — Post handover for 2 years
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
المرافق18
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Pool Deck
Adults Pool
ترفيه
Leisure areas
BBQ
Social zone
Sitting Area
Bar
Billiards
خدمات
Storage Areas
Lobby
Lift
أخرى
Kids Play Area
Covered gym
Recreational areas
Library
Paddle court
Table Tennis
Resting Areas
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Mirfa IBC Developers
Mirfa IBC Developers is a developer active in Jumeirah Village Circle (JVC), one of Dubai's most established mid-market residential communities offering good value and strong rental demand relative to more central locations.
عرض ملف Mirfa IBC Developers →المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Jumeirah Village Circle (JVC).
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Meteora Developers
THE EAST CREST
التسليم · 2Q 2025
من AED 1.05Mمن $286Kمن €250K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI RUBY
التسليم · 2Q 2026
من AED 4.59Mمن $1.25Mمن €1.09M
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
ADE Properties
GREYGATE RESIDENCES
التسليم · 1Q 2028
من AED 1.13Mمن $307Kمن €268K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Samana Developers
WAVES
التسليم · 2Q 2025
من AED 1.59Mمن $432Kمن €378K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Lucky Aeon
LUCKY OASIS RESIDENCE
التسليم · 2Q 2027
من AED 700Kمن $191Kمن €167K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Tabeer
368 PARK LN
التسليم · 3Q 2028
من AED 734Kمن $200Kمن €175K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.