جاهز

Sharjah · Muwaileh Commercial

The Gate 2

من تطوير Arada Properties

ابتداءً من AED 955,000ابتداءً من $260,046ابتداءً من €232,352

($260,046)(AED 955,000)(AED 955,000)

خطة الدفع 20/80التسليم Q3 2026

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 955,000–955,000$260,046–$260,046€232,352–€232,352
USD $260,046–$260,046AED 955,000–955,000AED 955,000–955,000
نطاق المساحة: 678.13–678.13 قدم مربع
(63–63 م²)
أنواع الوحدات: 1 BR
التسليم: Q3 2026
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 13
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرتحويل مصرفينقداً

نبذة

The Gate 2

The Gate 2 — المبنى الثاني في المجموعة التي تحمل الاسم نفسه، من تطوير شركة Arada Properties في مجمع الجادة. يجمع التصميم المعماري للمبنى بين الأناقة المعاصرة وعناصر مستوحاة من الأحياء التاريخية في الشارقة. وقد صُممت الواجهات والحلول التخطيطية لخلق بيئة حضرية مريحة، في حين يعمل مفهوم "الحديقة الشتوية" على توسيع مساحة المعيشة بصرياً وعملياً من خلال الشرفات الفسيحة. ويتميز المبنى بموقعه عند المدخل الرئيسي لمنطقة الجادة. يوفر المجمع خيارات متنوعة من الشقق التي تضم غرفة وصالة، وغرفتين وصالة، وثلاث غرف وصالة. وتركز التشطيبات الداخلية على الراحة الحديثة وتشمل نظاماً متكاملاً للمنزل الذكي، كما أن جميع المطابخ مجهزة بأفران مسطحة وشفاطات روائح، بالإضافة إلى غسالات ومجففات ملابس متميزة من صنع أوروبي. يتاح للمقيمين إمكانية الدخول إلى مركز لياقة بدنية حديث، فضلاً عن الوصول المباشر إلى حديقة خضراء منسقة تضم بركة سباحة مشتركة، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومناطق لممارسة التمارين الرياضية في الهواء الطلق، ومرافق رياضية. وتمتد مسارات الجري والدراجات الهوائية في جميع أنحاء المنطقة، بينما تتميز منطقة الحديقة بمساحات خضراء مظللة وأماكن للترفيه العائلي. كما يقع المبنى على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من "مدار"، وهو أكبر مركز للترفيه العائلي في المنطقة. يضمن The Gate 2 سهولة الوصول السريع إلى الوجهات الإقليمية الرئيسية؛ حيث يقع المجمع على بعد دقيقتين من مركز تسوق سيتي سنتر الزاهية، ويبعد 5 دقائق عن مطار الشارقة الدولي، في حين يبعد 20 دقيقة عن مطار دبي الدولي (DXB).

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 955,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $260,046.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €232,352.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

20%

Down payment

التسليم

80%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

1 BR — 678.13–678.13 قدم مربع(63–63 م²)

AED 955,000–955,000$260,046–$260,046€232,352–€232,352

$260,046–$260,046AED 955,000–955,000AED 955,000–955,000

استفسر عن وحدات 1 BR →

المرافق18

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صحة ولياقة بدنية

Shared Gym & Fitness Centre

Fitness Zone

ترفيه

Leisure Areas

Social Zone

Sitting Area

خدمات

Retail Outlets

Parking

أخرى

Covered Parking

Security & CCTV

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Recreational Areas

Landscaped Park

Walking Paths

Smart Home

Sports Ground

Multipurpose Sports Courts

Landscaped Open Areas

Resting Areas

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Muwaileh Commercial, Sharjah.

المطور · المحفظة الرئيسية

Arada Properties

Arada Properties is a real estate developer founded 2017 in Dubai. Its founders include Sheikh Sultan bin Ahmed Al Qasimi and Prince Khalid bin Alwaleed bin Talal Alsaud. The name derives from the Arabic word for 'to plan'. Arada has grown into one of the more active developers in the UAE market, with a significant portfolio spanning both Dubai and Sharjah.

عرض ملف Arada Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 133

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 96

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 64

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 59

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 29

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة

سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟

دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟

الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة

Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية

Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين

المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة

العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى

غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…

الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031

المجتمعات السكنية · 7 نوفمبر · 10 دقيقة

جزيرة الريم في أبوظبي: الشراء بهدف التأجير وسهولة التخارج

تُؤجَّر العقارات في جزيرة الريم بسرعة، لكن الصعوبة تظهر عادةً في وقت لاحق، عندما يرغب المالك في بيع شقة برجيّة تشبه خمسين شقة أخرى على نفس الشريط الساحلي. يتعامل فريقنا مع خطة التخارج باعتبارها السؤال الأول الذي يجب الإجابة عنه، لأنه في جزيرة مكتظة بالأبراج، يتحدد سعر إعادة…

الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه

الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة

إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً

الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)

مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة

أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن

تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

The Gate 2

The Gate 2

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Muwaileh Commercial, Sharjah.

Arada Properties

المزيد من المطور العقاري Arada Properties.

المزيد في منطقة Muwaileh Commercial.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

جزيرة الريم

دبي هيلز استيت

اطلب معاودة الاتصال