
العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

مطور عقاري تأسس عام 2017، يمتلك 38 مشروعاً قيد التتبع في دبي والشارقة، مع تسليمات متوقعة بين 2026 و 2030.
اطلب استشارة حول أرادَ →أرادَ العقارية هي شركة تطوير عقاري تأسست عام 2017 في دبي. يضم مؤسسوها الشيخ سلطان بن أحمد القاسمي والأمير خالد بن الوليد بن طلال آل سعود. يُشتق اسم الشركة من الكلمة العربية التي تعني "التخطيط". نمت "أرادَ" لتصبح واحدة من أكثر المطورين العقاريين نشاطاً في سوق الإمارات العربية المتحدة، حيث تمتلك محفظة عقارية ضخمة تمتد عبر دبي والشارقة.
نتتبع 38 مشروعاً لشركة أرادَ عبر 8 مناطق في دبي والشارقة. تتركز غالبية المحفظة العقارية في الشارقة: حيث تحتضن منطقة مويلح التجارية مجموعة كبيرة من مباني CBD Phase 2، وسلسلة Nesba، و Il Teatro Residences، وسلسلة The Gate، و Safa Parkview؛ وتضم ضاحية الروضة سلسلة Masaar 2 و 3؛ بينما تحتضن منطقة تلال مشروعي Masaar 1 Sequoia و Kaya؛ وتضم منطقة الرفاعة مشروع Anantara Sharjah Residences. أما في دبي، فتوجد مشاريع في مركز دبي المالي العالمي (Akala Hotel & Residences)، ووسط مدينة دبي (Inaura Hotel & Branded Residences)، ودبي هاربر (W Residences Tower 1)، ونخلة جميرا (Armani Beach Residences). تمتد سنوات التسليم بين عامي 2026 و 2030.
بالنسبة للمشترين المهتمين بإمارة الشارقة، تمثل مشاريع أرادَ المجتمعية مثل غابات Masaar ومنطقة Aljada CBD نمط حياة متكامل وواسع النطاق. يُنصح المشترون بالبحث في شروط أهلية التملك في الشارقة وظروف سوق إعادة البيع، والتي تختلف عن مناطق التملك الحر في دبي.
تُعد مشاريع دبي — لا سيما المساكن الفاخرة ذات العلامات التجارية Armani و W Residences و Inaura — خيارات استثنائية، حيث يتعين على المشترين مراجعة اتفاقيات مشغلي الفنادق، ورسوم الخدمات، وقيود استخدام الملاك بعناية فائقة.
مشاريع حالية على الخارطة: 38

MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Arada Properties
SAFA 1
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.20Mمن $325Kمن €285K
عرض ←
MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Arada Properties
JENNA 1
التسليم · 1Q 2029
من AED 1.51Mمن $413Kمن €361K
عرض ←
AL ROWDAT SUBURB · SHARJAH
Arada Properties
MASAAR 3 SEDRA
التسليم · 4Q 2028
من AED 2.81Mمن $765Kمن €669K
عرض ←
MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Arada Properties
THE RIFF
التسليم · 2Q 2026
من AED 794Kمن $216Kمن €189K
عرض ←
MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Arada Properties
CBD PHASE 2 BUILDING 11
التسليم · 2Q 2028
استقبال إبداء الاهتماماستقبال إبداء الاهتماماستقبال إبداء الاهتمام
عرض ←
AL RIFA'AH · SHARJAH
Arada Properties
ANANTARA SHARJAH RESIDENCES
التسليم · 4Q 2027
من AED 2.51Mمن $683Kمن €598K
عرض ←
TILAL · SHARJAH
Arada Properties
MASAAR 1 SEQUOIA 1
التسليم · 3Q 2026
من AED 9.46Mمن $2.58Mمن €2.25M
عرض ←
AL ROWDAT SUBURB · SHARJAH
Arada Properties
MASAAR 3 LAREEN
التسليم · 4Q 2028
من AED 2.54Mمن $693Kمن €606K
عرض ←
MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Arada Properties
SAFA PARKVIEW
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.58Mمن $431Kمن €377K
عرض ←
AL ROWDAT SUBURB · SHARJAH
Arada Properties
MASAAR 3 DANA
التسليم · 4Q 2028
من AED 4.62Mمن $1.26Mمن €1.10M
عرض ←
DOWNTOWN DUBAI · DUBAI
Arada Properties
INAURA HOTEL & BRANDED RESIDENCES DOWNTOWN DUBAI
التسليم · 2Q 2030
من AED 3.61Mمن $983Kمن €860K
عرض ←
MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Arada Properties
CBD PHASE 2 BUILDING 9
التسليم · 2Q 2028
استقبال إبداء الاهتماماستقبال إبداء الاهتماماستقبال إبداء الاهتمام
عرض ←
MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Arada Properties
CBD PHASE 2 BUILDING 12
التسليم · 2Q 2028
من AED 285.9Mمن $77.9Mمن €68.1M
عرض ←
MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Arada Properties
THE GATE 6
التسليم · 4Q 2028
من AED 1.17Mمن $317Kمن €277K
عرض ←
MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Arada Properties
CBD PHASE 2 BUILDING 10
التسليم · 2Q 2028
من AED 4.86Mمن $1.32Mمن €1.16M
عرض ←
MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Arada Properties
ALJADA NASAQ
التسليم · 1Q 2026
من AED 915Kمن $249Kمن €218K
عرض ←
AL ROWDAT SUBURB · SHARJAH
Arada Properties
MASAAR 2 NARENJ
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.60Mمن $436Kمن €381K
عرض ←
MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Arada Properties
IL TEATRO RESIDENCES 1, 2
التسليم · 2Q 2026
من AED 2.38Mمن $647Kمن €565K
عرض ←
MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Arada Properties
NESBA 3
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.68Mمن $457Kمن €400K
عرض ←
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Arada Properties
ARMANI BEACH RESIDENCES
التسليم · 4Q 2027
من AED 23.0Mمن $6.26Mمن €5.48M
عرض ←
DIFC (DUBAI INTERNATIONAL FINANCIAL CENTER) · DUBAI
Arada Properties
AKALA HOTEL & RESIDENCES
التسليم · 4Q 2029
من AED 3.80Mمن $1.03Mمن €905K
عرض ←
TILAL · SHARJAH
Arada Properties
MASAAR 1 AZALEA
التسليم · 2Q 2026
من AED 2.65Mمن $722Kمن €631K
عرض ←
MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Arada Properties
NESBA 1
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.44Mمن $392Kمن €343K
عرض ←
TILAL · SHARJAH
Arada Properties
MASAAR 1 SARO
التسليم · 2Q 2026
من AED 3.14Mمن $855Kمن €748K
عرض ←
MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Arada Properties
CBD PHASE 2 BUILDING 13
التسليم · 2Q 2028
استقبال إبداء الاهتماماستقبال إبداء الاهتماماستقبال إبداء الاهتمام
عرض ←
AL ROWDAT SUBURB · SHARJAH
Arada Properties
MASAAR 2 CORAL
التسليم · 4Q 2027
من AED 4.45Mمن $1.21Mمن €1.06M
عرض ←
MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Arada Properties
NESBA 2
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.19Mمن $324Kمن €283K
عرض ←
MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Arada Properties
THE GATE 4
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.36Mمن $371Kمن €325K
عرض ←
AL ROWDAT SUBURB · SHARJAH
Arada Properties
MASAAR 2 MELIA
التسليم · 4Q 2027
من AED 5.33Mمن $1.45Mمن €1.27M
عرض ←
DUBAI HARBOUR · DUBAI
Arada Properties
W RESIDENCES TOWER 2 AT DUBAI HARBOUR
التسليم · 4Q 2028
من AED 3.88Mمن $1.06Mمن €924K
عرض ←
AL ROWDAT SUBURB · SHARJAH
Arada Properties
MASAAR 3 LAYAN
التسليم · 3Q 2029
من AED 2.52Mمن $686Kمن €600K
عرض ←
AL ROWDAT SUBURB · SHARJAH
Arada Properties
MASAAR 2 ANBER
التسليم · 4Q 2027
من AED 2.82Mمن $768Kمن €671K
عرض ←
DUBAI HARBOUR · DUBAI
Arada Properties
W RESIDENCES TOWER 3 AT DUBAI HARBOUR
التسليم · 4Q 2029
من AED 4.00Mمن $1.09Mمن €952K
عرض ←
TILAL · SHARJAH
Arada Properties
MASAAR 1 SEQUOIA 2
التسليم · 3Q 2026
من AED 9.45Mمن $2.57Mمن €2.25M
عرض ←
MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Arada Properties
THE GATE 5
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.52Mمن $415Kمن €363K
عرض ←
MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Arada Properties
THE GATE 3
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.66Mمن $451Kمن €395K
عرض ←
DUBAI HARBOUR · DUBAI
Arada Properties
W RESIDENCES TOWER 1 AT DUBAI HARBOUR
التسليم · 4Q 2028
من AED 4.41Mمن $1.20Mمن €1.05M
عرض ←
AL ROWDAT SUBURB · SHARJAH
Arada Properties
MASAAR 3 LAURA
التسليم · 4Q 2028
من AED 2.86Mمن $779Kمن €681K
عرض ←بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.
أسئلة شائعة · عن أرادَ
نحن نتابع جدول إطلاق مشاريع أرادَ، ونطّلع على المخططات الأولية قبل طرحها للعامة، ونعرف الوحدات التي تستحق المتابعة. أخبرنا بعدد غرف النوم والميزانية — وسنعود إليك بالخيارات المناسبة.
اطلب استشارة حول أرادَ →