على الخارطة

Sharjah · Muwaileh Commercial

CBD Phase 2 Building 10

من تطوير Arada Properties

ابتداءً من AED 2,455,000ابتداءً من $668,496ابتداءً من €597,302

($668,496)(AED 2,455,000)(AED 2,455,000)

خطة الدفع 45/55التسليم Q2 2028

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 2,455,000–6,760,000$668,496–$1,840,748€597,302–€1,644,708
USD $668,496–$1,840,748AED 2,455,000–6,760,000AED 2,455,000–6,760,000
نطاق المساحة: 1,124–3,107 قدم مربع
(104.4–288.6 م²)
أنواع الوحدات: Office
التسليم: Q2 2028
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 10
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفينقداًتحويل مصرفيcryptoبطاقة ائتمان / خصم مباشر

نبذة

CBD Phase 2 Building 10

يعد CBD Phase 2 Building 10 أحد المباني المكتبية ضمن المجموعة الثانية من منطقة الأعمال المركزية المطورة من قبل Arada Properties، مشكلاً جزءاً من مشروع الجادة الضخم في Muwaileh Commercial بالشارقة. صُمم المشروع بعناية ليكون مركزاً مبتكراً للأعمال، ويتألف المبنى من طابقين مشتركين لمواقف السيارات في القبو، وطابق أرضي، وسبعة طوابق مخصصة للوحدات التجارية، بالإضافة إلى طابق السطح. يجمع المشروع بين الواجهات المعمارية المعاصرة والتصميم العملي، ليتناغم بسلاسة مع المفهوم العام للمجتمع الحضري المحيط به. يوفر CBD Phase 2 Building 10 مجموعة مختارة من المساحات المكتبية المرنة والمصممة لتلائم مختلف متطلبات الأعمال. تتميز هذه المساحات بتشطيبات عالية الجودة وجاهزة للاستخدام التجاري الفوري، مدعومة بمخططات طوابق مفتوحة. يضم المجمع بنية تحتية رقمية متطورة تدعم شبكات الجيل الخامس 5G وإنترنت فائق السرعة Wi-Fi في المناطق العامة، إلى جانب تراس استرخاء على السطح، ومواقف سيارات تحت الأرض، ومنافذ للمطاعم ومتاجر التجزئة، فضلاً عن الحدائق والمساحات الخضراء المجاورة. وبفضل موقعه الاستراتيجي بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية التي تربط بين الشارقة ودبي، يتمتع المجتمع بسهولة الوصول إلى أبرز الوجهات الرئيسية؛ حيث يقع مدار على بُعد 5 دقائق سيراً على الأقدام، ومطار الشارقة الدولي على بُعد 10 دقائق، ومطار دبي الدولي في غضون 25 دقيقة، بينما يمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي خلال 30 دقيقة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 2,455,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $668,496.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €597,302.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

10%

Down payment

أثناء الإنشاء

35%

الأقساط: 6

التسليم

55%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

Office — 1,124–3,107 قدم مربع(104.4–288.6 م²)

AED 2,455,000–6,760,000$668,496–$1,840,748€597,302–€1,644,708

$668,496–$1,840,748AED 2,455,000–6,760,000AED 2,455,000–6,760,000

استفسر عن وحدات Office →

المرافق17

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

ترفيه

Social Zone

Sitting Area

خدمات

Concierge Service

Lobby

Retail Outlets

Lift

طبيعة وإطلالات

Roof Gardens

Park Access

أخرى

Covered Parking

Security & CCTV

Accessibility for people with disabilities

Broadband Internet

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Recreational Areas

Walking Paths

Forest Walk

Landscaped Open Areas

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Muwaileh Commercial, Sharjah.

المطور · المحفظة الرئيسية

Arada Properties

Arada Properties is a real estate developer founded 2017 in Dubai. Its founders include Sheikh Sultan bin Ahmed Al Qasimi and Prince Khalid bin Alwaleed bin Talal Alsaud. The name derives from the Arabic word for 'to plan'. Arada has grown into one of the more active developers in the UAE market, with a significant portfolio spanning both Dubai and Sharjah.

عرض ملف Arada Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 132

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 97

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 64

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 57

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة

جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها

يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…

الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة

الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين

الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين

الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة

سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟

دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟

الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة

Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية

Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين

المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة

العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى

غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…

الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031

المجتمعات السكنية · 7 نوفمبر · 10 دقيقة

جزيرة الريم في أبوظبي: الشراء بهدف التأجير وسهولة التخارج

تُؤجَّر العقارات في جزيرة الريم بسرعة، لكن الصعوبة تظهر عادةً في وقت لاحق، عندما يرغب المالك في بيع شقة برجيّة تشبه خمسين شقة أخرى على نفس الشريط الساحلي. يتعامل فريقنا مع خطة التخارج باعتبارها السؤال الأول الذي يجب الإجابة عنه، لأنه في جزيرة مكتظة بالأبراج، يتحدد سعر إعادة…

الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

CBD Phase 2 Building 10

CBD Phase 2 Building 10

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Muwaileh Commercial, Sharjah.

Arada Properties

المزيد من المطور العقاري Arada Properties.

المزيد في منطقة Muwaileh Commercial.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

دبي هيلز استيت

جزيرة الريم

اطلب معاودة الاتصال