على الخارطة

Sharjah · Muwaileh Commercial

CBD Phase 2 Building 12

من تطوير Arada Properties

ابتداءً من AED 297,405,000ابتداءً من $80,983,382ابتداءً من €72,358,636

($80,983,382)(AED 297,405,000)(AED 297,405,000)

خطة الدفع 45/55التسليم Q2 2028

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 297,405,000–297,405,000$80,983,382–$80,983,382€72,358,636–€72,358,636
USD $80,983,382–$80,983,382AED 297,405,000–297,405,000AED 297,405,000–297,405,000
نطاق المساحة: 155,086–155,086 قدم مربع
(14407.5–14407.5 م²)
التسليم: Q2 2028
الملكية: freehold
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفيcrypto

نبذة

CBD Phase 2 Building 12

يعد CBD Phase 2 Building 12 أحد المباني التجارية الخمسة ضمن المجمع الثاني في منطقة الأعمال المركزية، المدمجة ضمن المخطط الرئيسي لمشروع الجادة في إمارة الشارقة. تتولى شركة Arada Properties تطوير هذا المشروع المتميز. يضم المبنى طابقين لمواقف السيارات تحت الأرض مشتركة مع مبانٍ في مجمعات أخرى، وطابقاً أرضياً، وستة طوابق مخصصة للمكاتب، بالإضافة إلى تراس على السطح. وتتميز واجهته بتصميم معماري عصري ينسجم تماماً مع الرؤية الموحدة للمنطقة المحيطة. تُسلّم المكاتب بتشطيبات وتجهيزات متكاملة وجاهزة للاستخدام الفوري، مما يجعلها مثالية لبدء الأعمال ومباشرة الأنشطة دون تأخير. وتتنوع مساحات العمل لتتيح للشركات والمستأجرين المحتملين اختيار المخططات التي تلبي احتياجاتهم التشغيلية بدقة. ويحظى رواد المبنى بخدمات اتصال متطورة تدعم شبكات الجيل الخامس 5G، ومناطق إنترنت لاسلكي مجاني (Wi-Fi) في المساحات المشتركة، ونادٍ رياضي مجهز بالكامل، وجلسات وتراسات على السطح، فضلاً عن المساحات الخضراء المنتشرة في المحيط المباشر. وبفضل موقعه المحاذي لأهم الشرايين الحيوية والطرق الرئيسية التي تربط بين الشارقة ودبي، يوفر المشروع وصولاً سلساً وسريعاً إلى أبرز المراكز التجارية والمعالم الهامة؛ حيث يقع مركز مدار على بعد خمس دقائق سيراً على الأقدام، بينما يبعد مطار الشارقة الدولي نحو 10 دقائق، ومطار دبي الدولي حوالي 25 دقيقة، ويمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي في غضون 30 دقيقة تقريباً. للبيع: المبنى بالكامل - 297 405 000 AED / 155 086 sq. ft.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 297,405,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $80,983,382.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €72,358,636.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

10%

Down payment

أثناء الإنشاء

35%

الأقساط: 6

التسليم

55%

On completion

المرافق18

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صحة ولياقة بدنية

Shared Gym & Fitness Centre

ترفيه

Leisure Areas

Social Zone

Meeting Room

خدمات

Lobby

Retail Outlets

Lift

Parking

طبيعة وإطلالات

Roof Gardens

Park Access

أخرى

Security & CCTV

Accessibility for people with disabilities

ATM Facility

Broadband Internet

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Recreational Areas

Walking Paths

Resting Areas

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Muwaileh Commercial, Sharjah.

المطور · المحفظة الرئيسية

Arada Properties

Arada Properties is a real estate developer founded 2017 in Dubai. Its founders include Sheikh Sultan bin Ahmed Al Qasimi and Prince Khalid bin Alwaleed bin Talal Alsaud. The name derives from the Arabic word for 'to plan'. Arada has grown into one of the more active developers in the UAE market, with a significant portfolio spanning both Dubai and Sharjah.

عرض ملف Arada Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 133

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 96

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 64

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 59

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 29

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة

سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟

دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟

الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة

Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية

Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين

المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة

العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى

غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…

الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031

المجتمعات السكنية · 7 نوفمبر · 10 دقيقة

جزيرة الريم في أبوظبي: الشراء بهدف التأجير وسهولة التخارج

تُؤجَّر العقارات في جزيرة الريم بسرعة، لكن الصعوبة تظهر عادةً في وقت لاحق، عندما يرغب المالك في بيع شقة برجيّة تشبه خمسين شقة أخرى على نفس الشريط الساحلي. يتعامل فريقنا مع خطة التخارج باعتبارها السؤال الأول الذي يجب الإجابة عنه، لأنه في جزيرة مكتظة بالأبراج، يتحدد سعر إعادة…

الأسواق · 6 نوفمبر · 6 دقيقة

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ماذا تعني خطة التشجير لجودة الحياة في الأحياء السكنية

3.5 مليون شجرة في دبي بحلول عام 2040: ما الذي ينبغي للمشترين التحقق منه

الأسواق · 5 نوفمبر · 5 دقيقة

إعلان برج إعمار التشويقي: ما أكده العبار فعلياً

الإعلان التشويقي ليس إطلاقاً رسمياً: ما أكده مؤسس إعمار فعلياً حول «دبي مول بلازا آند هوتيل» (Dubai Mall Plaza and Hotel)

مالي · 5 نوفمبر · 11 دقيقة

أفضل المناطق في دبي للعائلات: المدارس والحدائق وكيفية تخطيط ميزانية السكن

تبدأ معظم العائلات التي تسألنا عن أفضل المناطق في دبي للعائلات بالبحث عن الحي السكني. أما نحن فنبدأ برحلة المدرسة اليومية. فالوصول إلى بوابة المدرسة عند الساعة 7:15 صباحاً يرسم ملامح اليوم بأكمله، والمنطقة التي تبدو مثالية على الخريطة قد تضيف ساعة كاملة من القيادة إلى جدولك…

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

CBD Phase 2 Building 12

CBD Phase 2 Building 12

هيكل دفع مرن.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Muwaileh Commercial, Sharjah.

Arada Properties

المزيد من المطور العقاري Arada Properties.

المزيد في منطقة Muwaileh Commercial.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

جزيرة الريم

دبي هيلز استيت

اطلب معاودة الاتصال