على الخارطة

Sharjah · Muwaileh Commercial

CBD Phase 2 Building 12

من تطوير Arada Properties

ابتداءً من AED 285,920,000ابتداءً من $77,856,016ابتداءً من €68,077,552

($77,856,016)(AED 285,920,000)(AED 285,920,000)

خطة الدفع 50/50التسليم Q2 2028

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 285,920,000–285,920,000$77,856,016–$77,856,016€68,077,552–€68,077,552
USD $77,856,016–$77,856,016AED 285,920,000–285,920,000AED 285,920,000–285,920,000
نطاق المساحة: 149,160–149,160 قدم مربع
(13857–13857 م²)
التسليم: Q2 2028
الملكية: freehold
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفيcrypto

نبذة

CBD Phase 2 Building 12

يعد مشروع CBD Phase 2 Building 12 أحد المباني التجارية الخمسة في المجمع الثاني للمنطقة التجارية المركزية، المدمجة ضمن المخطط الرئيسي لـ الجادة في إمارة الشارقة. وتتولى شركة Arada Properties تطوير هذا المشروع. يتكون المبنى من طابقي تسوية لمواقف السيارات مشتركة مع المباني في المجمعات الأخرى، وطابق أرضي، وستة طوابق مخصصة للمكاتب، بالإضافة إلى روف علوي. ويتميز التصميم الخارجي بلغة معمارية حديثة تتكامل مع الرؤية الموحدة للمنطقة المحيطة. تُسلم المكاتب بتشطيبات جاهزة للاستخدام الفوري ومثالية لبدء الأعمال مباشرة. وتتنوع مساحات العمل لتتيح للمستأجرين المحتملين اختيار المخططات التي تتوافق مع متطلباتهم التشغيلية المحددة. ويحظى شاغلو المكاتب بإمكانية الوصول إلى شبكة اتصالات الجيل الخامس 5G فائقة السرعة، ومناطق إنترنت لاسلكي Wi-Fi مجانية في المساحات المشتركة، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، ومناطق تراس على الروف، ومساحات خضراء تقع في المحيط المباشر للمبنى. وبفضل موقعه المحاذي للطرق الشريانية الرئيسية التي تربط بين الشارقة ودبي، يضمن المشروع سهولة الوصول إلى المراكز التجارية والمعالم الرئيسية؛ حيث يمكن الوصول إلى مركز مدار في غضون 5 دقائق سيراً على الأقدام، ويقع مطار الشارقة الدولي على بعد حوالي 10 دقائق، ومطار دبي الدولي على بعد 25 دقيقة تقريباً، بينما يبعد وسط مدينة دبي (داون تاون دبي) حوالي 30 دقيقة. للبيع: مبنى كامل - 285 920 000 AED / 149 160 sq. ft.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 285,920,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $77,856,016.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €68,077,552.

الحجز والدفعة الأولى

10%

Down payment

أثناء الإنشاء

40%

الأقساط: 7

التسليم

50%

On completion

المرافق18

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صحة ولياقة بدنية

Shared gym & fitness

ترفيه

Leisure areas

Social zone

Meeting Room

خدمات

Lobby

Retail outlets

Lift

Parking

طبيعة وإطلالات

Roof Gardens

Park Access

أخرى

Security and CCTV

Accessibility for people with disabilities

ATM Facility

Broadband Internet

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Recreational areas

Walking paths

Resting Areas

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Muwaileh Commercial, Sharjah.

المطور · المحفظة الرئيسية

Arada Properties

Arada Properties is a real estate developer founded 2017 in Dubai. Its founders include Sheikh Sultan bin Ahmed Al Qasimi and Prince Khalid bin Alwaleed bin Talal Alsaud. The name derives from the Arabic word for 'to plan'. Arada has grown into one of the more active developers in the UAE market, with a significant portfolio spanning both Dubai and Sharjah.

عرض ملف Arada Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

CBD Phase 2 Building 12

CBD Phase 2 Building 12

هيكل دفع مرن.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Muwaileh Commercial, Sharjah.

Arada Properties

المزيد من المطور العقاري Arada Properties.

المزيد في منطقة Muwaileh Commercial.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال