على الخارطة

Dubai · Business Bay

Vela Viento

من تطوير Omniyat Properties

ابتداءً من AED 25,750,368ابتداءً من $7,011,825ابتداءً من €6,131,163

($7,011,825)(AED 25,750,368)(AED 25,750,368)

خطة الدفع 60/40التسليم Q4 2028

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 25,750,368–78,036,848$7,011,825–$21,249,434€6,131,163–€18,580,574
USD $7,011,825–$21,249,434AED 25,750,368–78,036,848AED 25,750,368–78,036,848
نطاق المساحة: 3,887–10,280 قدم مربع
(361.1–955 م²)
أنواع الوحدات: 2 BR, 3 BR, 4 BR
التسليم: Q4 2028
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 40
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفيcrypto

نبذة

Vela Viento

يعد Vela Viento مشروعاً بارزاً في منطقة Business Bay المرموقة على قناة دبي المائية. تولت شركة الهندسة المعمارية الشهيرة Foster + Partners تصميم وتطوير المشروع، بينما قامت Gilles & Boissier بتصميم التصاميم الداخلية والأثاث. الميزة الأساسية للمبنى هي شكله الراقص الفريد، حيث تضفي المنحنيات الانسيابية والخطوط الأفقية والشرفات متعددة المستويات هذا التأثير المذهل على الأبراج. يتألف المشروع من برجين، يرتفع أحدهما إلى 41 طابقاً والآخر إلى 21 طابقاً، ويرتبطان بجسور معلقة تضم مساحات لتناول الطعام مخصصة لثلاثة مساكن فاخرة من فئة Sky Bridge Duplexes. ويضم المجمع مساكن مؤثثة بالكامل مكونة من أربع غرف نوم، وشقق دوبلكس من تشكيلة Sky Bridge Duplexes، بالإضافة إلى بنتهاوس حصرية مكونة من أربع غرف نوم من تشكيلة Celestial Penthouses. وتتميز كل وحدة سكنية في المجمع بشرفة خاصة وحمام سباحة مستقل. وعلاوة على ذلك، تتوفر للمقيمين مجموعة واسعة من المرافق الراقية مثل حمام سباحة لا متناهي كبير، وصالة ألعاب رياضية حديثة، واستوديو لليوغا، وصالة للمقيمين، وحمام سباحة للأطفال وآخر للكبار، ونادٍ صحي (سبا)، وقاعة مؤتمرات. يتميز Vela Viento بموقع جذاب على مقربة من شارع الشيخ زايد الرئيسي. وتقع المعالم البارزة مثل برج خليفة، ودبي مول، وسيتي ووك، ومتحف المستقبل على بعد 10 دقائق فقط، في حين تبعد نخلة جميرا ودبي مارينا حوالي 20 دقيقة بالسيارة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 25,750,368.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $7,011,825.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €6,131,163.

الحجز والدفعة الأولى

On booking

أثناء الإنشاء

55%

الأقساط: 5

التسليم

40%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

2 BR — 3,887–3,887 قدم مربع(361.1–361.1 م²)

AED 25,750,368–25,750,368$7,011,825–$7,011,825€6,131,163–€6,131,163

$7,011,825–$7,011,825AED 25,750,368–25,750,368AED 25,750,368–25,750,368

استفسر عن وحدات 2 BR →

3 BR — 5,369–5,441 قدم مربع(498.8–505.5 م²)

AED 37,571,930–43,167,344$10,230,837–$11,754,468€8,945,877–€10,278,145

$10,230,837–$11,754,468AED 37,571,930–43,167,344AED 37,571,930–43,167,344

استفسر عن وحدات 3 BR →

4 BR — 6,090–10,280 قدم مربع(565.8–955 م²)

AED 51,150,131–78,036,848$13,928,181–$21,249,434€12,178,846–€18,580,574

$13,928,181–$21,249,434AED 51,150,131–78,036,848AED 51,150,131–78,036,848

استفسر عن وحدات 4 BR →

المرافق18

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Private pool

Pool Deck

صحة ولياقة بدنية

Shared gym & fitness

SPA

ترفيه

Social zone

Sitting Area

خدمات

Concierge Service

Lobby

Lift

أخرى

Covered Parking

Security and CCTV

Laundry

Shared Pool

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Recreational areas

Walking paths

Resting Areas

Indoor Yoga

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Business Bay, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Omniyat Properties

OMNIYAT is one of the innovative developers in Dubai that specializes in creating premium residential, commercial, hospitality and retail properties. The company was founded in 2005 and has established itself from the very beginning as a creator of unique projects. OMNIYAT has an impeccable business reputation and is known as a reliable developer that implements advanced technologies and respects construction deadlines.

عرض ملف Omniyat Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

Vela Viento

Vela Viento

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Business Bay, Dubai.

Omniyat Properties

المزيد من المطور العقاري Omniyat Properties.

المزيد في منطقة Business Bay.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال