الأسواق · 12 نوفمبر · 7 دقيقة
خطة الإمارات للتعامل مع الحرارة والغبار 2026-2031: ما الذي يجب أن يقرأه مشترو العقارات فيها
لماذا ستقسم خطة الإمارات الجديدة للتعامل مع الحرارة والغبار المشترين إلى معسكرين
على الخارطة
Dubai · Jumeirah Garden City
VIBE
من تطوير Arsenal East Real Estate Development
ابتداءً من AED 1,007,694ابتداءً من $274,395ابتداءً من €245,172
($274,395)(AED 1,007,694)(AED 1,007,694)
خطة الدفع 50/50التسليم Q3 2028
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp- نطاق السعر
- AED 1,007,694–2,135,342$274,395–$581,454€245,172–€519,529USD $274,395–$581,454AED 1,007,694–2,135,342AED 1,007,694–2,135,342
- نطاق المساحة
- 388.32–810.96 قدم مربع(36.1–75.3 م²)
- أنواع الوحدات
- Studio, 1 BR
- التسليم
- Q3 2028
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 21للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفي
نبذة
VIBE
VIBE هو مجمع سكني من تطوير Arsenal East Real Estate Development. يشكل البرجان الأنيقان صورة ظلية معمارية معاصرة، حيث تكتمل الهندسة الصارمة للواجهة بنوافذ بانورامية واسعة. يضم البرج A والبرج B طابقاً أرضياً، وطابقي منصة (بوديوم)، وثمانية طوابق سكنية. تعكس العمارة نهجاً حديثاً في التصميم: إذ تخلق الهندسة الواضحة والأسطح الزجاجية الواسعة وهيكل الواجهة الإيقاعي مبنىً أنيقاً ومتميزاً. يقدم VIBE شقق استوديو وشققاً من غرفة نوم واحدة. تنقل التصاميم الداخلية أجواء التعبير الإبداعي: حيث تشكل النغمات الغنية والملامس المتباينة والإضاءة المدروسة مساحة مبهرة مفعمة بالدفء والتميز. يوفر المجمع مجموعة واسعة من المرافق لعيش حضري مريح، بما في ذلك مسبح داخلي، ومنطقة لياقة بدنية ومنطقة يوغا، ومكتبة، وسينما، ومساحة عمل مشتركة، وقاعات اجتماعات حديثة، ومنطقة لعب للأطفال، ومرفق مواقف سيارات متعدد المستويات. بفضل موقعه الملائم، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى الوجهات الرئيسية في المدينة: مطار دبي – 15-20 دقيقة، داون تاون دبي – 15-20 دقيقة، حي دبي للتصميم – 15 دقيقة، مركز دبي المالي العالمي (DIFC) – 15 دقيقة، متحف المستقبل – 10-15 دقيقة، أوبرا دبي – 15-20 دقيقة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,007,694.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $274,395.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €245,172.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20% + 4% DLD + 5250 AED Admin fee
2
أثناء الإنشاء
30%
الأقساط: 9
3% — December 2026
3% — February 2027
3% — May 2027
3% — July 2027
3% — September 2027
3% — November 2027
4% — January 2028
4% — April 2028
4% — June 2028
3
التسليم
50%
On handover
50% — On handover
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20% + 4% DLD + 5250 AED Admin fee
2
أثناء الإنشاء
80%
الأقساط: 16
5% — December 2026
5% — March 2027
5% — June 2027
5% — December 2027
5% — March 2028
5% — May 2028
5% — July 2028
5% — August 2028
5% — November 2028
5% — February 2029
5% — May 2029
5% — August 2029
5% — November 2029
5% — December 2029
5% — January 2030
5% — February 2030
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20% + 4% DLD + 5250 AED Admin fee
2
أثناء الإنشاء
20%
الأقساط: 8
3% — December 2026
3% — March 2027
3% — May 2027
3% — August 2027
2% — October 2027
2% — January 2028
2% — March 2028
2% — June 2028
3
التسليم
60%
On handover
60% — On handover
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 1,007,694–1,259,699$274,395–$343,016€245,172–€306,485
$274,395–$343,016AED 1,007,694–1,259,699AED 1,007,694–1,259,699
استفسر عن وحدات Studio →AED 1,533,405–2,135,342$417,546–$581,454€373,077–€519,529
$417,546–$581,454AED 1,533,405–2,135,342AED 1,533,405–2,135,342
استفسر عن وحدات 1 BR →المرافق27
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Pool Deck
صحة ولياقة بدنية
Shared Gym & Fitness Centre
ترفيه
Coworking Zone
Leisure Areas
BBQ
Indoor Cinema
Social Zone
Sitting Area
Lounge
Meeting Room
خدمات
Concierge Service
Lobby
Retail Outlets
Lift
Parking
أخرى
Security & CCTV
Shared Pool
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Recreational Areas
Jogging Tracks
Walking Paths
Yoga Studio
Meditation Zone
Library
Pool Lounge
Terrace Garden
Outdoor Kids’ Play Area
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Jumeirah Garden City, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Arsenal East Real Estate Development
Arsenal East Real Estate Development is a developer with European and Middle Eastern operations, active in real estate markets since 1997. The company builds residential complexes of varying scale and complexity, with a stated emphasis on design quality, structural safety, and raising urban living standards in the locations where it operates.
عرض ملف Arsenal East Real Estate Development →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Arsenal East Real Estate Development.
المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Jumeirah Garden City.
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
JAD Global Real Estate Development
JAD 288
التسليم · 1Q 2028
من AED 900Kمن $245Kمن €219K
عرض ←
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
West F5 Developments
DOUBLETREE BY HILTON
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.85Mمن $504Kمن €450K
عرض ←
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
STAMN Real Estate Development
STAMN ONE
التسليم · 1Q 2027
من AED 1.14Mمن $312Kمن €278K
عرض ←
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
Purvanchal Development
PURVANCHAL TRIANA RESIDENCES
التسليم · 3Q 2027
من AED 859Kمن $234Kمن €209K
عرض ←
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
Galaxy Realty
JARDIN ASTRAL
التسليم · 3Q 2026
من AED 4.65Mمن $1.27Mمن €1.13M
عرض ←
JUMEIRAH GARDEN CITY · DUBAI
Palladium Prime Real Estate Development
THE GRANDALA
التسليم · 3Q 2026
من AED 1.12Mمن $305Kمن €272K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
مشاريع معروضة للبيع: 132
المنطقة
جزر دبي
مشاريع معروضة للبيع: 97
المنطقة
الخليج التجاري
مشاريع معروضة للبيع: 64
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
مشاريع معروضة للبيع: 57
المنطقة
جزيرة المرجان
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
دبي الجنوب
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
دبي هيلز استيت
مشاريع معروضة للبيع: 28
المنطقة
جزيرة الريم
مشاريع معروضة للبيع: 28
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
الأسواق · 11 نوفمبر · 5 دقيقة
لماذا يهم مُلّاك العقارات منح طيران الإمارات أميالاً عن كل دقيقة
أطلقت منظومة السياحة والطيران في دبي للتو مبادرة تستحق القراءة المتأنية باعتبارها مؤشراً عقارياً مهماً؛ إذ أعادت طيران الإمارات وفلاي دبي (flydubai) إطلاق حملة "Mile-A-Minute"، التي تتيح للزوار القادمين من خارج دولة الإمارات كسب ميل واحد من أميال سكاي واردز (Skywards) عن كل…
مالي · 11 نوفمبر · 12 دقيقة
الإيجار مقابل الشراء في دبي وأبوظبي: حسابات السنوات الخمس
عادةً ما يبدأ قرار الإيجار أو الشراء في دولة الإمارات بمقارنة واحدة: الإيجار الشهري مقابل الدفعة الشهرية للرهن العقاري. غير أن هذه المقارنة تغفل الجزء الأكبر من التكاليف؛ فسعر الشراء ليس سوى السطر الأول في دفاتر المالك، والإيجار ليس سوى الجزء الظاهر من التزامات المستأجر. وعلى…
المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة
جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها
يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…
الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة
الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين
الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين
الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة
سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟
دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟
الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة
Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية
Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين
المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة
العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى
غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…