Umm Al Quwain · Al Raudah
от Citi Developers
От AED 1,300,000От $353,990От €309,530
($353,990)(AED 1,300,000)(AED 1,300,000)
AMRA Phase 1 — это проект компании Citi Developers, расположенный в прибрежной зоне эмирата Умм-эль-Кувейн, в пределах зоны «Blue Carbon». Комплекс состоит из пяти башен, объединенных общим подиумом. Первая фаза этого масштабного проекта включает башни A, B и C, каждая из которых состоит из цокольного этажа, четырнадцати жилых этажей и крыши. Органичный архитектурный дизайн характеризуется плавными линиями и стеклянными фасадами, отражающими спокойствие лагуны. Интерьеры сочетают в себе природную гармонию и современный комфорт: светлые тона, натуральный камень, дерево и стекло создают светлую и уютную атмосферу. С просторных балконов открывается панорамный вид на лагуну и море. Жильцы могут пользоваться разнообразными оздоровительными и развлекательными объектами, включая массажные кабинеты, сауны, бассейны, студии йоги и пилатеса, тренажерный зал на берегу, детскую игровую комнату, коворкинг-пространства, лаунж-бар и частный кинотеатр — всё это создано для поддержания баланса и благополучия. В комплексе также расположены рестораны Isabella Cucina Italiana и Hunter & Barrel, супермаркет с экологически чистыми продуктами, художественная галерея и аптека. Благодаря выгодному расположению до острова Марджан можно добраться всего за 15 минут, а до Международного аэропорта Дубая — за 40 минут. Продажа: 1 спальня — от 1 300 000 дирхамов / 750 кв. футов 2 спальни — от 1 800 000 дирхамов
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 1,300,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $353,990.Рассчитано на основе стартовой цены от €309,530.
Бронирование и первый взнос
10%
Down payment
10%
Во время строительства
57%
12 взносов
10% + 5000 AED Admin fee — After 30 days
5% (1% monthly) — 1st – 5th installments
6% — 6th installment
5% (1% monthly) — 7th – 11th installments
2.5% — 12th installment
5% (1% monthly) — 13th – 17th installments
2.5% — 18th installment
5% (1% monthly) — 19th – 23rd installments
3% — 24th installment
5% (1% monthly) — 25th – 29th installments
3% — 30th installment
5% (1% monthly) — 31st – 35th installments
Срок сдачи
3%
36th installment
3%
После сдачи объекта
30%
в течение 3 месяцев
30% (0.83% per month) + 2% DLD — Post handover 3 years
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
Children’s pool
Infinity pool
Pool Deck
Floating deck with sunbeds
Cabanas
Shared gym & fitness
SPA
Sauna
Steam
Cryotherapy
Outdoor Yoga
Coworking zone
Leisure areas
BBQ
Indoor cinema
Social zone
Sitting Area
Lounge
Fountain
Bar
Meeting Room
Indoor Multipurpose Space
Billiards
Concierge Service
Lobby
Retail outlets
Lift
Covered Kids Play Area
Beauty Salon
Roof Gardens
Zen Garden
Beach Access
Arbour
Security and CCTV
Shared Jacuzzi
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Covered gym
Football field
Conference room
Recreational areas
Jogging tracks
Walking paths
Meditation zone
Smart home
Paddle court
Sports ground
Pool Lounge
Lagoon
Waterfall
Treatment Room
Boxing Area
Gaming Lounge
Table Tennis
Community Lawn
Cigar Lounge
Golf Simulator
Football Simulator
Pet Garden
Terrace Garden
Lavish Sundeck
Beach Club
Housekeeping Services
Aqua Dining
Open Kids Play Area
Mini Golf
Resting Areas
Floating Cabana
Indoor Yoga
Citi Developers is a real estate developer in Dubai with a long history, established since 2013. The company strives to be an innovator in sustainable construction. Citi Developers prides itself on enriching communities across continents. The developments include entire neighborhoods with infrastructure as well as socially important facilities such as parks, mosques, hospitals and schools. The company is present in 7 cities in Pakistan, London and UAE.
Смотреть профиль Citi Developers →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
