Sharjah · Muwaileh Commercial
от Arada Properties
От AED 285,920,000От $77,856,016От €68,077,552
($77,856,016)(AED 285,920,000)(AED 285,920,000)
Здание № 12 второй фазы Центрального делового района (CBD) является одним из пяти корпоративных зданий второго кластера Центрального делового района, входящего в генеральный план «Аль-Джада» в эмирате Шарджа. Застройщиком проекта выступает компания Arada Properties. Здание включает в себя два подземных уровня парковки, совместно используемых со зданиями других кластеров, первый этаж, шесть этажей, предназначенных для офисных помещений, и террасу на крыше. Его экстерьер выполнен в современном архитектурном стиле, который гармонично вписывается в единую концепцию окружающего района. Офисы сдаются в готовом к заселению состоянии, что идеально подходит для немедленного начала ведения бизнеса. Площади рабочих помещений варьируются в широком диапазоне, что позволяет потенциальным арендаторам выбирать планировки, соответствующие конкретным операционным требованиям. Арендаторы имеют доступ к связи 5G нового поколения, бесплатным зонам Wi-Fi в зонах общего пользования, полностью оборудованному тренажерному залу, террасам на крыше и зеленым зонам, расположенным в непосредственной близости. Здание расположено рядом с основными магистралями, соединяющими Шарджу и Дубай, что обеспечивает беспрепятственный доступ к ключевым коммерческим центрам и достопримечательностям. До центра «Мадар» можно дойти пешком за пять минут. Международный аэропорт Шарджи находится примерно в 10 минутах езды, а международный аэропорт Дубая — примерно в 25 минутах. До центра Дубая можно добраться примерно за 30 минут. Продается: все здание — 285 920 000 дирхамов / 149 160 кв. футов.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 285,920,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $77,856,016.Рассчитано на основе стартовой цены от €68,077,552.
Бронирование и первый взнос
10%
Down payment
10% + 5% VAT
Во время строительства
40%
7 взносов
10% — Within 120 days of booking
5% — Within 240 days of booking
5% — Within 330 days of booking
5% — Within 420 days of booking
5% — Within 510 days of booking
5% — Within 600 days of booking
5% — Within 690 days of booking
Срок сдачи
50%
On completion
50%
Shared gym & fitness
Leisure areas
Social zone
Meeting Room
Lobby
Retail outlets
Lift
Parking
Roof Gardens
Park Access
Security and CCTV
Accessibility for people with disabilities
ATM Facility
Broadband Internet
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Recreational areas
Walking paths
Resting Areas
Arada Properties is a real estate developer founded 2017 in Dubai. Its founders include Sheikh Sultan bin Ahmed Al Qasimi and Prince Khalid bin Alwaleed bin Talal Alsaud. The name derives from the Arabic word for 'to plan'. Arada has grown into one of the more active developers in the UAE market, with a significant portfolio spanning both Dubai and Sharjah.
Смотреть профиль Arada Properties →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Arada Properties
SAFA 1
Сдача · 2Q 2028
От AED 1.20MОт $325KОт €285K
Подробнее →
MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Arada Properties
JENNA 1
Сдача · 1Q 2029
От AED 1.51MОт $413KОт €361K
Подробнее →
AL ROWDAT SUBURB · SHARJAH
Arada Properties
MASAAR 3 SEDRA
Сдача · 4Q 2028
От AED 2.81MОт $765KОт €669K
Подробнее →
MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Arada Properties
THE RIFF
Сдача · 2Q 2026
От AED 794KОт $216KОт €189K
Подробнее →
MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Arada Properties
CBD PHASE 2 BUILDING 11
Сдача · 2Q 2028
По запросуПо запросуПо запросу
Подробнее →
AL RIFA'AH · SHARJAH
Arada Properties
ANANTARA SHARJAH RESIDENCES
Сдача · 4Q 2027
От AED 2.51MОт $683KОт €598K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Arada Properties
SAFA 1
Сдача · 2Q 2028
От AED 1.20MОт $325KОт €285K
Подробнее →MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Arada Properties
JENNA 1
Сдача · 1Q 2029
От AED 1.51MОт $413KОт €361K
Подробнее →MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Arada Properties
THE RIFF
Сдача · 2Q 2026
От AED 794KОт $216KОт €189K
Подробнее →MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Arada Properties
CBD PHASE 2 BUILDING 11
Сдача · 2Q 2028
По запросуПо запросуПо запросу
Подробнее →
MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Alef
AL MAMSHA RASEEL
Сдача · 1Q 2029
От AED 929KОт $253KОт €221K
Подробнее →
MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Arada Properties
SAFA PARKVIEW
Сдача · 2Q 2028
От AED 1.58MОт $431KОт €377K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
