على الخارطة

Dubai · The World Islands

Germany Island Villas

من تطوير The Heart of Europe

ابتداءً من AED 20,320,000ابتداءً من $5,533,136ابتداءً من €4,838,192

($5,533,136)(AED 20,320,000)(AED 20,320,000)

خطة الدفع 0/100التسليم Q4 2026

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 20,320,000–45,120,260$5,533,136–$12,286,247€4,838,192–€10,743,134
USD $5,533,136–$12,286,247AED 20,320,000–45,120,260AED 20,320,000–45,120,260
نطاق المساحة: 3,519–10,997 قدم مربع
(326.9–1021.6 م²)
أنواع الوحدات: 4 BR, 5 BR
التسليم: Q4 2026
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 18
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفيcrypto

نبذة

Germany Island Villas

Germany Island Villas هو مشروع فاخر من تطوير The Heart of Europe، ويقع في جزيرة العالم. وتتميز الأجواء بالرقي والخصوصية، مع هندسة معمارية حديثة وأنيقة تمتزج مع هدوء الواحة والبيئة المحيطة. يتكون المجمع من فيلات حديثة للغاية، مجهزة بأحدث التقنيات والميزات الصديقة للبيئة، مع إطلالات بانورامية وتفاصيل استثنائية مثل السلالم المعلقة. تتوفر 3 أنواع من الفيلات للبيع، وتضم 3 و 4 غرف نوم. وتحتوي جميع الفيلات على حدائق خاصة تضم نباتات غريبة وحمامات سباحة. وتتميز مخططات الوحدات السكنية بأنها متعددة الوظائف ومدروسة بعناية حتى أدق التفاصيل، كما صممت الديكورات الداخلية بأسلوب عصري مع استخدام ألوان رقيقة. وتسمح النوافذ البانورامية الممتدة من الأرض حتى السقف بدخول ضوء الشمس، مما يمنح إحساساً باتساع المساحة ويوفر إطلالات رائعة على الخليج العربي. تتوفر للمقيمين وسائل راحة متميزة ذات مستوى عالمي، تشمل حمامات سباحة فاخرة ومنطقة استرخاء مزودة بكراسي استلقاء، ومنطقة للشواء، وشاطئاً خاصاً، وموقعاً للغوص في الشعاب المرجانية. وتوجد فنادق ومقاهٍ ومطاعم على الجزر المجاورة بالقرب من Germany Island Villas، حيث يمكن الاستمتاع ببرنامج كامل من المهرجانات والاحتفالات والفعاليات الأوروبية المشوقة. ويمكن الوصول بسهولة إلى المعالم السياحية الهامة في المدينة بواسطة القوارب، حيث يصل قارب من دبي إلى الجزيرة كل 15 دقيقة. ويقع وسط المدينة على بعد 10 دقائق بالسيارة من دبي مارينا.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 20,320,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $5,533,136.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €4,838,192.

الحجز والدفعة الأولى

100%

Full payment

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

4 BR — 3,519–3,669 قدم مربع(326.9–340.9 م²)

AED 20,320,000–25,210,016$5,533,136–$6,864,687€4,838,192–€6,002,505

$5,533,136–$6,864,687AED 20,320,000–25,210,016AED 20,320,000–25,210,016

استفسر عن وحدات 4 BR →

5 BR — 10,997–10,997 قدم مربع(1021.6–1021.6 م²)

AED 45,120,260–45,120,260$12,286,247–$12,286,247€10,743,134–€10,743,134

$12,286,247–$12,286,247AED 45,120,260–45,120,260AED 45,120,260–45,120,260

استفسر عن وحدات 5 BR →

المرافق8

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صحة ولياقة بدنية

Shared gym & fitness

ترفيه

Leisure areas

BBQ

خدمات

Retail outlets

أخرى

Covered Parking

Security and CCTV

Shared Pool

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

The World Islands, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

The Heart of Europe

The Heart of Europe is a Dubai-based development company founded in 2003, operating exclusively on The World Islands — an archipelago located approximately 4 km off the Dubai coast. The developer is part of the Kleindienst Group and focuses on themed hospitality and residential projects that draw on European cultural identities.

عرض ملف The Heart of Europe →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

Germany Island Villas

Germany Island Villas

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

The World Islands, Dubai.

The Heart of Europe

المزيد من المطور العقاري The Heart of Europe.

المزيد في منطقة The World Islands.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال