Dubai · Warsan 4
от Samana Developers
От AED 1,310,588От $356,873От €312,051
($356,873)(AED 1,310,588)(AED 1,310,588)
«Гринфилд» — это жилой комплекс, построенный компанией Samana Developers, расположенный в районе Варсан 4. Архитектура здания отличается современным стилем с выразительной геометрией фасада и светлой цветовой гаммой, а аккуратные балконы и элементы озеленения подчеркивают светлый и гармоничный характер комплекса. Здание состоит из двух подземных уровней, первого этажа, четырех уровней подиума и четырнадцати жилых этажей. В проекте представлены квартиры с одной и двумя спальнями, в том числе планировки с дополнительным кабинетом, а также коммерческие помещения. Интерьеры выполнены в современном минималистском стиле с использованием светлой цветовой гаммы, продуманных планировок и функционального использования пространства, что создает комфортную и уютную атмосферу как для проживания, так и для работы. Жильцам доступен широкий спектр удобств, включая зону для барбекю, зоны отдыха, открытый кинотеатр, крытый и открытый тренажерные залы, бассейн, джакузи и террасу у бассейна. Для детей в комплексе предусмотрена специальная игровая площадка и отдельный детский бассейн. Местоположение комплекса обеспечивает удобное транспортное сообщение: до парка «Дубай Сафари» — 10 минут, до «Академического города» — 12 минут, а до парка развлечений «IMG World of Adventures» можно добраться за 15 минут. Международный аэропорт Дубая находится в 18 минутах езды, «Глобал Виллидж» — в 20 минутах, а парк «Мушриф» — примерно в 22 минутах.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 1,310,588.Рассчитано на основе стартовой цены от $356,873.Рассчитано на основе стартовой цены от €312,051.
Бронирование и первый взнос
15%
Down payment
15%
Во время строительства
3%
From April 2026 to June 2026
3% (1% per month)
Срок сдачи
6%
July 2026
6%
После сдачи объекта
76%
From August 2026 to November 2032
76% (1% per month)
AED 1,310,588–1,409,411$356,873–$383,783€312,051–€335,581
$356,873–$383,783AED 1,310,588–1,409,411AED 1,310,588–1,409,411
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 1,469,411–1,498,823$400,121–$408,130€349,867–€356,870
$400,121–$408,130AED 1,469,411–1,498,823AED 1,469,411–1,498,823
Узнать о юнитах 2 BR →
Samana Developers is a Dubai-based developer that has grown into one of the more active private developers in the city, focused on delivering residential projects at accessible price points. The company describes over six years of activity and positions itself as a private developer with an emphasis on meeting handover deadlines and delivering consistent product quality.
Смотреть профиль Samana Developers →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
DUBAI PRODUCTION CITY · DUBAI
Samana Developers
SAMANA SKY VIEWS
Сдача · 4Q 2028
От AED 1.27MОт $346KОт €303K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Samana Developers
OCEAN PEARL 2
Сдача · 4Q 2027
От AED 4.45MОт $1.21MОт €1.06M
Подробнее →
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Samana Developers
WAVES
Сдача · 2Q 2025
От AED 1.59MОт $432KОт €378K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Samana Developers
SAMANA OCEAN CREST
Сдача · 3Q 2028
От AED 2.18MОт $594KОт €519K
Подробнее →
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Samana Developers
PARKVILLE
Сдача · 3Q 2028
От AED 879KОт $239KОт €209K
Подробнее →
DUBAILAND RESIDENCE COMPLEX · DUBAI
Samana Developers
SAMANA PARK MEADOWS
Сдача · 1Q 2028
От AED 1.51MОт $412KОт €360K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
WARSAN 4 · DUBAI
Ajmal Estate Developers
STELLAR AXIS
Сдача · 1Q 2027
От AED 531KОт $145KОт €126K
Подробнее →
WARSAN 4 · DUBAI
GFS Developments
COVENTRY 2
Сдача · 2Q 2028
От AED 907KОт $247KОт €216K
Подробнее →
WARSAN 4 · DUBAI
Laraix Developers
ZYRA VISTA
Сдача · 2Q 2027
От AED 941KОт $256KОт €224K
Подробнее →
WARSAN 4 · DUBAI
Newbury Developments
CHAPTER 02
Сдача · 4Q 2027
От AED 553KОт $150KОт €132K
Подробнее →
WARSAN 4 · DUBAI
HZ Development
SPORTS VIEW RESIDENCE
Сдача · 2Q 2026
От AED 1.50MОт $408KОт €357K
Подробнее →
WARSAN 4 · DUBAI
GFS Developments
COVENTRY TWINS
Сдача · 1Q 2028
От AED 593KОт $161KОт €141K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
