Dubai · Dubai Islands
от Sharafi Developments
От AED 2,749,440От $748,673От €654,642
($748,673)(AED 2,749,440)(AED 2,749,440)
Marea Residences — это эксклюзивный жилой комплекс от Sharafi Development, расположенный в районе Dubai Islands. Проект представляет собой здание, состоящее из первого этажа (ground floor), двух уровней подиума и двенадцати жилых этажей, архитектура которого вдохновлена очертаниями океанских волн. Плавные линии фасада, террасы и озелененные подиумы создают выразительный силуэт и атмосферу уединенного курорта. В комплексе представлены апартаменты с одной и двумя спальнями, а также коллекция пентхаусов с двумя и тремя спальнями, террасами на крыше и собственными бассейнами. Интерьеры оформлены с использованием высококачественных материалов и включают кухни открытой планировки с премиальной бытовой техникой, высокие потолки, ванные комнаты в стиле спа и просторные балконы, некоторые из которых дополнены джакузи. Для жителей предусмотрены удобства курортного типа, в том числе инфинити-бассейн, частные сады, лаунж-зоны, велнес-пространство, а также услуги консьержа и круглосуточная система безопасности 24/7. Генеральный план объединяет несколько островов с пляжами, набережными и курортной инфраструктурой. Пляж Dubai Islands Beach находится в 2 минутах езды, торговый центр Dubai Islands Mall — в 2 минутах, а до Международного аэропорта Дубая, Downtown Dubai и Burj Khalifa можно добраться за 20 минут.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 2,749,440.Рассчитано на основе стартовой цены от $748,673.Рассчитано на основе стартовой цены от €654,642.
Бронирование и первый взнос
5%
On booking
5%
Во время строительства
29%
3 взноса
5% — 15 days from booking date
4% DLD + 4000 AED Admin fee — 30 days from booking date
20% (4% every 3 months) — From September 2026 to September 2027
Срок сдачи
70%
On completion
70%
Бронирование и первый взнос
5%
On booking
5%
Во время строительства
49%
4 взноса
5% — 15 days from booking date
4% DLD + 4000 AED Admin fee — 30 days from booking date
30% (6% every 3 months) — From September 2026 to September 2027
10% — On completion
Срок сдачи
50%
From March 2028 to December 2029
50% (6.25% every 3 months)
AED 2,749,440–2,749,440$748,673–$748,673€654,642–€654,642
$748,673–$748,673AED 2,749,440–2,749,440AED 2,749,440–2,749,440
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 3,010,137–8,246,117$819,660–$2,245,418€716,714–€1,963,400
$819,660–$2,245,418AED 3,010,137–8,246,117AED 3,010,137–8,246,117
Узнать о юнитах 2 BR →
AED 9,135,380–9,135,380$2,487,564–$2,487,564€2,175,134–€2,175,134
$2,487,564–$2,487,564AED 9,135,380–9,135,380AED 9,135,380–9,135,380
Узнать о юнитах 3 BR →Infinity pool
Private pool
Private Jacuzzi
Pool Deck
Shared gym & fitness
SPA
Sauna
Leisure areas
Social zone
Sitting Area
Lounge
Concierge Service
Lobby
Lift
Beach Access
Park Access
Security and CCTV
Recreational areas
Landscaped garden
Walking paths
Pool Lounge
Resting Areas
Sharafi Developments is a Dubai developer with a residential project on Dubai Islands. Our team tracks one offering — SHARAFI DEVELOPMENTS "Marea Residences" — in that location, with handover planned for 2027.
Смотреть профиль Sharafi Developments →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
DUBAI ISLANDS · DUBAI
DIA Developments
LUZORA RESIDENCES
Сдача · 2Q 2027
От AED 1.75MОт $478KОт €418K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Mr. Eight Development
VILLA DEL DIVOS
Сдача · 2Q 2027
От AED 4.70MОт $1.28MОт €1.12M
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
MS Homes Developers
ILUKA RESIDENCES
Сдача · 4Q 2026
От AED 5.28MОт $1.44MОт €1.26M
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Invest Group Overseas (IGO)
AZURA RESIDENCES
Сдача · 3Q 2026
От AED 1.89MОт $515KОт €450K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Samana Developers
OCEAN PEARL 2
Сдача · 4Q 2027
От AED 4.45MОт $1.21MОт €1.06M
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
REEF Luxury Developments
REEF 997
Сдача · 1Q 2028
От AED 2.28MОт $621KОт €543K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
