Dubai · Jumeirah Village Circle (JVC)
от AYS Developers
От AED 1,825,978От $497,214От €434,765
($497,214)(AED 1,825,978)(AED 1,825,978)
Q Gardens Aliya — жилой комплекс в District 12 в Jumeirah Village Circle, Дубай, предлагающий роскошные студии и апартаменты с 1 спальней. Проект включает цокольный этаж, пять переходов-подиумов, первый этаж, крышу и 27 жилых этажей. Фасад здания имеет серебристый оттенок и отличается современным дизайном. В каждом жилом объекте установлены панорамные окна, выполнена отделка в кремовых тонах, оборудована меблированная итальянская кухня и установлена бытовая техника Siemens. Жителям доступен широкий спектр удобств, включая: зарядку для электромобилей, кинотеатр, тренажерный зал и беговые дорожки, игровую комнату, корт для сквоша, гидромассажную ванну и бассейны с подогревом, паровую баню и сауну, сад на крыше, бизнес-пространство с конференц-залом, эспрессо-бар и панорамный вид на город. Расположение комплекса позволяет за несколько минут добраться до всей необходимой социальной инфраструктуры. До Dubai Marina или Business Bay можно доехать всего за 14 минут, а до Downtown и Jumeirah Beach — за 16 минут. Международный аэропорт Дубая находится в 22 минутах езды, а Международный аэропорт Аль-Мактум — в 30 минутах езды.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 1,825,978.Рассчитано на основе стартовой цены от $497,214.Рассчитано на основе стартовой цены от €434,765.
Бронирование и первый взнос
20%
On booking
20% + 4% DLD + 3800 AED Admin Fee
Во время строительства
68%
13 взносов
1% — June 2026
5% — July 2026
1% — August 2026
5% — September 2026
2% (1% per month) — October 2026 - November 2026
5% — December 2026
2% (1% per month) — January 2027 - February 2027
5% — March 2027
3% (1% per month) — April 2027 - June 2027
5% — July 2027
2% (1% per month) — August 2027 - September 2027
4% — October 2027
28% (1% per month) — November 2027 - February 2030
Срок сдачи
12%
March 2030 - February 2032
12% (0.5% per month)
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
Бронирование и первый взнос
4%
On booking
20 + 4% DLD + 3800 AED Admin Fee
Во время строительства
40%
June 2026 - September 2027, 5% in July 2026, October 2026, December 2026, March 2027, June 2027, September 2027
40% (1% per month with milestone payments of 5%)
Срок сдачи
40%
October 2027
40%
AED 1,825,978–2,607,700$497,214–$710,077€434,765–€620,893
$497,214–$710,077AED 1,825,978–2,607,700AED 1,825,978–2,607,700
Узнать о юнитах 1 BR →Sauna
Coworking zone
Leisure areas
BBQ
Concierge Service
Lift
Covered Parking
Security and CCTV
Shared Pool
Kids Play Area
Electric Vehicle Charger
Cinema
Covered gym
Conference room
Landscaped garden
Jogging tracks
Yoga studio
Meditation zone
AYS Developers is a Dubai-based developer founded 2017, operating in real estate construction with a focus on residential apartments. The company describes itself as targeting the affordable luxury segment — projects designed with quality finishes and lifestyle amenities while remaining accessible to investors and end-users. AYS states it operates in multiple countries including the UAE, Kazakhstan, Russia, and Ghana, and the company's profile notes a Guinness World Records listing.
Смотреть профиль AYS Developers →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
DUBAI ISLANDS · DUBAI
AYS Developers
TIVANNO
Сдача · 1Q 2027
От AED 2.15MОт $587KОт €513K
Подробнее →
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
AYS Developers
Q GARDENS LOFTS
Сдача · 4Q 2025
От AED 3.48MОт $948KОт €829K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
AYS Developers
VENTONE
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.94MОт $529KОт €463K
Подробнее →
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
AYS Developers
Q GARDENS LOFTS 2
Сдача · 4Q 2026
От AED 586KОт $160KОт €139K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
AYS Developers
BREVA
Сдача · 3Q 2027
По запросуПо запросуПо запросу
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Meteora Developers
THE EAST CREST
Сдача · 2Q 2025
От AED 1.05MОт $286KОт €250K
Подробнее →
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI RUBY
Сдача · 2Q 2026
От AED 4.59MОт $1.25MОт €1.09M
Подробнее →
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
ADE Properties
GREYGATE RESIDENCES
Сдача · 1Q 2028
От AED 1.13MОт $307KОт €268K
Подробнее →
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Samana Developers
WAVES
Сдача · 2Q 2025
От AED 1.59MОт $432KОт €378K
Подробнее →
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Lucky Aeon
LUCKY OASIS RESIDENCE
Сдача · 2Q 2027
От AED 700KОт $191KОт €167K
Подробнее →
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Mirfa IBC Developers
THE BOROUGH
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.13MОт $308KОт €269K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
