Dubai · Dubai Islands
от AYS Developers
От AED 2,154,000От $586,534От €512,867
($586,534)(AED 2,154,000)(AED 2,154,000)
TIVANNO — это элитный комплекс от AYS Developers на Dubai Island в Дубае. Тщательно спроектированные апартаменты с 1–4 спальнями отделаны брендовыми материалами и оснащены высококлассной бытовой техникой. Комплекс предлагает роскошный набор удобств и услуг, среди которых: панорамный бассейн с соленой водой на крыше с видом на море и пристань для яхт, кинозал, детская площадка, детский бассейн, игровая комната, балкон со встроенным частным джакузи, парковка для электромобилей, лобби с круглосуточными услугами консьержа, а также система «умный дом» Alexa. Район обладает развитой инфраструктурой, поэтому жители могут рассчитывать на отличную транспортную доступность. Международный аэропорт Дубая находится всего в 20 минутах езды, Business Bay — в 33 минутах, а Downtown Dubai — в 20 минутах. В продаже: 1 BR — от 2 154 000 AED / 904.1 sq.ft. 2 BR — от 3 210 000 AED / 1 346.73 sq.ft. 3 BR — от 7 703 000 AED / 3 063.87 sq.ft. EOI: 1 BR — от 50 000 AED 2 BR - 3 BR — от 100 000 AED 4 BR — от 150 000 AED Подробная информация и дата запуска будут объявлены позже
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 2,154,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $586,534.Рассчитано на основе стартовой цены от €512,867.
Бронирование и первый взнос
20%
On booking
20% + 4% DLD + 3990 AED Admin Fee
Во время строительства
40%
9 взносов
5% — June 2026
4% — July 2026
5% — August 2026
4% — September 2026
5% — October 2026
4% — November 2026
5% — December 2026
4% — January 2027
4% — February 2027
Срок сдачи
40%
March 2027 - December 2029, 2% in March 2027, June 2027, September 2027, December 2027, March 2027, June 2028
40% (1% per month with milestone payments of 2%)
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
Бронирование и первый взнос
20%
On booking
20% + 4% DLD + 3990 AED Admin Fee
Во время строительства
40%
June 2026 - January 2027
40% (5% per month)
Срок сдачи
40%
On handover
40%
Children’s pool
Infinity pool
Shared gym & fitness
Coworking zone
Leisure areas
Concierge Service
Lobby
Parking
Covered Parking
Security and CCTV
Kids Play Area
Cinema
Shared gym
Landscaped garden
Yoga studio
Meditation zone
Smart home
AYS Developers is a Dubai-based developer founded 2017, operating in real estate construction with a focus on residential apartments. The company describes itself as targeting the affordable luxury segment — projects designed with quality finishes and lifestyle amenities while remaining accessible to investors and end-users. AYS states it operates in multiple countries including the UAE, Kazakhstan, Russia, and Ghana, and the company's profile notes a Guinness World Records listing.
Смотреть профиль AYS Developers →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
AYS Developers
Q GARDENS ALIYA
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.83MОт $497KОт €435K
Подробнее →
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
AYS Developers
Q GARDENS LOFTS
Сдача · 4Q 2025
От AED 3.48MОт $948KОт €829K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
AYS Developers
VENTONE
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.94MОт $529KОт €463K
Подробнее →
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
AYS Developers
Q GARDENS LOFTS 2
Сдача · 4Q 2026
От AED 586KОт $160KОт €139K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
AYS Developers
BREVA
Сдача · 3Q 2027
По запросуПо запросуПо запросу
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
DUBAI ISLANDS · DUBAI
DIA Developments
LUZORA RESIDENCES
Сдача · 2Q 2027
От AED 1.75MОт $478KОт €418K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Mr. Eight Development
VILLA DEL DIVOS
Сдача · 2Q 2027
От AED 4.70MОт $1.28MОт €1.12M
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
MS Homes Developers
ILUKA RESIDENCES
Сдача · 4Q 2026
От AED 5.28MОт $1.44MОт €1.26M
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Invest Group Overseas (IGO)
AZURA RESIDENCES
Сдача · 3Q 2026
От AED 1.89MОт $515KОт €450K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Samana Developers
OCEAN PEARL 2
Сдача · 4Q 2027
От AED 4.45MОт $1.21MОт €1.06M
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
REEF Luxury Developments
REEF 997
Сдача · 1Q 2028
От AED 2.28MОт $621KОт €543K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
