Dubai · Dubai Islands
от AVENEW Development
От AED 3,300,000От $898,590От €785,730
($898,590)(AED 3,300,000)(AED 3,300,000)
Silena Residences — это премиальный комплекс на Dubai Islands, состоящий из трех зданий, объединенных общим цокольным этажом, над которым возвышаются семь жилых уровней. Триада элегантных зданий включает в себя 137 уникальных жилых объектов: от стильных апартаментов с 1-3 спальнями до просторных двухэтажных таунхаусов и скай-вилл с 3-4 спальнями, а также пентхаусов с 4-5 спальнями. Фасад выполнен в светлых тонах с панорамным остеклением, отражающим игру света и воды. Натуральные материалы — камень, дерево и бронза — придают проекту ощущение легкости и умиротворения, создавая гармонию с окружающим ландшафтом. Интерьеры вдохновлены природой: благородный травертин, теплое дерево и мрамор с живыми прожилками создают атмосферу уюта и безмятежности. Панорамные окна в пол открывают виды на залив и закаты, наполняя пространство светом и ощущением бесконечности. Жителям доступны эксклюзивные удобства: прямой доступ к пляжу, панорамный инфинити-бассейн на крыше, полностью оборудованный тренажерный зал, сауна и паровая баня, зоны для отдыха и зеленые лаунджи. Кроме того, предусмотрены современная крытая парковка и просторные общественные зоны для отдыха. Silena Residences удобно расположен рядом со значимыми объектами Дубая: районом Дейра (торговый центр Deira Islands Mall, Золотой рынок, госпиталь Dubai Hospital), Международным аэропортом Дубая, районом Джумейра (отель Бурдж-эль-Араб, побережье Джумейра-Бич, международная школа Collegiate International School) и другими.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 3,300,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $898,590.Рассчитано на основе стартовой цены от €785,730.
Бронирование и первый взнос
10%
On booking
10% + 4% DLD + 3500 AED OQOOD fee
Во время строительства
40%
5 взносов
10% — July 2026
10% — October 2026
5% — April 2027
10% — October 2027
5% — January 2028
Срок сдачи
50%
On handover
50%
AED 3,300,000–3,300,000$898,590–$898,590€785,730–€785,730
$898,590–$898,590AED 3,300,000–3,300,000AED 3,300,000–3,300,000
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 5,500,000–5,500,000$1,497,650–$1,497,650€1,309,550–€1,309,550
$1,497,650–$1,497,650AED 5,500,000–5,500,000AED 5,500,000–5,500,000
Узнать о юнитах 2 BR →AED 13,869,000–24,626,000$3,776,529–$6,705,660€3,302,209–€5,863,451
$3,776,529–$6,705,660AED 13,869,000–24,626,000AED 13,869,000–24,626,000
Узнать о юнитах 3 BR →
AED 19,275,000–19,275,000$5,248,582–$5,248,582€4,589,378–€4,589,378
$5,248,582–$5,248,582AED 19,275,000–19,275,000AED 19,275,000–19,275,000
Узнать о юнитах 4 BR →Infinity pool
Private pool
Pool Deck
Sauna
Steam
Leisure areas
Lounge
Lobby
Lift
Beach Access
Covered Parking
Shared Pool
Shared gym
Meditation zone
Terrace Garden
Sunset Bar
Meditation Garden
Yoga Area
AVENEW Development is a Dubai-based developer founded 2024, focused on the premium residential segment. The company describes its mission as creating lifestyle-oriented residential communities where design and atmosphere are prioritised alongside functional execution. The brand is new to the market, with its portfolio concentrated in two Dubai areas.
Смотреть профиль AVENEW Development →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
DUBAI SOUTH · DUBAI
AVENEW Development
AVENEW 888 - LOOM
Сдача · 2Q 2028
От AED 1.05MОт $285KОт €249K
Подробнее →
DUBAI SOUTH · DUBAI
AVENEW Development
AVENEW 888 - MODO
Сдача · 1Q 2028
От AED 860KОт $234KОт €205K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
AVENEW Development
LIA
Сдача · 1Q 2028
От AED 3.63MОт $990KОт €865K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
AVENEW Development
CHEVAL RESIDENCES
Сдача · 1Q 2029
От AED 2.94MОт $802KОт €701K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
DUBAI ISLANDS · DUBAI
DIA Developments
LUZORA RESIDENCES
Сдача · 2Q 2027
От AED 1.75MОт $478KОт €418K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Mr. Eight Development
VILLA DEL DIVOS
Сдача · 2Q 2027
От AED 4.70MОт $1.28MОт €1.12M
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
MS Homes Developers
ILUKA RESIDENCES
Сдача · 4Q 2026
От AED 5.28MОт $1.44MОт €1.26M
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Invest Group Overseas (IGO)
AZURA RESIDENCES
Сдача · 3Q 2026
От AED 1.89MОт $515KОт €450K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Samana Developers
OCEAN PEARL 2
Сдача · 4Q 2027
От AED 4.45MОт $1.21MОт €1.06M
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
REEF Luxury Developments
REEF 997
Сдача · 1Q 2028
От AED 2.28MОт $621KОт €543K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
