Umm Al Quwain · Siniya Island
от Sobha Realty
От AED 10,607,498От $2,888,422От €2,525,645
($2,888,422)(AED 10,607,498)(AED 10,607,498)
Siniya Island Villas — это уникальный комплекс вилл от застройщика Sobha Realty, поражающий своей красотой и невероятной атмосферой. Комплекс расположен на живописном Siniya Island в окружении песчаных пляжей и кристально чистых вод Персидского залива. Проект предлагает коллекцию премиальных вилл с четырьмя–шестью спальнями. Из каждой резиденции открываются панорамные виды на сверкающий океан. Дизайн фасадов и интерьеров полностью гармонирует с окружающим ландшафтом. Благодаря использованию натуральных материалов в нежных светлых тонах, каждая вилла представляет собой произведение архитектурного искусства. Будучи оазисом роскоши и комфорта, комплекс предлагает широкий спектр разнообразных удобств, включая доступ к песчаному пляжу, бассейны, бульвар с торговыми точками и общественные зоны отдыха. Siniya Island Villas — идеальное место для отдыха и эмоциональной перезагрузки в окружении живописной природы. Уникальное расположение комплекса позволяет жителям быстро добираться до социально значимых объектов и развлекательных локаций. В радиусе 50 километров находятся Умм-эль-Кайвайн, Аджман и Шарджа, а также остров Аль-Марджан с первым в Эмиратах казино и Международный аэропорт Рас-эль-Хайма.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 10,607,498.Рассчитано на основе стартовой цены от $2,888,422.Рассчитано на основе стартовой цены от €2,525,645.
Бронирование и первый взнос
10%
On booking
10%
Во время строительства
50%
5 взносов
10% — Within 3 months from booking
10% — Within 6 months from booking
10% — Within 9 months from booking
10% — Within 12 months from booking
10% — Within 15 months from booking
Срок сдачи
40%
On completion
40% + 4% DLD + 1150 AED Admin fee
Бронирование и первый взнос
10%
On booking
10%
Во время строительства
50%
5 взносов
10% — Within 3 months from booking
10% — Within 10 months from booking
10% — Within 13 months from booking
10% — Within 20 months from booking
10% — Within 26 months from booking
Срок сдачи
40%
On completion
40% + 4% DLD + 1150 AED Admin fee
AED 10,607,498–12,057,152$2,888,422–$3,283,162€2,525,645–€2,870,808
$2,888,422–$3,283,162AED 10,607,498–12,057,152AED 10,607,498–12,057,152
Узнать о юнитах 4 BR →
AED 16,991,457–19,220,964$4,626,774–$5,233,868€4,045,666–€4,576,512
$4,626,774–$5,233,868AED 16,991,457–19,220,964AED 16,991,457–19,220,964
Узнать о юнитах 5 BR →
AED 23,375,592–28,124,474$6,365,174–$7,658,294€5,565,728–€6,696,437
$6,365,174–$7,658,294AED 23,375,592–28,124,474AED 23,375,592–28,124,474
Узнать о юнитах 6 BR →Leisure areas
Retail outlets
Golf course
Club house
Recreational areas
Private beach access
Sobha Realty occupies a distinct position in the Dubai market: it is one of the few large developers that uses a vertically integrated production model, meaning building materials, finishes, and architectural design are all produced in-house rather than outsourced. This matters for buyers because quality control is tighter at each stage of the process, from raw materials through to door hardware at handover. The company's roots go back decades before its Dubai operation, with founder P.N.C. Menon having been commissioned to build significant projects in Oman and across the Gulf region in the 1980s.
Смотреть профиль Sobha Realty →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
SOBHA SANCTUARY · DUBAI
Sobha Realty
THE WOODS AT SOBHA SANCTUARY
Сдача · 4Q 2029
От AED 999KОт $272KОт €238K
Подробнее →
SOBHA HARTLAND 2 · DUBAI
Sobha Realty
SKYSCAPE AURA
Сдача · 4Q 2028
От AED 1.78MОт $484KОт €423K
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
PIERSIDE MARINA RESIDENCES
Сдача · 1Q 2029
От AED 1.52MОт $414KОт €362K
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
FLORINE BEACH RESIDENCES
Сдача · 3Q 2028
От AED 1.93MОт $527KОт €461K
Подробнее →
DUBAI MOTOR CITY · DUBAI
Sobha Realty
SOBHA SOLIS TOWER B
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.25MОт $340KОт €298K
Подробнее →
DUBAI HARBOUR · DUBAI
Sobha Realty
SEAHAVEN TOWER A
Сдача · 4Q 2026
От AED 5.18MОт $1.41MОт €1.23M
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
PIERSIDE MARINA RESIDENCES
Сдача · 1Q 2029
От AED 1.52MОт $414KОт €362K
Подробнее →SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
FLORINE BEACH RESIDENCES
Сдача · 3Q 2028
От AED 1.93MОт $527KОт €461K
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
PRISTINE BEACH RESIDENCES
Сдача · 3Q 2029
От AED 1.72MОт $468KОт €409K
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
STARLINE BEACH RESIDENCES
Сдача · 2Q 2029
От AED 1.67MОт $455KОт €398K
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
BAYFRONT MARINA RESIDENCES
Сдача · 3Q 2029
От AED 1.36MОт $371KОт €324K
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
YACHTSIDE MARINA RESIDENCES
Сдача · 2Q 2029
От AED 1.42MОт $387KОт €338K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
