على الخارطة

Umm Al Quwain · Siniya Island

Siniya Island Villas

من تطوير Sobha Realty

ابتداءً من AED 10,607,498ابتداءً من $2,888,422ابتداءً من €2,525,645

($2,888,422)(AED 10,607,498)(AED 10,607,498)

خطة الدفع 60/40التسليم Q2 2028

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 10,607,498–28,124,474$2,888,422–$7,658,294€2,525,645–€6,696,437
USD $2,888,422–$7,658,294AED 10,607,498–28,124,474AED 10,607,498–28,124,474
نطاق المساحة: 4,821.59–11,249.79 قدم مربع
(447.9–1045.1 م²)
أنواع الوحدات: 4 BR, 5 BR, 6 BR
التسليم: Q2 2028
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 4
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: نقداًتحويل مصرفيشيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشر

نبذة

Siniya Island Villas

Siniya Island Villas هو مجمع فلل فريد من نوعه من المطور العقاري Sobha Realty، يتميز بجماله الأخاذ وأجوائه الرائعة. يقع المجمع في منطقة Siniya Island الساحرة، وتحيط به الشواطئ الرملية والمياه الكريستالية للخليج العربي. ويضم المشروع مجموعة من الفلل الفاخرة التي تتراوح بين أربع إلى ست غرف نوم، وتتميز كل فيلا بإطلالات بانورامية على المحيط المتلألئ. وقد جاء تصميم الواجهات والتصاميم الداخلية متناغماً تماماً مع المناظر الطبيعية المحيطة. ومع استخدام المواد الطبيعية والألوان الفاتحة الهادئة، تعد كل فيلا بمثابة تحفة فنية معمارية. ويوفر المجمع، الذي يمثل واحة من الفخامة والراحة، مجموعة واسعة من المرافق المتنوعة، بما في ذلك الوصول المباشر إلى الشاطئ الرملي، وحمامات السباحة، وبوليفارد يضم محلات تجارية، ومناطق ترفيهية عامة. ويعد Siniya Island Villas المكان المثالي للاسترخاء وتجديد النشاط وسط الطبيعة الخلابة. كما يتيح الموقع الفريد للمجمع للمقيمين الوصول السريع إلى المرافق الحيوية والوجهات الترفيهية؛ حيث تقع أم القيوين، وعجمان، والشارقة على بعد 50 كيلومتراً، بالإضافة إلى جزيرة المرجان التي تضم أول كازينو في الإمارات، ومطار رأس الخيمة الدولي.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 10,607,498.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $2,888,422.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €2,525,645.

الحجز والدفعة الأولى

10%

On booking

أثناء الإنشاء

50%

الأقساط: 5

التسليم

40%

On completion

الحجز والدفعة الأولى

10%

On booking

أثناء الإنشاء

50%

الأقساط: 5

التسليم

40%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

4 BR — 4,821.59–5,242.24 قدم مربع(447.9–487 م²)

AED 10,607,498–12,057,152$2,888,422–$3,283,162€2,525,645–€2,870,808

$2,888,422–$3,283,162AED 10,607,498–12,057,152AED 10,607,498–12,057,152

استفسر عن وحدات 4 BR →

5 BR — 7,226.14–7,387.59 قدم مربع(671.3–686.3 م²)

AED 16,991,457–19,220,964$4,626,774–$5,233,868€4,045,666–€4,576,512

$4,626,774–$5,233,868AED 16,991,457–19,220,964AED 16,991,457–19,220,964

استفسر عن وحدات 5 BR →

6 BR — 9,739.83–11,249.79 قدم مربع(904.8–1045.1 م²)

AED 23,375,592–28,124,474$6,365,174–$7,658,294€5,565,728–€6,696,437

$6,365,174–$7,658,294AED 23,375,592–28,124,474AED 23,375,592–28,124,474

استفسر عن وحدات 6 BR →

المرافق6

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

ترفيه

Leisure areas

خدمات

Retail outlets

أخرى

Golf course

Club house

Recreational areas

Private beach access

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Siniya Island, Umm Al Quwain.

المطور · المحفظة الرئيسية

Sobha Realty

Sobha Realty occupies a distinct position in the Dubai market: it is one of the few large developers that uses a vertically integrated production model, meaning building materials, finishes, and architectural design are all produced in-house rather than outsourced. This matters for buyers because quality control is tighter at each stage of the process, from raw materials through to door hardware at handover. The company's roots go back decades before its Dubai operation, with founder P.N.C. Menon having been commissioned to build significant projects in Oman and across the Gulf region in the 1980s.

عرض ملف Sobha Realty →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

Siniya Island Villas

Siniya Island Villas

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Siniya Island, Umm Al Quwain.

Sobha Realty

المزيد من المطور العقاري Sobha Realty.

المزيد في منطقة Siniya Island.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال