Dubai · Sobha Sanctuary
от Sobha Realty
От AED 5,000,000От $1,361,500От €1,190,500
($1,361,500)(AED 5,000,000)(AED 5,000,000)
Sobha Sanctuary Phase II — это вторая фаза роскошного проекта от Sobha, расположенная в одноименном мастер-сообществе Sobha Sanctuary. Архитектура представляет собой изысканное современное воплощение, для которого характерны чистая геометрия, сбалансированные пропорции и особый акцент на обилии света и открытом пространстве. Фасады состоят из четких горизонтальных и вертикальных линий, смягченных материалами теплых тонов и тонкими текстурными контрастами, которые придают зданиям ощущение сдержанной элегантности. Проект включает в себя роскошные таунхаусы и виллы с количеством спален от четырех до шести. Интерьеры передают атмосферу безмятежной изысканности, определяемую просторными пропорциями, обилием естественного света и тщательно подобранной нейтральной палитрой. Остекление в пол создает прочную визуальную связь с ландшафтным окружением, позволяя дневному свету заливать пространство и подчеркивая плавный переход между интерьером и внешней средой. Для отдыха жителей в Sobha Sanctuary Phase II предлагаются живописные парки с прогулочными дорожками, лесные тропы, лужайки для медитации, дзен-сад, футбольное поле, теннисный корт, лагуна, сауны, паровые бани, социальные зоны и коворкинги, а также многое другое. Сообщество расположено в удобной и безмятежной части города: примерно в 30 минутах езды от Dubai Downtown и Expo City Dubai, в 40 минутах от международного аэропорта Дубая (Dubai International Airport) и в 45 минутах от Dubai Marina.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 5,000,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $1,361,500.Рассчитано на основе стартовой цены от €1,190,500.
Бронирование и первый взнос
20%
On booking
20% + 4% DLD + 1150 AED Admin fee
Во время строительства
40%
4 взноса
10% — Within 6 months from booking
10% — Within 12 months from booking
10% — Within 24 months from booking
10% — Within 30 months from booking
Срок сдачи
40%
On completion
40%
| Тип | Площадь (кв. фут) | Площадь (м²) | Цена | Цена (в другой валюте) |
|---|---|---|---|---|
| 4 BR | 2,500–2,500 | 232.2–232.2 | AED 5,000,000–5,000,000$1,361,500–$1,361,500€1,190,500–€1,190,500 | $1,361,500–$1,361,500AED 5,000,000–5,000,000AED 5,000,000–5,000,000 |
Private pool
Kids splash pad
Pool Deck
SPA
Sauna
Steam
Fitness Zone
Outdoor Yoga
Coworking zone
Leisure areas
Social zone
Sitting Area
Lounge
Fountain
Bar
Indoor Multipurpose Space
Storage Areas
Retail outlets
Lift
Parking
Zen Garden
Park Access
Security and CCTV
Shared Pool
Kids Play Area
Pets Allowed
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Covered gym
Football field
Tennis court
Recreational areas
Landscaped garden
Landscaped park
Jogging tracks
Walking paths
Meditation zone
Smart home
Crossfit zone
Dog walking area
Sports ground
Bike path
Lagoon
Lazy River
Waterfall
Kayaking
Kids Club
Treatment Room
Gaming Lounge
Community Lawn
Green Lawn (Dog Park)
Pet Garden
Forest Walk
Meditation Garden
Open Kids Play Area
Theater
Multipurpose Sports Courts
Outdoor Multipurpose Space
Landscape Open Areas
Floral Garden
Resting Areas
Mosque
Indoor Yoga
Event Lawns
Toddlers Club
Sobha Realty occupies a distinct position in the Dubai market: it is one of the few large developers that uses a vertically integrated production model, meaning building materials, finishes, and architectural design are all produced in-house rather than outsourced. This matters for buyers because quality control is tighter at each stage of the process, from raw materials through to door hardware at handover. The company's roots go back decades before its Dubai operation, with founder P.N.C. Menon having been commissioned to build significant projects in Oman and across the Gulf region in the 1980s.
Смотреть профиль Sobha Realty →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
SOBHA SANCTUARY · DUBAI
Sobha Realty
THE WOODS AT SOBHA SANCTUARY
Сдача · 4Q 2029
От AED 999KОт $272KОт €238K
Подробнее →
SOBHA HARTLAND 2 · DUBAI
Sobha Realty
SKYSCAPE AURA
Сдача · 4Q 2028
От AED 1.78MОт $484KОт €423K
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
PIERSIDE MARINA RESIDENCES
Сдача · 1Q 2029
От AED 1.52MОт $414KОт €362K
Подробнее →
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
FLORINE BEACH RESIDENCES
Сдача · 3Q 2028
От AED 1.93MОт $527KОт €461K
Подробнее →
DUBAI MOTOR CITY · DUBAI
Sobha Realty
SOBHA SOLIS TOWER B
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.25MОт $340KОт €298K
Подробнее →
DUBAI HARBOUR · DUBAI
Sobha Realty
SEAHAVEN TOWER A
Сдача · 4Q 2026
От AED 5.18MОт $1.41MОт €1.23M
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
