Dubai · Meydan (Nad Al Sheba 1)
от Soboh Real Estate Development
От AED 1,799,616От $490,035От €428,489
($490,035)(AED 1,799,616)(AED 1,799,616)
The Roof Residence — это эксклюзивный малоэтажный комплекс от Soboh Real Estate Development, расположенный в престижном районе Nad Al Sheba First. Представленный агентством fäm Properties, проект отличается тщательно проработанными фасадами, в которых изысканная архитектура гармонично сочетается с утонченной элегантностью. Здание включает два уровня подиума под парковку, шесть жилых этажей с внутренними удобствами и террасу на крыше с дополнительными зонами для отдыха. Коллекция недвижимости включает планировки с одной и двумя спальнями, при этом в отдельных резиденциях предусмотрены комната для прислуги, терраса и балкон. Интерьеры, выполненные из премиальных материалов, спроектированы так, чтобы максимально увеличить полезную площадь, отражая философию «доступной роскоши». Особое внимание уделено функциональным деталям: так, в квартирах с двумя спальнями оборудованы гардеробные комнаты и отдельные ванные. Комплекс предлагает широкий спектр удобств для здорового образа жизни, включая закрытые и открытые фитнес-центры, специальные игровые площадки для детей, кинотеатр под открытым небом и бассейны на крыше. Лаундж-зоны на первом этаже и живописные ландшафтные сады создают атмосферу безмятежности, гармонично сочетая комфорт с окружающей природой. Расположение обеспечивает быстрый доступ к ключевым локациям города: менее 5 минут до Nad Al Sheba Health Centre, 10 минут до Dubai Mall, 15 минут до DXB, 20 минут до Palm Jumeirah и 25 минут до Dubai Marina.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 1,799,616.Рассчитано на основе стартовой цены от $490,035.Рассчитано на основе стартовой цены от €428,489.
Бронирование и первый взнос
100%
Full payment
100% + 4% DLD + 5000 AED Admin fee
Бронирование и первый взнос
30%
On booking
30% + 4% DLD + 5000 AED Admin fee
Во время строительства
70%
During 12 months after booking
70% (17.5% quarterly)
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
AED 1,799,616–2,068,371$490,035–$563,217€428,489–€492,479
$490,035–$563,217AED 1,799,616–2,068,371AED 1,799,616–2,068,371
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 2,500,000–3,220,000$680,750–$876,806€595,250–€766,682
$680,750–$876,806AED 2,500,000–3,220,000AED 2,500,000–3,220,000
Узнать о юнитах 2 BR →Children’s pool
Pool Deck
Fitness Zone
Leisure areas
BBQ
Outdoor cinema
Social zone
Sitting Area
Lounge
Lobby
Retail outlets
Lift
Covered Kids Play Area
Roof Gardens
Covered Parking
Shared Pool
Kids Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Shared gym
Covered gym
Recreational areas
Landscaped garden
Sports ground
Pool Lounge
Gaming Lounge
Open Kids Play Area
Picnic Area
Outdoor Multipurpose Space
Yoga Area
Soboh Real Estate Development is a Dubai developer with a residential project in Meydan (Nad Al Sheba 1). Our data tracks one offering — fäm PROPERTIES "The Roof Residence" — in that district, with handover scheduled for 2026.
Смотреть профиль Soboh Real Estate Development →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
Binghatti Developers
MERCEDES-BENZ PLACES – BINGHATTI CITY – MAYBACH 6
Сдача · 2Q 2028
От AED 1.35MОт $368KОт €321K
Подробнее →
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
Eminent Real Estate Development
FLAMINGO LUX
Сдача · 2Q 2026
От AED 1.79MОт $487KОт €426K
Подробнее →
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
Azizi Developments
PARK AVENUE
Сдача · 4Q 2023
От AED 1.15MОт $313KОт €274K
Подробнее →
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
MAK Developers
SADDLEWOOD PARK
Сдача · 3Q 2027
От AED 1.73MОт $470KОт €411K
Подробнее →
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
Rabdan Developments
RABDAN SQUARE
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.68MОт $457KОт €400K
Подробнее →
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
MAG Property Development
22
Сдача · 4Q 2024
От AED 5.05MОт $1.38MОт €1.20M
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
