Dubai · Business Bay
От AED 1,273,000От $346,638От €309,721
($346,638)(AED 1,273,000)(AED 1,273,000)
The Sterling — это комплекс из двух элегантных жилых зданий, East House и West House, расположенный в самом сердце Дубая. Башни объединяют два подземных уровня, первый этаж и четыре уровня подиума. Каждое здание насчитывает 21 жилой этаж и увенчано двухуровневой террасой на крыше. В проекте представлены студии, апартаменты с 1–4 спальнями, таунхаусы с 4 спальнями и эксклюзивные пентхаусы. Впечатляющая архитектура придает комплексу неповторимый облик, а тщательно продуманные планировки обеспечивают простор и функциональность жилых пространств. Резидентам комплекса доступен широкий спектр удобств мирового уровня и общественных зон. Здесь есть полностью оборудованный фитнес-центр, роскошный спа-комплекс, бассейн на крыше с видом на город, прогулочные дорожки, живописные ландшафтные сады и многое другое. Жители также могут любоваться великолепными городскими панорамами через панорамные окна или отдыхать на просторных террасах. Проект расположен в непосредственной близости от ключевых культурных и деловых центров, включая торговые центры, рестораны, музеи и тематические парки. Набережная Дубайского канала находится всего в 3 минутах ходьбы, торговый центр Dubai Mall — в 5 минутах, а Международный аэропорт Дубая — в 15 минутах езды. Это создает исключительные условия для работы, отдыха и роскошного образа жизни.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 1,273,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $346,638.Рассчитано на основе стартовой цены от €309,721.
Указанный график платежей носит ориентировочный характер — перед подписанием уточните точные суммы и даты этапов у застройщика.
Бронирование и первый взнос
20%
Down payment
20% + 4% Registration Fee + 580 AED Other Fees
Срок сдачи
80%
On handover
80% — On handover
AED 1,273,000–1,603,000$346,638–$436,497€309,721–€390,010
$346,638–$436,497AED 1,273,000–1,603,000AED 1,273,000–1,603,000
Узнать о юнитах Studio →
AED 1,894,000–3,534,000$515,736–$962,308€460,810–€859,822
$515,736–$962,308AED 1,894,000–3,534,000AED 1,894,000–3,534,000
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 4,288,000–4,294,000$1,167,622–$1,169,256€1,043,270–€1,044,730
$1,167,622–$1,169,256AED 4,288,000–4,294,000AED 4,288,000–4,294,000
Узнать о юнитах 2 BR →AED 7,607,000–7,607,000$2,071,386–$2,071,386€1,850,783–€1,850,783
$2,071,386–$2,071,386AED 7,607,000–7,607,000AED 7,607,000–7,607,000
Узнать о юнитах 4 BR →Children’s Pool
Shared Gym & Fitness Centre
BBQ
Concierge Service
Storage Areas
Covered Parking
Security & CCTV
Laundry
Accessibility for people with disabilities
ATM Facility
Shared Pool
Central A/C
Pets Allowed
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Cinema
Walking Paths
Beyond by Omniyat is a Dubai-based developer, active since 2005, focused on premium residential, commercial, hospitality, and retail real estate. The company has built a reputation for distinctive architectural design and high-quality finishes. Beyond by Omniyat collaborates with architects and designers to create what it describes as unique, individually designed projects.
Смотреть профиль Beyond by Omniyat →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Beyond by Omniyat
SHIONE
Сдача · 4Q 2030
От AED 2.70MОт $735KОт €665K
Подробнее →
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
ÔRISE TOWER B
Сдача · 1Q 2028
От AED 25.5MОт $6.94MОт €6.20M
Подробнее →
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
SENSIA
Сдача · 3Q 2028
От AED 2.40MОт $654KОт €584K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Beyond by Omniyat
THE PAD
Сдача · 3Q 2025
От AED 1.65MОт $449KОт €401K
Подробнее →
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
ANWA ARIA
Сдача · 1Q 2027
От AED 2.82MОт $768KОт €686K
Подробнее →
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Beyond by Omniyat
HADO BY BEYOND
Сдача · 3Q 2029
От AED 2.94MОт $801KОт €715K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
BUSINESS BAY · DUBAI
Omniyat Properties
VELA VIENTO
Сдача · 1Q 2028
От AED 25.8MОт $7.01MОт €6.27M
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Binghatti Developers
ONE BY BINGHATTI
Сдача · 1Q 2027
От AED 2.55MОт $694KОт €620K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
R.evolution
EYWA WAY OF WATER
Сдача · 3Q 2028
От AED 9.71MОт $2.64MОт €2.36M
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
SRG Holding Limited
UPSIDE LIVING
Сдача · 4Q 2023
От AED 1.19MОт $324KОт €289K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Al Ghurair Collection
WEDYAN – THE CANAL
Сдача · 1Q 2030
От AED 26.0MОт $7.08MОт €6.33M
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI SKYRISE
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.13MОт $308KОт €275K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
132 проекта в продаже
РАЙОН
97 проектов в продаже
РАЙОН
63 проекта в продаже
РАЙОН
58 проектов в продаже
РАЙОН
51 проект в продаже
РАЙОН
50 проектов в продаже
РАЙОН
29 проектов в продаже
РАЙОН
27 проектов в продаже
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
MARKETS · 15 НОЯБРЯ · 7 МИН
Рейсы из ОАЭ выросли на 23%: что это значит для покупателя недвижимости
Запланированная вместимость вылетов из аэропортов ОАЭ в октябре 2026 года достигла 7,2 млн кресел. Это на 23% больше, чем в июне 2026 года. Дубай (DXB) дает 4,6 млн кресел, Абу-Даби (AUH) 1,7 млн, Шарджа (SHJ) 840 000. Национальный перевозчик flydubai нарастил свою вместимость…
FINANCIAL · 15 НОЯБРЯ · 11 МИН
Купить офис Дубай цена: расчет полной стоимости сделки
Цена в объявлении об офисе в Дубае почти никогда не равна сумме, которую покупатель переведет к моменту получения ключей. К стоимости объекта добавляются регистрационный сбор Dubai Land Department (DLD), налог на добавленную стоимость, комиссия посредника, расходы на оформление…
MARKETS · 14 НОЯБРЯ · 6 МИН
Berkeley Tower в Business Bay: 2,8 млрд дирхамов в офисы
Мы изучили Berkeley Tower, 60-этажную офисную башню вдоль Sheikh Zayed Road в Business Bay. Проект оценивается в 2,8 млрд дирхамов, около 762 млн долларов. Строит его дубайский девелопер Ellington Properties совместно с Al Hamra Group, флагманским мастер-девелопером из…
PROCESS · 14 НОЯБРЯ · 13 МИН
Купить офис в Дубае иностранцу: что проверить до задатка
Купить офис в Дубае иностранцу: порядок проверки объекта до задатка
MARKETS · 13 НОЯБРЯ · 7 МИН
Oasis Bay в Dubai Parks and Resorts: что аквапарк на 50 000 м² значит для покупателя в Dubai South
За MOTIONGATE Dubai, на территории Dubai Parks and Resorts, достраивают Oasis Bay Waterpark. Площадь парка около 50 000 м², в его центре волновой бассейн, который заявлен как крупнейший на Ближнем Востоке. Для комплекса это второй аквапарк после LEGOLAND Water Park. Мы смотрим…
OFF-PLAN · 13 НОЯБРЯ · 12 МИН
Новостройки Абу-Даби (off-plan): рассрочка, escrow и проверка проекта до первого платежа
Покупатель новостройки в Абу-Даби вносит деньги за объект, которого еще нет. Весь вопрос в том, что стоит между его платежом и достроенным домом: регистрация проекта у регулятора, отдельный счет, договор и репутация застройщика. Проверка всех четырех звеньев занимает несколько…
MARKETS · 12 НОЯБРЯ · 7 МИН
Климатический план здравоохранения ОАЭ и рынок недвижимости
Власти ОАЭ приняли шестилетний план защиты населения от жары, пыли и загрязнения воздуха. Он рассчитан на 2026-2031 годы. Минздрав страны подготовил его вместе с министерством климата и региональными медицинскими регуляторами, а представили документ на Abu Dhabi Future Health…
MARKETS · 11 НОЯБРЯ · 5 МИН
Эмиратс платит милями за каждую минуту в Дубае. Что это значит для владельцев жилья
Emirates и flydubai снова запустили акцию «Миля за каждую минуту». Гость, который прилетает в Дубай, получает 1 бонусную милю Skywards за минуту пребывания, максимум 7 200 миль. Это ровно 120 часов, или 5 суток. Минимальный порог 24 часа, он дает 1 440 миль. Оформить билет и…
