جاهز

Dubai · Business Bay

The Sterling

من تطوير Beyond by Omniyat

ابتداءً من AED 1,273,000ابتداءً من $346,638ابتداءً من €309,721

($346,638)(AED 1,273,000)(AED 1,273,000)

خطة الدفع 20/80التسليم Q3 2023

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 1,273,000–7,607,000$346,638–$2,071,386€309,721–€1,850,783
USD $346,638–$2,071,386AED 1,273,000–7,607,000AED 1,273,000–7,607,000
نطاق المساحة: 474–2,990 قدم مربع
(44–277.8 م²)
أنواع الوحدات: Studio, 1 BR, 2 BR, 4 BR
التسليم: Q3 2023
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 19
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفينقداًتحويل مصرفيcryptoبطاقة ائتمان / خصم مباشر

نبذة

The Sterling

يُعد The Sterling مجمعاً سكنياً يضم مبنيين أنيقين هما "إيست هاوس" و"وست هاوس"، ويقع في قلب دبي النابض. يشترك البرجان في طابقين تحت الأرض، وطابق أرضي، وأربعة طوابق بوديوم. ويرتفع كل برج 21 طابقاً سكنياً ويتوج بروف مكون من مستويين. يقدم المشروع استوديوهات، وشققاً تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم، ومنازل تاون هاوس مكونة من 4 غرف نوم، بالإضافة إلى بنتهاوس حصرية. وتضفي الهندسة المعمارية الأخاذة طابعاً فريداً على المباني، بينما يضمن التخطيط المدروس بدقة مساحات داخلية رحبة وعملية. يحظى سكان المجمع بمجموعة واسعة من المرافق والمساحات المشتركة عالمية المستوى؛ حيث يضم المشروع مركز لياقة بدنية مجهزاً بالكامل، وسبا فاخراً، ومسبحاً على السطح بإطلالات على المدينة، ومسارات للمشي، وحدائق منسقة بجمال، وغيرها الكثير. كما يمكن للمقيمين الاستمتاع بإطلالات رائعة على المدينة من خلال النوافذ البانورامية أو الاسترخاء ببساطة على التراسات الفسيحة. يقع المشروع على مقربة من وجهات ومراكز ثقافية وتجارية متنوعة، بما في ذلك مراكز التسوق والمطاعم والمتاحف والحدائق الترفيهية. كما يقع ممشى قناة دبي المائية على بُعد 3 دقائق فقط سيراً على الأقدام، ودبي مول على بُعد 5 دقائق، بينما يبعد مطار دبي الدولي مسافة 15 دقيقة بالسيارة، مما يوفر بيئة استثنائية للعمل والترفيه والعيش الراقي.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,273,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $346,638.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €309,721.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

20%

Down payment

التسليم

80%

On handover

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

Studio — 474–572 قدم مربع(44–53.1 م²)

AED 1,273,000–1,603,000$346,638–$436,497€309,721–€390,010

$346,638–$436,497AED 1,273,000–1,603,000AED 1,273,000–1,603,000

استفسر عن وحدات Studio →

1 BR — 704–1,388 قدم مربع(65.4–128.9 م²)

AED 1,894,000–3,534,000$515,736–$962,308€460,810–€859,822

$515,736–$962,308AED 1,894,000–3,534,000AED 1,894,000–3,534,000

استفسر عن وحدات 1 BR →

2 BR — 1,663–1,683 قدم مربع(154.5–156.4 م²)

AED 4,288,000–4,294,000$1,167,622–$1,169,256€1,043,270–€1,044,730

$1,167,622–$1,169,256AED 4,288,000–4,294,000AED 4,288,000–4,294,000

استفسر عن وحدات 2 BR →

صورة مخطط الطابق غير متوفرة

4 BR — 2,990–2,990 قدم مربع(277.8–277.8 م²)

AED 7,607,000–7,607,000$2,071,386–$2,071,386€1,850,783–€1,850,783

$2,071,386–$2,071,386AED 7,607,000–7,607,000AED 7,607,000–7,607,000

استفسر عن وحدات 4 BR →

المرافق16

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s Pool

صحة ولياقة بدنية

Shared Gym & Fitness Centre

ترفيه

BBQ

خدمات

Concierge Service

Storage Areas

أخرى

Covered Parking

Security & CCTV

Laundry

Accessibility for people with disabilities

ATM Facility

Shared Pool

Central A/C

Pets Allowed

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Cinema

Walking Paths

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Business Bay, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Beyond by Omniyat

Beyond by Omniyat is a Dubai-based developer, active since 2005, focused on premium residential, commercial, hospitality, and retail real estate. The company has built a reputation for distinctive architectural design and high-quality finishes. Beyond by Omniyat collaborates with architects and designers to create what it describes as unique, individually designed projects.

عرض ملف Beyond by Omniyat →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 132

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 97

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 63

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 58

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 29

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 27

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 15 نوفمبر · 7 دقيقة

ارتفاع السعة المقعدية في مطارات الإمارات بنسبة 23% وما يعنيه ذلك لمشتري العقارات في دبي

ارتفاع سعة الرحلات الجوية في الإمارات بنسبة 23%: ماذا تعني عودة الخطوط الأوروبية لمشتري العقارات

مالي · 15 نوفمبر · 11 دقيقة

أسعار المساحات المكتبية في دبي: ما الذي تشمله التكلفة الكاملة للشراء فعلياً

السعر المعلن لأي مكتب في دبي هو الرقم الأول الذي يراه المشتري، وآخر رقم يبقى دون تغيير. إذ تُضاف إليه رسوم التسجيل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، وضريبة القيمة المضافة (VAT) على العقارات التجارية، وعمولة الوسيط العقاري، ورسوم الخدمات، وتكاليف المعاملات الورقية. ويُحتسب…

الأسواق · 14 نوفمبر · 6 دقيقة

Berkeley Tower في Business Bay: ماذا يكشف إطلاق مكاتب بقيمة 2.8 مليار AED عن شح المعروض من فئة Grade-A في دبي

Berkeley Tower في Business Bay: ماذا يعني إطلاق برج مكتبي من 60 طابقاً للمشترين

الإجراءات · 14 نوفمبر · 13 دقيقة

هل يمكن للأجانب شراء عقار تجاري في دبي؟ كيف تتحقق من المكتب قبل الدفع

يمكن للمشترين الأجانب تملّك المكاتب في دبي، ولكن فقط في المناطق التي يسمح فيها القانون ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) بذلك، وهذا الشرط الواحد هو النقطة التي تبدأ عندها معظم الأخطاء. فقد يخضع مبنيان يقعان في الشارع نفسه لقواعد ملكية مختلفة تماماً. كما أن الإعلان العقاري…

الأسواق · 13 نوفمبر · 7 دقيقة

حديقة Oasis Bay Waterpark وخريطة العقارات في دبي الجنوب

حديقة Oasis Bay Waterpark وممر جبل علي: ماذا تعني وجهة ترفيهية بمساحة 50,000 متر مربع لمشتري العقارات في دبي الجنوب

على الخارطة · 13 نوفمبر · 12 دقيقة

العقارات على الخارطة في أبوظبي: خطط السداد وحساب الضمان والفحوصات الأساسية

قبل أن يغادر أول درهم حسابك لشراء عقار على الخارطة في أبوظبي، يجب أن تكون ثلاثة مستندات بين يديك بالفعل: تسجيل المشروع، وتفاصيل حساب الضمان (Escrow)، ومسودة عقد البيع. وإذا عرض البائع نموذج حجز دون أي من هذه المستندات الثلاثة، فإن الحديث يسبق الأوراق الرسمية، وهذا الترتيب يصب…

الأسواق · 12 نوفمبر · 7 دقيقة

خطة الإمارات للتعامل مع الحرارة والغبار 2026-2031: ما الذي يجب أن يقرأه مشترو العقارات فيها

لماذا ستقسم خطة الإمارات الجديدة للتعامل مع الحرارة والغبار المشترين إلى معسكرين

الأسواق · 11 نوفمبر · 5 دقيقة

لماذا يهم مُلّاك العقارات منح طيران الإمارات أميالاً عن كل دقيقة

أطلقت منظومة السياحة والطيران في دبي للتو مبادرة تستحق القراءة المتأنية باعتبارها مؤشراً عقارياً مهماً؛ إذ أعادت طيران الإمارات وفلاي دبي (flydubai) إطلاق حملة "Mile-A-Minute"، التي تتيح للزوار القادمين من خارج دولة الإمارات كسب ميل واحد من أميال سكاي واردز (Skywards) عن كل…

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

The Sterling

The Sterling

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Business Bay, Dubai.

Beyond by Omniyat

المزيد من المطور العقاري Beyond by Omniyat.

المزيد في منطقة Business Bay.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

جزيرة الريم

دبي هيلز استيت

اطلب معاودة الاتصال