Abu Dhabi · Ghantout
от Ora Developers
От AED 6,400,000От $1,742,720От €1,523,840
($1,742,720)(AED 6,400,000)(AED 6,400,000)
Y Views at Bayn New Release — это часть закрытого жилого сообщества вилл на побережье от застройщика Ora Developers, расположенного в районе Ghantout и входящего в состав масштабного проекта Bayn. Находясь между морем и водным каналом, этот кластер спроектирован как самодостаточный жилой анклав, объединяющий в себе заботу о здоровье, отдых и общность жителей. Архитектурная концепция вдохновлена «золотым часом», подчеркивая тесную связь с окружающим ландшафтом. Чистые линии, открытые виды и гармоничная интеграция с природой создают ощущение баланса, света и простора. Проект предлагает отдельные виллы с тремя и четырьмя спальнями. Интерьеры отделаны натуральными материалами и богатыми текстурами, что придает пространству глубину и современную эстетику. Жителям доступен широкий спектр удобств для спорта и отдыха, включая набережные, ландшафтные сады, прямой выход к пляжу и каналу, а также пляжный клуб, спортивный центр и прибрежную зону в курортном стиле. Одним из ключевых преимуществ вилл является близость к пляжу, до которого можно дойти примерно за 10 минут. В продаже: 3 BR Villa - от 6 400 000 AED / 4 196 sq. ft. 4 BR Villa - от 7 400 000 AED / 4 131 sq. ft. EOI: 10% Дата старта продаж будет объявлена позже
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 6,400,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $1,742,720.Рассчитано на основе стартовой цены от €1,523,840.
Бронирование и первый взнос
10%
On booking
10%
Во время строительства
10%
Within 1 months on signing SPA
10% + 2% Registration fees
Срок сдачи
40%
During construction starting January 2027
40% (~3.33% every quarter)
После сдачи объекта
40%
On handover
40%
Private pool
Pool Deck
Cabanas
Social zone
Sitting Area
Billiards
Retail outlets
Beach Access
Park Access
Covered Parking
Broadband Internet
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Covered gym
Recreational areas
Landscaped garden
Walking paths
Paddle court
Sports ground
Beach Club
Open Kids Play Area
Multipurpose Sports Courts
Resting Areas
Ora Developers is an Abu Dhabi-based developer currently active in the Ghantoot district with residential projects under the Y Views at Bayn name. Our team tracks two listings in this location, both with scheduled handover in 2029.
Смотреть профиль Ora Developers →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
