العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Abu Dhabi · Ghantout
Y Views at Bayn New Release
من تطوير Ora Developers
ابتداءً من AED 6,400,000ابتداءً من $1,742,720ابتداءً من €1,523,840
($1,742,720)(AED 6,400,000)(AED 6,400,000)
خطة الدفع 60/40التسليم Q4 2029
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 6,400,000–7,400,000$1,742,720–$2,015,020€1,523,840–€1,761,940USD $1,742,720–$2,015,020AED 6,400,000–7,400,000AED 6,400,000–7,400,000
- نطاق المساحة
- 4,131–4,960 قدم مربع(383.8–460.8 م²)
- التسليم
- Q4 2029
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 6للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيتحويل مصرفي
نبذة
Y Views at Bayn New Release
Y Views at Bayn New Release هو جزء من مجمع فيلات مغلق يقع على الواجهة البحرية من تطوير Ora Developers، في Ghantout ويشكل جزءاً من مشروع Bayn الرئيسي واسع النطاق. يتميز المجمع بموقعه الاستراتيجي بين البحر والقناة المائية، وقد تم تصميمه كجيب سكني مكتفٍ ذاتياً يجمع بين العافية والترفيه والحياة المجتمعية. المفهوم المعماري مستوحى من "الساعة الذهبية"، مع التركيز على الارتباط القوي بالمناظر الطبيعية المحيطة. وتضفي الخطوط الواضحة والإطلالات المفتوحة والاندماج السلس مع الطبيعة إحساساً بالتوازن والضوء والانفتاح. يضم المشروع فيلات مستقلة تحتوي على ثلاث وأربع غرف نوم. وتتميز التصاميم الداخلية بتشطيبات من مواد طبيعية وقوام غني، مما يضفي عمقاً وجمالية عصرية. يستفيد السكان من مجموعة واسعة من وسائل الراحة والترفيه، بما في ذلك الممشى المائي، والحدائق المنسقة، والوصول المباشر إلى الشاطئ والقناة، بالإضافة إلى نادي شاطئي، ومركز رياضي، ومنطقة ساحلية على طراز المنتجع. أحد المزايا الرئيسية للفيلات هو قربها من الشاطئ، حيث يمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق سيراً على الأقدام تقريباً. للبيع: فيلا من 3 غرف نوم - ابتداءً من 6 400 000 AED / 4 196 sq. ft. فيلا من 4 غرف نوم - ابتداءً من 7 400 000 AED / 4 131 sq. ft. مقدم الاهتمام (EOI): 10% سيتم الإعلان عن تاريخ الإطلاق لاحقاً
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 6,400,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $1,742,720.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €1,523,840.
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10%
2
أثناء الإنشاء
10%
Within 1 months on signing SPA
10% + 2% Registration fees
3
التسليم
40%
During construction starting January 2027
40% (~3.33% every quarter)
4
بعد التسليم
40%
On handover
40%
المرافق22
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Private pool
Pool Deck
Cabanas
ترفيه
Social zone
Sitting Area
Billiards
خدمات
Retail outlets
طبيعة وإطلالات
Beach Access
Park Access
أخرى
Covered Parking
Broadband Internet
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Covered gym
Recreational areas
Landscaped garden
Walking paths
Paddle court
Sports ground
Beach Club
Open Kids Play Area
Multipurpose Sports Courts
Resting Areas
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Ghantout, Abu Dhabi.
المطور · المحفظة الرئيسية
Ora Developers
Ora Developers is an Abu Dhabi-based developer currently active in the Ghantoot district with residential projects under the Y Views at Bayn name. Our team tracks two listings in this location, both with scheduled handover in 2029.
عرض ملف Ora Developers →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Ora Developers.
المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Ghantout.
أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.