Abu Dhabi · Ghantout
от Ora Developers
От AED 10,900,000От $2,968,070От €2,595,290
($2,968,070)(AED 10,900,000)(AED 10,900,000)
Y Views at Bayn — это закрытый комплекс вилл на побережье от компании ORA Developers, расположенный в районе Ghantout и входящий в состав масштабного проекта Bayn. Расположенный между морем и каналом, этот анклав спроектирован как обособленный, самодостаточный район с единой концепцией, ориентированной на здоровый образ жизни, отдых и чувство общности. Архитектурная концепция вдохновлена «золотым часом», подчеркивая связь между зданиями и горизонтом благодаря открытым видам, чистым линиям и гармоничной интеграции с природным ландшафтом. В проекте представлены виллы на первой линии у воды с 5 и 6 спальнями, а также несколько жилых коллекций, включая Seaward Villas, Ever Views Villas, Sunray Villas и земельные участки. В отделке резиденций используются натуральные материалы и изысканные текстуры, включая мрамор, паркетную доску, керамогранит, шпон и микроцемент. Жителям доступен широкий спектр инфраструктуры и зон отдыха как внутри самого комплекса, так и в его окрестностях, включая сеть набережных, ландшафтные сады, выход к пляжу и каналу, а также ключевые объекты генерального плана Bayn, среди которых пляжный клуб, спортивный центр, курортная зона и прибрежный квартал. Комплекс спроектирован таким образом, чтобы обеспечить быстрый доступ к пляжу — от 2 до 10 минут.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 10,900,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $2,968,070.Рассчитано на основе стартовой цены от €2,595,290.
Бронирование и первый взнос
10%
On booking
10%
Во время строительства
50%
3 взноса
10% + 2% ADM fee + 480 AED Admin fee — On signing SPA
36.96% (3.08% every quarter) — From 1st quarter to 12th quarter after signing of SPA
3.04% — In the 13th quarter after signing of SPA
Срок сдачи
40%
On handover
40%
Бронирование и первый взнос
15%
On booking
15%
Во время строительства
10%
On signing SPA
10% + 2% Registration fees
Срок сдачи
35%
During construction
35% (5 payments of 7% each)
После сдачи объекта
40%
On completion
40%
Бронирование и первый взнос
15%
On booking
15%
Во время строительства
15%
On signing SPA
15% + 2% Registration fees
Срок сдачи
30%
During construction
30% (5 payments of 6% each)
После сдачи объекта
40%
On completion
40%
AED 10,900,000–11,000,000$2,968,070–$2,995,300€2,595,290–€2,619,100
$2,968,070–$2,995,300AED 10,900,000–11,000,000AED 10,900,000–11,000,000
Узнать о юнитах 4 BR →
AED 22,020,000–22,020,000$5,996,046–$5,996,046€5,242,962–€5,242,962
$5,996,046–$5,996,046AED 22,020,000–22,020,000AED 22,020,000–22,020,000
Узнать о юнитах 5 BR →
AED 25,250,000–44,890,000$6,875,575–$12,223,547€6,012,025–€10,688,309
$6,875,575–$12,223,547AED 25,250,000–44,890,000AED 25,250,000–44,890,000
Узнать о юнитах 6 BR →AED 37,340,000–41,070,000$10,167,682–$11,183,361€8,890,654–€9,778,767
$10,167,682–$11,183,361AED 37,340,000–41,070,000AED 37,340,000–41,070,000
Узнать о юнитах Unknown →Private pool
Pool Deck
Cabanas
Social zone
Billiards
Retail outlets
Lift
Beach Access
Park Access
Covered Parking
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Covered gym
Recreational areas
Walking paths
Beach Club
Open Kids Play Area
Multipurpose Sports Courts
Resting Areas
Ora Developers is an Abu Dhabi-based developer currently active in the Ghantoot district with residential projects under the Y Views at Bayn name. Our team tracks two listings in this location, both with scheduled handover in 2029.
Смотреть профиль Ora Developers →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
