العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Jumeirah Village Circle (JVC)
105 Residences
من تطوير Kamdar Developments
ابتداءً من AED 755,000ابتداءً من $205,586ابتداءً من €179,766
($205,586)(AED 755,000)(AED 755,000)
خطة الدفع 45/5/50التسليم Q2 2027
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 755,000–2,575,000$205,586–$701,172€179,766–€613,108USD $205,586–$701,172AED 755,000–2,575,000AED 755,000–2,575,000
- نطاق المساحة
- 437–1,897 قدم مربع(40.6–176.2 م²)
- أنواع الوحدات
- Studio, 1 BR, 2 BR
- التسليم
- Q2 2027
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 15للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيتحويل مصرفي
نبذة
105 Residences
إن 105 Residences هو مشروع سكني من تطوير Kamdar Developments، تقدمه شركة أرابيان إيكرز (Arabian Acres). يقع المجمع في قرية جميرا دائرية بدبي، ويتكون من طابق أرضي، وطابق منصة (بوديوم) يضم منطقة لمواقف السيارات، وخمسة طوابق سكنية بالإضافة إلى سطح المبنى. يجمع المشروع بين الهندسة المعمارية الحديثة والتصميم العملي، ليقدم تجربة معيشية بنمط البوتيك الراقي داخل واحدة من أكثر المجمعات السكنية رسوخاً في دبي. يوفر المشروع شقق استوديو، وشققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. وقد تم تخطيط كل مسكن بعناية لضمان توزيع فعال للمساحات واستغلالها الأمثل. ويتبع التصميم مفهوماً معاصراً مستوحى من الطبيعة، مع الاهتمام بالتفاصيل والمواد التي تعكس أسلوب الحياة الحضرية الراقية. وتشمل المرافق داخل المشروع منطقة جلوس عند المدخل، ومقصورات جلوس خاصة، وحمامات سباحة، ومنطقة لعب للأطفال، وجسراً بشلال مائي، وملعباً متعدد الاستخدامات. كما سيتاح للسكان الوصول إلى منطقة السطح التي تضم تراساً لليوجا، وردهة في الهواء الطلق، وسينما مفتوحة، مما يوفر مساحات للاسترخاء والأنشطة الاجتماعية. يقع 105 Residences في قرية جميرا دائرية، مما يوفر توازناً مثالياً بين الخصوصية وسهولة التنقل. ويضمن هذا الموقع الوصول المريح إلى الوجهات الرئيسية في دبي: مول الإمارات – 10 دقائق، دبي مارينا مول – 15 دقيقة، داون تاون دبي ودبي مول – 20 دقيقة، مطار آل مكتوم الدولي – 25 minutes، ومطار دبي الدولي – 30 minutes.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 755,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $205,586.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €179,766.
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 4% DLD + 4240 AED Admin Fee
2
أثناء الإنشاء
35%
الأقساط: 6
10% — Within 30 days from booking
5% — Within 3 months from booking
5% — Within 6 months from booking
5% — Within 9 months from booking
5% — Within 12 months from booking
5% — Within 14 months from booking
3
التسليم
5%
On completion
5%
4
بعد التسليم
50%
الأقساط: 1
50% (1% per month) — Post handover
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 4% DLD + 4240 AED Admin Fee
2
أثناء الإنشاء
10%
Within 30 days of booking
10%
3
التسليم
10%
Within 6 months from booking
10%
4
بعد التسليم
70%
On handover
70%
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 755,000–755,000$205,586–$205,586€179,766–€179,766
$205,586–$205,586AED 755,000–755,000AED 755,000–755,000
استفسر عن وحدات Studio →AED 1,095,000–1,525,000$298,168–$415,258€260,720–€363,102
$298,168–$415,258AED 1,095,000–1,525,000AED 1,095,000–1,525,000
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 1,850,000–2,575,000$503,755–$701,172€440,485–€613,108
$503,755–$701,172AED 1,850,000–2,575,000AED 1,850,000–2,575,000
استفسر عن وحدات 2 BR →المرافق18
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s pool
Pool Deck
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
ترفيه
BBQ
Outdoor cinema
Sitting Area
Lounge
طبيعة وإطلالات
Zen Garden
أخرى
Shared Pool
Kids Play Area
Tennis court
Basketball court
Landscaped garden
Walking paths
Yoga studio
Paddle court
Sports ground
Multipurpose Sports Courts
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Kamdar Developments
Kamdar Developments is a family-owned development company from the United Arab Emirates, with its history dating back to 1987. Over the years, it has grown from a local player into an international developer with a broad portfolio of completed projects. The company’s headquarters is located in Dubai, where its key developments are concentrated, but Kamdar’s operations have long expanded beyond the Emirates, reaching Europe, the Middle East, and Africa.
عرض ملف Kamdar Developments →المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Jumeirah Village Circle (JVC).
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Meteora Developers
THE EAST CREST
التسليم · 2Q 2025
من AED 1.05Mمن $286Kمن €250K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI RUBY
التسليم · 2Q 2026
من AED 4.59Mمن $1.25Mمن €1.09M
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
ADE Properties
GREYGATE RESIDENCES
التسليم · 1Q 2028
من AED 1.13Mمن $307Kمن €268K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Samana Developers
WAVES
التسليم · 2Q 2025
من AED 1.59Mمن $432Kمن €378K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Lucky Aeon
LUCKY OASIS RESIDENCE
التسليم · 2Q 2027
من AED 700Kمن $191Kمن €167K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Mirfa IBC Developers
THE BOROUGH
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.13Mمن $308Kمن €269K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.