العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · The World Islands
«Amali Island»
من تطوير Amali Properties
ابتداءً من AED 52,000,000ابتداءً من $14,159,600ابتداءً من €12,381,200
($14,159,600)(AED 52,000,000)(AED 52,000,000)
خطة الدفع 60/40التسليم Q1 2027
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 52,000,000–125,000,000$14,159,600–$34,037,500€12,381,200–€29,762,500USD $14,159,600–$34,037,500AED 52,000,000–125,000,000AED 52,000,000–125,000,000
- نطاق المساحة
- 11,493–20,934 قدم مربع(1067.7–1944.8 م²)
- أنواع الوحدات
- 5 BR, 7 BR
- التسليم
- Q1 2027
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 5للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- بطاقة ائتمان / خصم مباشرتحويل مصرفيcryptoنقداًشيك مصرفي
نبذة
«Amali Island»
جزيرة أمالي (Amali Island) هي مشروع سكني من تطوير شركة Amali Properties، ويقع في الأرخبيل الاصطناعي The World Islands. تم تصميم الفيلات بأسلوب معاصر يتميز بأشكال منحوتة ناعمة وهندسة راقية. وتتميز المساحات بانفتاحها من خلال الواجهات الزجاجية البانورامية، والشرفات الفسيحة، والبروزات ذات الخطوط الانسيابية، مما يخلق اتصالاً متناغماً بين التصميم المعماري والبيئة المحيطة. وتجمع الواجهات بين النغمات الطبيعية الفاتحة والزجاج والحجر، بينما تعزز المسطحات المائية وحمامات السباحة الشعور بالامتداد والاتصال مع البحر. يضم المشروع فيلات مكونة من 5 و 7 غرف نوم، وتوفر كل منها حمامات سباحة خاصة ومدخلاً مباشراً إلى المياه. وتخلق المخططات المفتوحة والأسقف المرتفعة والنوافذ البانورامية انتقالاً سلساً بين المساحات الداخلية والخارجية. وتشمل التشطيبات الحجر الطبيعي والخشب والمواد ذات الملمس البارز ضمن لوحة ألوان ناعمة ومحايدة. يتاح للمقيمين إمكانية الوصول إلى حمامات سباحة خاصة ولا متناهية ومساحات مائية، وشاطئ خاص، ومناطق سبا وجاكوزي، ومناطق لتناول الطعام وحفلات الشواء، وبار شاطئي مع مناطق للاستراحة، بالإضافة إلى مساحات لليوجا والاسترخاء. يوفر الموقع وصولاً سهلاً ومريحاً إلى وجهات رئيسية في جميع أنحاء المدينة، بما في ذلك نخلة جميرا وجزيرة إم جي إم المستوحاة من فيغاس — 5 دقائق، ودبي والمراسي الخاصة — حوالي 6 دقائق، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC) — 9 دقائق، ووسط مدينة دبي — 10 دقائق، ومطار دبي الدولي — 18 دقيقة، ومبنى جيتكس لكبار الشخصيات — 20 دقيقة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 52,000,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $14,159,600.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €12,381,200.
1
الحجز والدفعة الأولى
5%
On booking
5% + 4% DLD + 1000 AED OQOOD fee
2
أثناء الإنشاء
15%
Within 30 days from booking
15%
3
التسليم
40%
From 3 to 12 months after booking
40% (10% quarterly)
4
بعد التسليم
40%
On completion
40%
1
الحجز والدفعة الأولى
5%
On booking
5% + 4% DLD + 1000 AED OQOOD fee
2
أثناء الإنشاء
55%
الأقساط: 3
15% — 30 days after booking
20% (10% quarterly) — From 3 to 6 months after booking
20% — 9 months after booking
3
التسليم
40%
On completion
40%
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 52,000,000–52,000,000$14,159,600–$14,159,600€12,381,200–€12,381,200
$14,159,600–$14,159,600AED 52,000,000–52,000,000AED 52,000,000–52,000,000
استفسر عن وحدات 5 BR →AED 125,000,000–125,000,000$34,037,500–$34,037,500€29,762,500–€29,762,500
$34,037,500–$34,037,500AED 125,000,000–125,000,000AED 125,000,000–125,000,000
استفسر عن وحدات 7 BR →المرافق35
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Private pool
Private Jacuzzi
Pool Deck
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
SPA
Sauna
Steam
ترفيه
Leisure areas
BBQ
Social zone
Sitting Area
Lounge
Bar
خدمات
Concierge Service
Storage Areas
Lobby
Retail outlets
Lift
أخرى
Shared Pool
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Club house
Recreational areas
Landscaped garden
Walking paths
Private beach access
Bike path
Lazy River
Kayaking
Treatment Room
Cigar Lounge
Owners Lounge
Sunken Seating
Arctic Pool
Resting Areas
Yoga Area
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
The World Islands, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Amali Properties
Amali Properties is a leading developer offering the best properties in the UAE. Amira and Ali Sajwani are behind the transformation of the luxury lifestyle landscape. Ali is an experienced entrepreneur who has succeeded in startups and holds a key role in Damac Properties. Its multi-faceted success demonstrates an understanding of business dynamics and an ability to innovate. Amira, a successful businesswoman, complements it with a commitment to excellence. Her passion for quality and attention to detail lay the foundation for Amali's philosophy of sophistication and refinement.…
عرض ملف Amali Properties →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Amali Properties.
المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة The World Islands.
THE WORLD ISLANDS · DUBAI
The Heart of Europe
FLOATING RESIDENCES BY BUDDHA-BAR
التسليم · 4Q 2027
من AED 22.0Mمن $5.99Mمن €5.24M
عرض ←
THE WORLD ISLANDS · DUBAI
The Heart of Europe
THE FLOATING SEAHORSE
التسليم · 4Q 2026
من AED 21.1Mمن $5.74Mمن €5.02M
عرض ←
THE WORLD ISLANDS · DUBAI
Zaya (Lunaya)
ZUHA ISLAND
التسليم · 4Q 2029
من AED 75.0Mمن $20.4Mمن €17.9M
عرض ←
THE WORLD ISLANDS · DUBAI
The Heart of Europe
ARTIST HOTEL
التسليم · 2Q 2027
من AED 1.52Mمن $413Kمن €361K
عرض ←
THE WORLD ISLANDS · DUBAI
The Heart of Europe
LONDON HOTEL
التسليم · 4Q 2026
من AED 1.82Mمن $495Kمن €432K
عرض ←
THE WORLD ISLANDS · DUBAI
The Heart of Europe
CÔTE D'AZUR RESORT - MONACO
التسليم · 1Q 2024
من AED 2.45Mمن $668Kمن €584K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.