العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Al Wasl
Amali Residences
من تطوير Amali Properties
ابتداءً من AED 15,000,000ابتداءً من $4,084,500ابتداءً من €3,571,500
($4,084,500)(AED 15,000,000)(AED 15,000,000)
خطة الدفع 60/40التسليم Q4 2029
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 15,000,000–150,000,000$4,084,500–$40,845,000€3,571,500–€35,715,000USD $4,084,500–$40,845,000AED 15,000,000–150,000,000AED 15,000,000–150,000,000
- نطاق المساحة
- 2,880–20,965 قدم مربع(267.6–1947.6 م²)
- التسليم
- Q4 2029
- الملكية
- رسوم الخدمة
- AED 33للقدم المربع / سنوياً
نبذة
Amali Residences
إن مشروع Amali Residences هو مشروع من تطوير شركة Amali Properties العقارية ويقع في منطقة Al Wasl على طول الواجهة المائية لقناة دبي المائية، ويتألف من برجين. وتتميز الهندسة المعمارية للمجمع بخطوط انسيابية ومنحنيات ناعمة تشكل صورة ظلية أنيقة. ويضم Amali Residences مساكن مكونة من غرفتين وثلاث وأربع غرف نوم، وبنتهاوس من خمس غرف نوم، وفلل بوديوم من خمس غرف نوم، بالإضافة إلى قصور معلقة (سكاي مانشنز) من ست غرف نوم. وقد صُممت التصاميم الداخلية بجمالية معاصرة باستخدام مواد طبيعية ولوحة ألوان هادئة مستوحاة من درجات ألوان الحجر والرمل والخشب. يتاح للمقيمين إمكانية الوصول إلى حمامات السباحة، ومناطق السبا، ومركز اللياقة البدنية، واستوديوهات اليوغا، وحمامات سباحة خاصة لكل مسكن. يوفر موقع المشروع سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية؛ حيث يقع برج خليفة على بعد 8 دقائق، وكل من مركز دبي المالي العالمي، وذا ستيبلز دبي، وميدان على بعد 12 دقيقة. ويمكن الوصول إلى جزيرة منتجع إم جي إم في غضون 14 دقيقة، بينما يقع مطار دبي الدولي على بعد 16 دقيقة. ويقع دبي هاربور على بعد 16 دقيقة، ونخلة جميرا على بعد 18 دقيقة، ومبنى جيتكس لكبار الشخصيات على بعد 35 دقيقة. للبيع: 2 BR – تبدأ من 15 000 000 AED / 2 880 sq. ft. 3 BR – تبدأ من 20 300 000 AED / 3 440 sq. ft. 4 BR – تبدأ من 27 000 000 AED / 4 886 sq. ft. 5 BR Penthouse – تبدأ من 42 000 000 AED / 7 221 sq. ft. 5 BR Villa – تبدأ من 67 000 000 AED / 6 950 sq. ft. 6 BR Sky Mansion – بقيمة 150 000 000 AED / 20 965 sq. ft. إبداء الاهتمام (EOI): 5% سيتم الإعلان عن تاريخ الإطلاق لاحقاً
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 15,000,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $4,084,500.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €3,571,500.
1
الحجز والدفعة الأولى
5%
On booking
5% + 4% DLD + 1000 AED OQOOD fee
2
أثناء الإنشاء
15%
30 days after booking
15%
3
التسليم
40%
From 3 to 24 months after booking
40% (5% quarterly)
4
بعد التسليم
40%
On completion
40%
المرافق43
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Private pool
Pool Deck
Floating deck with sunbeds
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
SPA
Sauna
Steam
ترفيه
Coworking zone
Leisure areas
Indoor cinema
Social zone
Sitting Area
Lounge
Bar
خدمات
Concierge Service
Lobby
Lift
Parking
طبيعة وإطلالات
Sunken Garden
أخرى
Shared Pool
Broadband Internet
Kids Play Area
Shared Jacuzzi
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Open air gym
Conference room
Recreational areas
Yoga studio
Lagoon style swimming pool
Smart home
Library
Paddle court
Private Lounge
Aqua Park
Treatment Room
Cigar Lounge
Owners Lounge
Terrace Garden
Sunken Seating
Outdoor Multipurpose Space
Music Room
Resting Areas
Sleep Over Snug (Nursery)
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Al Wasl, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Amali Properties
Amali Properties is a leading developer offering the best properties in the UAE. Amira and Ali Sajwani are behind the transformation of the luxury lifestyle landscape. Ali is an experienced entrepreneur who has succeeded in startups and holds a key role in Damac Properties. Its multi-faceted success demonstrates an understanding of business dynamics and an ability to innovate. Amira, a successful businesswoman, complements it with a commitment to excellence. Her passion for quality and attention to detail lay the foundation for Amali's philosophy of sophistication and refinement.…
عرض ملف Amali Properties →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Amali Properties.
المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Al Wasl.
AL WASL · DUBAI
H&H Development (Eden House Za’abeel, Sunrise Living)
EDEN HOUSE THE PARK
التسليم · 1Q 2027
من AED 7.09Mمن $1.93Mمن €1.69M
عرض ←
AL WASL · DUBAI
Muraba Properties
MURABA VEIL
التسليم · 4Q 2029
من AED 13.5Mمن $3.68Mمن €3.22M
عرض ←
AL WASL · DUBAI
Meydan Group
CANAL FRONT RESIDENCES 3&4
التسليم · 4Q 2024
من AED 3.33Mمن $907Kمن €793K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.