العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Jumeirah Village Circle (JVC)
Aria Heights
من تطوير SRG Holding Limited
ابتداءً من AED 820,888ابتداءً من $223,528ابتداءً من €195,453
($223,528)(AED 820,888)(AED 820,888)
خطة الدفع 90/10التسليم Q3 2027
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 820,888–2,604,888$223,528–$709,311€195,453–€620,224USD $223,528–$709,311AED 820,888–2,604,888AED 820,888–2,604,888
- نطاق المساحة
- 470.49–1,803.6 قدم مربع(43.7–167.6 م²)
- أنواع الوحدات
- Studio, 1 BR, 2 BR, 3 BR
- التسليم
- Q3 2027
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 17للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرتحويل مصرفي
نبذة
Aria Heights
Aria Heights هو مشروع سكنى حديث من تطوير شركة SRG Holding، يقع في Jumeirah Village Circle (JVC). يتكون المبنى من طابق أرضي، وثلاثة طوابق لمواقف السيارات، وستة عشر طابقاً سكنياً. ويتميز تصميمه المعماري بأسلوب معاصر ذي خطوط رأسية ونوافذ واسعة وواجهات أنيقة تتيح دخول أقصى قدر من الضوء الطبيعي. وقد تم تصميم جميع المساحات مع التركيز على الراحة والتناغم، لتجمع بين جماليات التصميم البسيط وعملية الحياة الحضرية. يوفر Aria Heights شقق استوديو وشققاً تتكون من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، وتتميز كل منها بمساحات داخلية مشرقة وأسقف مرتفعة ونوافذ زجاجية بانورامية. وتستخدم في التشطيبات مواد ممتازة، بما في ذلك البلاط الإيطالي، والعناصر الخشبية، والإضاءة الموفرة للطاقة، وتجهيزات الحمامات من علامات تجارية أوروبية مثل Gessi وGeberit وFlaminia. كما أن المطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة مدمجة من Siemens وSmeg. يتاح للمقيمين الوصول إلى مجموعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك مسبح كبير ومسبح للأطفال، ومركز لياقة بدنية، وصالة خارجية ومناطق للاسترخاء، بالإضافة إلى متجر بقالة ومنافذ للمأكولات والمشروبات في الطابق الأرضي. وتتميز المساحات بتصميم يعزز الراحة وجودة المعيشة، مما يخلق أجواءً من الهدوء والخصوصية. بفضل الموقع الملائم للمجمع، يستغرق الوصول إلى سيركل مول 5 دقائق، وإلى دبي مارينا 10 دقائق، وإلى برج خليفة ووسط مدينة دبي 15 دقيقة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 820,888.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $223,528.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €195,453.
1
الحجز والدفعة الأولى
5%
On or before reservation
5% + 4% DLD + 7995 AED Admin fee
2
أثناء الإنشاء
85%
الأقساط: 7
15% — June 2026
20% (5% every 2 months) — From August 2026 to February 2027
10% — April 2027
10% — June 2027
10% — 6 months after completion of construction
10% — 12 months after completion of construction
10% — 18 months after completion of construction
3
التسليم
10%
24 months after completion of construction
10%
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 820,888–820,888$223,528–$223,528€195,453–€195,453
$223,528–$223,528AED 820,888–820,888AED 820,888–820,888
استفسر عن وحدات Studio →AED 1,111,888–1,111,888$302,767–$302,767€264,741–€264,741
$302,767–$302,767AED 1,111,888–1,111,888AED 1,111,888–1,111,888
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 1,753,888–1,915,888$477,584–$521,696€417,601–€456,173
$477,584–$521,696AED 1,753,888–1,915,888AED 1,753,888–1,915,888
استفسر عن وحدات 2 BR →AED 2,604,888–2,604,888$709,311–$709,311€620,224–€620,224
$709,311–$709,311AED 2,604,888–2,604,888AED 2,604,888–2,604,888
استفسر عن وحدات 3 BR →المرافق20
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s pool
Pool Deck
Adults Pool
صحة ولياقة بدنية
Fitness Zone
ترفيه
Leisure areas
Social zone
Sitting Area
Lounge
خدمات
Lobby
Retail outlets
طبيعة وإطلالات
Park Access
أخرى
Security and CCTV
Shared Pool
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Shared gym
Recreational areas
Walking paths
Smart home
Community Lawn
Resting Areas
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
SRG Holding Limited
SRG Holding is a family-owned UAE conglomerate founded in 1958, with real estate forming a core part of its activities since the early 1970s. Headed by the second generation of the AlRafi family, the company operates across real estate development and management, the hotel sector, real estate investment, and wholesale trade — a diversified structure that has supported its longevity in the market.
عرض ملف SRG Holding Limited →المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Jumeirah Village Circle (JVC).
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Meteora Developers
THE EAST CREST
التسليم · 2Q 2025
من AED 1.05Mمن $286Kمن €250K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI RUBY
التسليم · 2Q 2026
من AED 4.59Mمن $1.25Mمن €1.09M
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
ADE Properties
GREYGATE RESIDENCES
التسليم · 1Q 2028
من AED 1.13Mمن $307Kمن €268K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Samana Developers
WAVES
التسليم · 2Q 2025
من AED 1.59Mمن $432Kمن €378K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Lucky Aeon
LUCKY OASIS RESIDENCE
التسليم · 2Q 2027
من AED 700Kمن $191Kمن €167K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Mirfa IBC Developers
THE BOROUGH
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.13Mمن $308Kمن €269K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.