العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Dubai Islands
Arka Enclave by Atmosphere Living
من تطوير Manodev
ابتداءً من AED 2,612,476ابتداءً من $711,377ابتداءً من €622,031
($711,377)(AED 2,612,476)(AED 2,612,476)
خطة الدفع 40/60التسليم Q4 2027
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 2,612,476–2,992,223$711,377–$814,782€622,031–€712,448USD $711,377–$814,782AED 2,612,476–2,992,223AED 2,612,476–2,992,223
- نطاق المساحة
- 1,059–1,203 قدم مربع(98.4–111.8 م²)
- أنواع الوحدات
- 2 BR
- التسليم
- Q4 2027
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 21للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- تحويل مصرفيشيك مصرفي
نبذة
Arka Enclave by Atmosphere Living
يعتبر أرخا إنكليف (Arka Enclave) مجمعاً سكنياً نخبوياً من المطور العقاري Manodev، ويقع في منطقة Dubai Islands المرموقة. وتتولى وكالة ديفمارك (Devmark) عمليات التسويق والمبيعات للمشروع. ويتميز المبنى بتصميمه الانسيابي متدرج الطبقات والمستوحى من الطبيعة البحرية، مع واجهات زجاجية واسعة تمتد من الأرض إلى السقف. ويتكون المجمع من طابق أرضي، ومنصة (بوديوم) من مستويين، وعشرة طوابق سكنية، بالإضافة إلى سطح المبنى. تضم الوحدات السكنية في أرخا إنكليف (Arka Enclave) غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، بما في ذلك شقق البنتهاوس التي تمتاز بتراس واسع وجاكوزي. وتتمتع جميع الشقق بمخططات مدروسة بعناية، كما تم تجهيز المطابخ بأجهزة كهربائية تحمل علامات تجارية راقية وأسطح من الحجر الطبيعي. وتم إعطاء اهتمام خاص للانتقال السلس بين المساحات الداخلية والتراس، مما يمنح شعوراً بالاتساع والحرية. ويوفر المجمع مرافق ترفيهية وخدمية متكاملة تشمل: مسبحاً على شكل بحيرة مع منطقة مخصصة للأطفال، مسبحاً متماهياً مع الأفق (إنفينيتي) مع منطقة للاستلقاء ومعدات للشواء، استوديوهات لليوغا، مركزاً للياقة البدنية، ملاعب رياضية، سينما في الهواء الطلق، منطقة لعب للأطفال، وغرفة تدليك خاصة. يتميز أرخا إنكليف (Arka Enclave) بموقع ملائم على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من المرافق الحيوية في Dubai Islands: 4 دقائق من سوق الواجهة البحرية (Waterfront Market)، و8 دقائق من شارع الشيخ زايد ومطار دبي الدولي، و12 دقيقة من مركز دبي المالي الدولي. كما يقع وسط مدينة دبي (داون تاون دبي) ودبي مول على بعد 13 دقيقة بالسيارة، بينما يقع شاطئ جميرا على بعد 15 دقيقة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 2,612,476.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $711,377.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €622,031.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20% + 4% DLD + 5250 AED Admin fees + 1100 AED ERES fee
2
أثناء الإنشاء
20%
الأقساط: 4
5% — Within 6 months of booking
5% — Within 13 months of booking
5% — Within 18 months of booking
5% — Upon 85% of completion construction
3
التسليم
60%
On handover
60%
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20% + 4% DLD + 5250 AED Admin fees + 1100 AED ERES fee
2
أثناء الإنشاء
30%
الأقساط: 5
5% — Within 6 months of booking
5% — Within 13 months of booking
5% — Within 18 months of booking
5% — Upon 85% of completion construction
10% — On handover
3
التسليم
50%
From 6th to 30th months of handover
50% (10% every 6 months)
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 2,612,476–2,992,223$711,377–$814,782€622,031–€712,448
$711,377–$814,782AED 2,612,476–2,992,223AED 2,612,476–2,992,223
استفسر عن وحدات 2 BR →المرافق54
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Infinity pool
Pool Deck
Adults Pool
Floating deck with sunbeds
Cabanas
صحة ولياقة بدنية
SPA
Steam
Fitness Zone
Outdoor Yoga
ترفيه
Leisure areas
Outdoor cinema
Social zone
Sitting Area
Lounge
Fountain
Meeting Room
خدمات
Storage Areas
Lobby
Retail outlets
Lift
Parking
طبيعة وإطلالات
Park Access
أخرى
Covered Parking
Security and CCTV
Laundry
Shared Pool
Kids Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Shared gym
Covered gym
Open air gym
Tennis court
Recreational areas
Landscaped park
Walking paths
Yoga studio
Meditation zone
Lagoon style swimming pool
Smart home
Sports ground
Pool Lounge
Lagoon
Waterfall
Kids Club
Table Tennis
Community Lawn
Terrace Garden
Lavish Sundeck
Open Kids Play Area
Picnic Area
Landscape Open Areas
Resting Areas
Yoga Area
Indoor Yoga
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Dubai Islands, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Manodev
Manodev is a developer with a project on Dubai Islands — the newly developed archipelago off the Deira coast that forms part of Dubai's northern waterfront expansion, offering beachfront and sea-view residential options.
عرض ملف Manodev →المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Dubai Islands.
DUBAI ISLANDS · DUBAI
DIA Developments
LUZORA RESIDENCES
التسليم · 2Q 2027
من AED 1.75Mمن $478Kمن €418K
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Mr. Eight Development
VILLA DEL DIVOS
التسليم · 2Q 2027
من AED 4.70Mمن $1.28Mمن €1.12M
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
MS Homes Developers
ILUKA RESIDENCES
التسليم · 4Q 2026
من AED 5.28Mمن $1.44Mمن €1.26M
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Invest Group Overseas (IGO)
AZURA RESIDENCES
التسليم · 3Q 2026
من AED 1.89Mمن $515Kمن €450K
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Samana Developers
OCEAN PEARL 2
التسليم · 4Q 2027
من AED 4.45Mمن $1.21Mمن €1.06M
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
REEF Luxury Developments
REEF 997
التسليم · 1Q 2028
من AED 2.28Mمن $621Kمن €543K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.