العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Jumeirah Village Circle (JVC)
Avana Residences
من تطوير Deca Properties
ابتداءً من AED 754,694ابتداءً من $205,503ابتداءً من €179,693
($205,503)(AED 754,694)(AED 754,694)
خطة الدفع 60/10/30التسليم Q4 2027
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 754,694–2,133,369$205,503–$580,916€179,693–€507,955USD $205,503–$580,916AED 754,694–2,133,369AED 754,694–2,133,369
- نطاق المساحة
- 387.18–1,323.53 قدم مربع(36–123 م²)
- أنواع الوحدات
- Studio, 1 BR, 2 BR
- التسليم
- Q4 2027
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 14للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفيcrypto
نبذة
Avana Residences
يعد Avana Residences تحفة معمارية معاصرة في قلب قرية جميرا الدائرية، ويتألف من قبو، وطابق أرضي، وطابق منصة، و4 طوابق من الشقق السكنية، بالإضافة إلى طابق السطح. يقدم هذا المجمع السكني المستوحى من الأشكال الانسيابية للحياة البحرية تجربة معيشية استثنائية بفضل عناصر التصميم الفريدة التي تضفي أجواءً متميزة. ويضم Avana Residences شقق استوديو وشققاً من 1 و 2 غرفة نوم تجمع بين التخطيط الذكي للمساحات والمواد عالية الجودة. وتغمر النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف الغرف بالضوء الطبيعي، بينما تعمل الشرفات الخاصة على توسيع مساحة المعيشة. يقدم Avana Residences لسكانه مجموعة واسعة من المرافق الفاخرة التي توفر أجواءً من الراحة والرفاهية وأسلوب الحياة النشط: منطقة ألعاب للأطفال، ومناطق استراحة، ومنطقة شواء، وحوض سباحة لامتناهي، وحوض سباحة خاص، وصالة رياضية مشتركة، وملعب تنس، وسينما خارجية، ونظام المنزل الذكي، إلخ. يتميز Avana Residences بموقع استراتيجي وسهولة وصول استثنائية إلى مختلف الوجهات. حيث يبعد 1 دقيقة فقط عن حديقة مجتمع JVC، و7 دقائق عن دبي هيلز مول، و10 دقائق عن مول الإمارات ونخلة جميرا، و20 دقيقة عن برج خليفة ووسط مدينة دبي.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 754,694.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $205,503.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €179,693.
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 4% DLD + 5000 AED Admin Fee + 1060 AED OQOOD Fee
2
أثناء الإنشاء
50%
الأقساط: 3
10% — After 30 days from the booking date
25% (1% per month) — During construction, from the 2nd to the 29th month after booking
15% (5% per month) — Interim payments in the 12th, 18th, and 24th months
3
التسليم
10%
On completion
10%
4
بعد التسليم
30%
المدة (بالأشهر): 24
30% (1.25% per month) — Post handover within 24 months
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 754,694–848,339$205,503–$231,003€179,693–€201,990
$205,503–$231,003AED 754,694–848,339AED 754,694–848,339
استفسر عن وحدات Studio →AED 1,381,001–1,410,714$376,047–$384,137€328,816–€335,891
$376,047–$384,137AED 1,381,001–1,410,714AED 1,381,001–1,410,714
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 1,780,568–2,133,369$484,849–$580,916€423,953–€507,955
$484,849–$580,916AED 1,780,568–2,133,369AED 1,780,568–2,133,369
استفسر عن وحدات 2 BR →المرافق27
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Infinity pool
Private pool
ترفيه
Leisure areas
BBQ
Outdoor cinema
خدمات
Concierge Service
Lobby
Lift
أخرى
Covered Parking
Security and CCTV
Broadband Internet
Kids Play Area
Electric Vehicle Charger
Central A/C
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Shared gym
Tennis court
Recreational areas
Landscaped garden
Jogging tracks
Walking paths
Yoga studio
Meditation zone
Smart home
Crossfit zone
Paddle court
Sports ground
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Deca Properties
Deca Properties is a real estate developer in Dubai with over 20 years of experience among the leading developers in the city. The company was established in Dubai in 2002 and over the years has established itself as a reliable developer specializing in the creation of modern and quality residential and commercial projects. During its existence Deca Properties has gained valuable experience in construction, design and development of real estate projects, which allows it to successfully implement ambitious construction plans and attract quality clients to its properties.
عرض ملف Deca Properties →المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Jumeirah Village Circle (JVC).
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Meteora Developers
THE EAST CREST
التسليم · 2Q 2025
من AED 1.05Mمن $286Kمن €250K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI RUBY
التسليم · 2Q 2026
من AED 4.59Mمن $1.25Mمن €1.09M
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
ADE Properties
GREYGATE RESIDENCES
التسليم · 1Q 2028
من AED 1.13Mمن $307Kمن €268K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Samana Developers
WAVES
التسليم · 2Q 2025
من AED 1.59Mمن $432Kمن €378K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Lucky Aeon
LUCKY OASIS RESIDENCE
التسليم · 2Q 2027
من AED 700Kمن $191Kمن €167K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Mirfa IBC Developers
THE BOROUGH
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.13Mمن $308Kمن €269K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.