على الخارطة

Dubai · Dubai South

Azizi Venice

من تطوير Azizi Developments

ابتداءً من AED 650,000ابتداءً من $176,995ابتداءً من €158,145

($176,995)(AED 650,000)(AED 650,000)

خطة الدفع 30/70التسليم Q4 2027

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 650,000–61,466,000$176,995–$16,737,192€158,145–€14,954,678
USD $176,995–$16,737,192AED 650,000–61,466,000AED 650,000–61,466,000
نطاق المساحة: 317.75–14,687.43 قدم مربع
(29.5–1364.5 م²)
أنواع الوحدات: Studio, 1 BR, 2 BR, 3 BR, Retail
التسليم: Q4 2027
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 16
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: بطاقة ائتمان / خصم مباشرشيك مصرفينقداًتحويل مصرفي

نبذة

Azizi Venice

يُعد Azizi Venice مشروعاً ضخماً من تطوير شركة Azizi Developments، ويقع في Dubai South. يقدّم هذا المشروع مزيجاً فريداً يجمع بين الأناقة الفينيسية والتصميم العصري، وتتراوح ارتفاعات مبانيه بين 10 طوابق و22 طابقاً. تعكس الواجهات الخارجية، المشيدة بمواد أوروبية راقية، خطوط التصميم العصرية الانسيابية مع كفاءة عملية متكاملة. يضم المجمع تشكيلة متنوعة من المخططات، تشمل استوديوهات وشققاً وفللاً تتألف من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، فضلاً عن مساحات تجارية فاخرة. وتوفر النوافذ البانورامية إطلالات خلابة على البحيرة بمياهها الكريستالية الصافية وعلى البوليفارد النابض بالحياة. وتتميز جميع التشطيبات الداخلية بأعلى معايير الجودة، معتمدةً مفاهيم التصميم الحديث لإرساء بيئة مفعمة بالفخامة. يحظى سكان Azizi Venice بباقة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك كلوب هاوس، ودار أوبرا، ومرافق لياقة بدنية راقية، وحديقة مائية، وصالات رياضية، ومراكز طبية، ومسبح بمياه عذبة وأمواج اصطناعية، ومناطق ألعاب للأطفال، وبوليفارد يضم متاجر راقية ومطاعم ومنافذ ترفيهية. يتمتع المجمع بموقع استراتيجي مثالي للحياة العصرية، حيث يقع على بعد 5 دقائق فقط من شارع الإمارات، مما يتيح وصولاً سريعاً وسهلاً إلى مختلف مناطق المدينة. ويبعد مطار آل مكتوم الدولي 7 دقائق فقط بالسيارة، فيما يمكن الوصول إلى مدينة إكسبو دبي في غضون 15 دقيقة، ودبي مارينا في 25 دقيقة، ونخلة جبل علي في 35 دقيقة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 650,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $176,995.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €158,145.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

10%

Down payment

أثناء الإنشاء

20%

الأقساط: 2

التسليم

70%

On completion

الحجز والدفعة الأولى

10%

Down payment

أثناء الإنشاء

40%

الأقساط: 4

التسليم

50%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

Studio — 317.75–746.81 قدم مربع(29.5–69.4 م²)

AED 650,000–997,000$176,995–$271,483€158,145–€242,570

$176,995–$271,483AED 650,000–997,000AED 650,000–997,000

استفسر عن وحدات Studio →

1 BR — 635.4–1,186.73 قدم مربع(59–110.2 م²)

AED 1,230,000–2,039,000$334,929–$555,220€299,259–€496,089

$334,929–$555,220AED 1,230,000–2,039,000AED 1,230,000–2,039,000

استفسر عن وحدات 1 BR →

2 BR — 999.44–1,878 قدم مربع(92.8–174.5 م²)

AED 1,957,000–2,982,000$532,891–$811,999€476,138–€725,521

$532,891–$811,999AED 1,957,000–2,982,000AED 1,957,000–2,982,000

استفسر عن وحدات 2 BR →

3 BR — 1,432.04–2,816.83 قدم مربع(133–261.7 م²)

AED 3,156,000–3,938,000$859,379–$1,072,317€767,855–€958,115

$859,379–$1,072,317AED 3,156,000–3,938,000AED 3,156,000–3,938,000

استفسر عن وحدات 3 BR →

Retail — 733.42–14,687.43 قدم مربع(68.1–1364.5 م²)

AED 3,346,000–61,466,000$911,116–$16,737,192€814,082–€14,954,678

$911,116–$16,737,192AED 3,346,000–61,466,000AED 3,346,000–61,466,000

استفسر عن وحدات Retail →

المرافق30

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s Pool

Infinity Pool

صحة ولياقة بدنية

Shared Gym & Fitness Centre

SPA

ترفيه

Leisure Areas

Social Zone

Sitting Area

Fountain

Indoor Multipurpose Space

Billiards

خدمات

Lobby

Retail Outlets

Lift

Parking

Covered Kids’ Play Area

أخرى

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Cinema

Clubhouse

Landscaped Park

Jogging Tracks

Walking Paths

Bike Path

Lagoon

Aqua Park

Kayaking

Sunken Seating

Multipurpose Sports Courts

Floral Garden

Mosque

Sleep Over Snug (Nursery)

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Dubai South, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Azizi Developments

Azizi Developments is a Dubai-based developer founded in 2007 by Mirwais Azizi. The company operates under the Azizi Group and has built a large portfolio across Dubai, with projects spanning multiple communities. Over more than 15 years of activity, Azizi has delivered projects in a range of locations and continues to expand with new launches.

عرض ملف Azizi Developments →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 132

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 97

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 64

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 57

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 11 نوفمبر · 5 دقيقة

لماذا يهم مُلّاك العقارات منح طيران الإمارات أميالاً عن كل دقيقة

أطلقت منظومة السياحة والطيران في دبي للتو مبادرة تستحق القراءة المتأنية باعتبارها مؤشراً عقارياً مهماً؛ إذ أعادت طيران الإمارات وفلاي دبي (flydubai) إطلاق حملة "Mile-A-Minute"، التي تتيح للزوار القادمين من خارج دولة الإمارات كسب ميل واحد من أميال سكاي واردز (Skywards) عن كل…

مالي · 11 نوفمبر · 12 دقيقة

الإيجار مقابل الشراء في دبي وأبوظبي: حسابات السنوات الخمس

عادةً ما يبدأ قرار الإيجار أو الشراء في دولة الإمارات بمقارنة واحدة: الإيجار الشهري مقابل الدفعة الشهرية للرهن العقاري. غير أن هذه المقارنة تغفل الجزء الأكبر من التكاليف؛ فسعر الشراء ليس سوى السطر الأول في دفاتر المالك، والإيجار ليس سوى الجزء الظاهر من التزامات المستأجر. وعلى…

المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة

جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها

يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…

الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة

الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين

الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين

الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة

سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟

دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟

الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة

Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية

Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين

المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة

العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى

غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…

الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Azizi Venice

Azizi Venice

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Dubai South, Dubai.

Azizi Developments

المزيد من المطور العقاري Azizi Developments.

المزيد في منطقة Dubai South.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

دبي هيلز استيت

جزيرة الريم

اطلب معاودة الاتصال