العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Dubai South
Divine Elements
من تطوير Takmeel Real Estate Development
ابتداءً من AED 683,400ابتداءً من $186,090ابتداءً من €162,718
($186,090)(AED 683,400)(AED 683,400)
خطة الدفع 40/60التسليم Q2 2028
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 683,400–1,534,939$186,090–$417,964€162,718–€365,469USD $186,090–$417,964AED 683,400–1,534,939AED 683,400–1,534,939
- نطاق المساحة
- 359.08–1,069.18 قدم مربع(33.4–99.3 م²)
- أنواع الوحدات
- Studio, 2 BR
- التسليم
- Q2 2028
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 14للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- تحويل مصرفينقداًشيك مصرفي
نبذة
Divine Elements
يعتبر Divine Elements مجمعاً سكنياً رائدًا في قلب Dubai South، من تطوير Takmeel Real Estate Development. يتكون المبنى من طابق أرضي، وأربعة طوابق سكنية، وطابق على السطح. تمثل هندسته المعمارية لمسة لافتة بفضل الواجهة الزجاجية الأنيقة والخطوط العصرية الواضحة، تكتمل بالشرفات الفسيحة التي تحقق معاً جمالية تجمع بين الأناقة والبساطة. يوفر المشروع مجموعة مختارة من الأستوديوهات وشقق غرفة وغرفتي نوم، تم تجهيز كل منها بأنظمة منازل ذكية متكاملة. وقد صُمم كل مسكن بعناية للارتقاء بالحياة اليومية، حيث يدمج بين الخطوط المعمارية الواضحة والتخطيط الذكي للمساحات والتشطيبات الراقية. يحظى السكان بإمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية والخدمية، بما في ذلك مناطق الجلوس، والكابينات، وبار، وسينما في الهواء الطلق، ومناطق للألعاب اللوحية، وصالة ألعاب رياضية، ومنطقة للشواء، وحمام سباحة مشترك، وحمام سباحة مخصص للأطفال، ومنطقة لعب للأطفال، وغير ذلك الكثير. كما يوفر Divine Elements وصولاً سهلاً إلى الوجهات الرئيسية في دبي. ويقع مطار آل مكتوم الدولي ومنطقة الجولف في Dubai South على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة. وتبعد مدينة إكسبو دبي 12 دقيقة، بينما يقع شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الشيخ زايد على بعد 15 و 18 دقيقة على التوالي. وتبعد نخلة جبل علي مسافة 20 دقيقة فقط.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 683,400.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $186,090.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €162,718.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20% + 4% DLD + 5250 AED Admin fee
2
أثناء الإنشاء
20%
الأقساط: 4
5% — 4th month from booking
5% — 8th month from booking
5% — 12th month from booking
5% — 16th month from booking
3
التسليم
60%
On handover
60%
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20% + 4% DLD + 5250 AED Admin fee
2
أثناء الإنشاء
30%
الأقساط: 5
5% — 3rd month from booking
5% — 6th month from booking
5% — 9th month from booking
5% — 12th month from booking
10% — 15th month from booking
3
التسليم
20%
On handover
20%
4
بعد التسليم
30%
الأقساط: 1
30% (1% per month) — Post handover
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
1
الحجز والدفعة الأولى
3%
On booking
3% + 4% DLD + 5250 AED Admin fee
2
أثناء الإنشاء
3%
Within 30 days after booking
3%
3
التسليم
54%
From July 2026 to December 2027
54% (3% each month)
4
بعد التسليم
40%
On handover
40%
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 683,400–693,600$186,090–$188,867€162,718–€165,146
$186,090–$188,867AED 683,400–693,600AED 683,400–693,600
استفسر عن وحدات Studio →AED 1,275,000–1,534,939$347,182–$417,964€303,578–€365,469
$347,182–$417,964AED 1,275,000–1,534,939AED 1,275,000–1,534,939
استفسر عن وحدات 2 BR →المرافق20
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s pool
Pool Deck
Cabanas
ترفيه
Leisure areas
BBQ
Outdoor cinema
Social zone
Sitting Area
Lounge
Bar
خدمات
Storage Areas
أخرى
Shared Pool
Kids Play Area
Shared Jacuzzi
Shared gym
Basketball court
Smart home
Paddle court
Gaming Lounge
Table Tennis
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Dubai South, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Takmeel Real Estate Development
Takmeel Real Estate Development is a Dubai-based developer founded in 2017, focused on premium residential projects. The company has positioned itself around quality construction, functional design, and wellness-oriented amenities within its developments.
عرض ملف Takmeel Real Estate Development →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Takmeel Real Estate Development.
DUBAI STUDIO CITY · DUBAI
Takmeel Real Estate Development
DIVINE RESIDENCIA
التسليم · 3Q 2025
من AED 1.20Mمن $327Kمن €286K
عرض ←
MAJAN · DUBAI
Takmeel Real Estate Development
DIVINE AL BARARI PHASE 1
التسليم · 2Q 2028
من AED 795Kمن $217Kمن €189K
عرض ←
MAJAN · DUBAI
Takmeel Real Estate Development
DIVINE AL BARARI PHASE 2
التسليم · 2Q 2028
من AED 784Kمن $214Kمن €187K
عرض ←المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Dubai South.
DUBAI SOUTH · DUBAI
Merath Management
CRESSWELL PLAZA
التسليم · 4Q 2026
من AED 1.15Mمن $313Kمن €274K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Azizi Developments
MONACO MANSIONS
التسليم · 2Q 2027
من AED 50.0Mمن $13.6Mمن €11.9M
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
GFS Developments
COVENTRY 49
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.03Mمن $280Kمن €245K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Unique Saray Development
SARAY SOUTH RESIDENCES
التسليم · 1Q 2028
من AED 606Kمن $165Kمن €144K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Golden Woods
VIEWS VII BY GOLDEN WOODS
التسليم · 2Q 2026
من AED 1.13Mمن $308Kمن €269K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
BT Properties
RAIHA AT WAADA
التسليم · 4Q 2028
من AED 4.71Mمن $1.28Mمن €1.12M
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.