Dubai · Dubai South
من تطوير Unique Saray Development
ابتداءً من AED 697,521ابتداءً من $189,935ابتداءً من €169,707
($189,935)(AED 697,521)(AED 697,521)
Saray South Residences هو مشروع سكني معاصر من تطوير Unique Saray Development، ويقع في Dubai South Residential District. يقدم المشروع بيئة معيشية مصممة بعناية في واحدة من أكثر المناطق واعدة في دبي. يضم المبنى طابقاً أرضياً، وأربعة طوابق سكنية، بالإضافة إلى سطح المبنى. تتميز العمارة بأسلوب حديث يركز على خفة الشكل وانفتاح المساحات. وتخلق خطوط الواجهة النظيفة والزجاج البانورامي مظهراً متناغماً ومتوازناً. يضم المشروع شقق استوديو، بالإضافة إلى شقق مكونة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم. وتتميز التصاميم الداخلية بتشطيبات ذات ألوان محايدة تضفي شعوراً بالاتساع والوضوح البصري. يوفر Saray South Residences مجموعة واسعة من المرافق التي تشكل بنية تحتية متكاملة لنمط حياة نشط ومتوازن. ويشمل المشروع بركة سباحة لا متناهية، وصالة رياضية داخلية، وملاعب كرة قدم وكرة سلة، وملعباً لرياضة البادل، ومسارات للجري، ومساحات لليوغا والتأمل، ومنطقة لعب للأطفال، وسينما في الهواء الطلق. يضمن الموقع سهولة التنقل والوصول؛ إذ يقع مطار آل مكتوم الدولي على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة، وتبعد مدينة إكسبو دبي 7 دقائق، وميناء جبل علي 12 دقيقة، ونخلة جبل علي 17 دقيقة، ودبي مارينا 18 دقيقة، بينما تقع نخلة جميرا على بعد 25 دقيقة تقريباً.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 697,521.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $189,935.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €169,707.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 5000 AED Admin fee
أثناء الإنشاء
30%
الأقساط: 1
30% (1% per month with interim payment of 11%) — November 2026 - June 2028, 11% - October 2027
التسليم
50%
On handover
50% — On handover
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 5000 AED Admin fee
أثناء الإنشاء
20%
الأقساط: 1
20% (1% per month) — November 2026 - June 2028
بعد التسليم
60%
المدة (بالأشهر): 2028
60% (1% per month) — Post handover from July 2028 to June 2033
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
AED 697,521–697,521$189,935–$189,935€169,707–€169,707
$189,935–$189,935AED 697,521–697,521AED 697,521–697,521
استفسر عن وحدات Studio →
AED 1,204,579–2,081,076$328,007–$566,677€293,074–€506,326
$328,007–$566,677AED 1,204,579–2,081,076AED 1,204,579–2,081,076
استفسر عن وحدات 2 BR →
AED 1,418,472–1,833,638$386,250–$499,300€345,114–€446,124
$386,250–$499,300AED 1,418,472–1,833,638AED 1,418,472–1,833,638
استفسر عن وحدات 3 BR →Infinity Pool
Private Jacuzzi
Pool Deck
Outdoor Yoga
Outdoor Cinema
Social Zone
Sitting Area
Lobby
Lift
Covered Gym
Football Field
Basketball Court
Jogging Tracks
Meditation Zone
Paddle court
Sunset Bar
Outdoor Kids’ Play Area
Resting Areas
Unique Saray Development is a leading developer shaping the future of Dubai’s real estate market. Established in 2024, the company was founded with the mission to redefine the perception of off-plan properties in the region. At its core lies a rethinking of key processes — from flexible payment plans to exceptional post-handover service. Every stage is personally overseen, with attention to detail serving as a foundation for building trust.
عرض ملف Unique Saray Development →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المشاريع
DUBAI SOUTH · DUBAI
Credo Investments FZE
MAJESTIQUE RESIDENCE 1
التسليم · 4Q 2022
من AED 1.28Mمن $348Kمن €311K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Evera Development
GALLERIA RESIDENCES
التسليم · 4Q 2027
من AED 809Kمن $220Kمن €197K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Lincoln Star Real Estate Development
LINCOLN STAR RESIDENCE 3
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.28Mمن $348Kمن €311K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Dubai South
SOUTH LIVING
التسليم · 4Q 2026
من AED 1.71Mمن $465Kمن €415K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
AVENEW Development
AVENEW 888 - MODO
التسليم · 1Q 2028
من AED 860Kمن $234Kمن €209K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
BAMX Development
X11
التسليم · 4Q 2028
من AED 1.05Mمن $285Kمن €255K
عرض ←أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 132
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 97
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 64
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 57
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
الأسواق · 11 نوفمبر · 5 دقيقة
لماذا يهم مُلّاك العقارات منح طيران الإمارات أميالاً عن كل دقيقة
أطلقت منظومة السياحة والطيران في دبي للتو مبادرة تستحق القراءة المتأنية باعتبارها مؤشراً عقارياً مهماً؛ إذ أعادت طيران الإمارات وفلاي دبي (flydubai) إطلاق حملة "Mile-A-Minute"، التي تتيح للزوار القادمين من خارج دولة الإمارات كسب ميل واحد من أميال سكاي واردز (Skywards) عن كل…
مالي · 11 نوفمبر · 12 دقيقة
الإيجار مقابل الشراء في دبي وأبوظبي: حسابات السنوات الخمس
عادةً ما يبدأ قرار الإيجار أو الشراء في دولة الإمارات بمقارنة واحدة: الإيجار الشهري مقابل الدفعة الشهرية للرهن العقاري. غير أن هذه المقارنة تغفل الجزء الأكبر من التكاليف؛ فسعر الشراء ليس سوى السطر الأول في دفاتر المالك، والإيجار ليس سوى الجزء الظاهر من التزامات المستأجر. وعلى…
المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة
جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها
يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…
الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة
الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين
الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين
الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة
سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟
دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟
الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة
Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية
Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين
المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة
العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى
غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…
الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031
