العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Dubai South
Saray South Residences
من تطوير Unique Saray Development
ابتداءً من AED 605,647ابتداءً من $164,918ابتداءً من €144,205
($164,918)(AED 605,647)(AED 605,647)
خطة الدفع 50/50التسليم Q1 2028
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 605,647–2,040,270$164,918–$555,566€144,205–€485,788USD $164,918–$555,566AED 605,647–2,040,270AED 605,647–2,040,270
- نطاق المساحة
- 366.3–1,456.79 قدم مربع(34–135.3 م²)
- أنواع الوحدات
- Studio, 1 BR, 2 BR, 3 BR
- التسليم
- Q1 2028
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 12للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفيcrypto
نبذة
Saray South Residences
Saray South Residences هو مشروع سكني معاصر من تطوير Unique Saray Development، ويقع في Dubai South Residential District. يقدم المشروع بيئة معيشية مصممة بعناية في واحدة من أكثر المناطق واعدة في دبي. يضم المبنى طابقاً أرضياً، وأربعة طوابق سكنية، بالإضافة إلى سطح المبنى. تتميز العمارة بأسلوب حديث يركز على خفة الشكل وانفتاح المساحات. وتخلق خطوط الواجهة النظيفة والزجاج البانورامي مظهراً متناغماً ومتوازناً. يضم المشروع شقق استوديو، بالإضافة إلى شقق مكونة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم. وتتميز التصاميم الداخلية بتشطيبات ذات ألوان محايدة تضفي شعوراً بالاتساع والوضوح البصري. يوفر Saray South Residences مجموعة واسعة من المرافق التي تشكل بنية تحتية متكاملة لنمط حياة نشط ومتوازن. ويشمل المشروع بركة سباحة لا متناهية، وصالة رياضية داخلية، وملاعب كرة قدم وكرة سلة، وملعباً لرياضة البادل، ومسارات للجري، ومساحات لليوغا والتأمل، ومنطقة لعب للأطفال، وسينما في الهواء الطلق. يضمن الموقع سهولة التنقل والوصول؛ إذ يقع مطار آل مكتوم الدولي على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة، وتبعد مدينة إكسبو دبي 7 دقائق، وميناء جبل علي 12 دقيقة، ونخلة جبل علي 17 دقيقة، ودبي مارينا 18 دقيقة، بينما تقع نخلة جميرا على بعد 25 دقيقة تقريباً.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 605,647.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $164,918.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €144,205.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5000 AED Admin fee
2
أثناء الإنشاء
29%
July 2026 - March 2028, 9% - June 2027
29% (1% per month with an interim payment of 9%)
3
التسليم
1%
On completion
1%
4
بعد التسليم
50%
On handover
50%
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5000 AED Admin fee
2
أثناء الإنشاء
31%
July 2026 - March 2028, 11% - June 2027
31% (1% per month with an interim payment of 11%)
3
التسليم
10%
On handover
10%
4
بعد التسليم
39%
Post handover from April 2028 to July 2031
39% (~0.98% per month)
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 605,647–683,844$164,918–$186,211€144,205–€162,823
$164,918–$186,211AED 605,647–683,844AED 605,647–683,844
استفسر عن وحدات Studio →AED 925,552–1,024,967$252,028–$279,099€220,374–€244,045
$252,028–$279,099AED 925,552–1,024,967AED 925,552–1,024,967
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 1,180,960–2,040,270$321,575–$555,566€281,187–€485,788
$321,575–$555,566AED 1,180,960–2,040,270AED 1,180,960–2,040,270
استفسر عن وحدات 2 BR →AED 1,390,658–1,989,317$378,676–$541,691€331,116–€473,656
$378,676–$541,691AED 1,390,658–1,989,317AED 1,390,658–1,989,317
استفسر عن وحدات 3 BR →المرافق18
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Infinity pool
Private Jacuzzi
Pool Deck
صحة ولياقة بدنية
Outdoor Yoga
ترفيه
Outdoor cinema
Social zone
Sitting Area
خدمات
Lobby
Lift
أخرى
Covered gym
Football field
Basketball court
Jogging tracks
Meditation zone
Paddle court
Sunset Bar
Open Kids Play Area
Resting Areas
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Dubai South, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Unique Saray Development
Unique Saray Development is a leading developer shaping the future of Dubai’s real estate market. Established in 2024, the company was founded with the mission to redefine the perception of off-plan properties in the region. At its core lies a rethinking of key processes — from flexible payment plans to exceptional post-handover service. Every stage is personally overseen, with attention to detail serving as a foundation for building trust.
عرض ملف Unique Saray Development →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Unique Saray Development.
المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Dubai South.
DUBAI SOUTH · DUBAI
Merath Management
CRESSWELL PLAZA
التسليم · 4Q 2026
من AED 1.15Mمن $313Kمن €274K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Azizi Developments
MONACO MANSIONS
التسليم · 2Q 2027
من AED 50.0Mمن $13.6Mمن €11.9M
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
GFS Developments
COVENTRY 49
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.03Mمن $280Kمن €245K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Golden Woods
VIEWS VII BY GOLDEN WOODS
التسليم · 2Q 2026
من AED 1.13Mمن $308Kمن €269K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
BT Properties
RAIHA AT WAADA
التسليم · 4Q 2028
من AED 4.71Mمن $1.28Mمن €1.12M
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Golden Woods
ALBAB VIEWS
التسليم · 4Q 2027
من AED 507Kمن $138Kمن €121K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.