على الخارطة

Dubai · Dubai Islands

Edgewater Residences Phase 1

من تطوير MGS Development

ابتداءً من AED 2,425,000ابتداءً من $660,328ابتداءً من €577,392

($660,328)(AED 2,425,000)(AED 2,425,000)

خطة الدفع 60/40التسليم Q4 2026

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 2,425,000–5,341,003$660,328–$1,454,355€577,392–€1,271,693
USD $660,328–$1,454,355AED 2,425,000–5,341,003AED 2,425,000–5,341,003
نطاق المساحة: 979–3,431 قدم مربع
(90.9–318.7 م²)
أنواع الوحدات: 2 BR, 3 BR
التسليم: Q4 2026
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 19
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: تحويل مصرفيشيك مصرفينقداًcrypto

نبذة

Edgewater Residences Phase 1

يعتبر Edgewater Residences Phase 1 مشروعاً حصرياً من شركة التطوير العقاري MGS Development. وهو المبنى الأول ضمن مشروع ضخم يضم طابقاً أرضياً، وطابقي منصة (بوديوم)، و12 طابقاً سكنياً، وقد تم تصميمه للباحثين عن حياة ساحلية راقية وسط المساحات الخضراء والشواطئ البكر. وتضم الطوابق شققاً فاخرة تحتوي على غرفة نوم واحدة، أو غرفتين، أو ثلاث غرف نوم. وتعد الهندسة المعمارية أحد أبرز مميزات المجمع، حيث تمنح المواد المضيئة للواجهات والتصميم الفريد للشرفات المبنى مظهراً مذهلاً وأنيقاً، بينما تنعكس أشعة الشمس على الألواح الزجاجية. وتوفر النوافذ البانورامية في كل مسكن إطلالات خلابة على مياه الخليج العربي. يحظى سكان Edgewater Residences Phase 1 بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة الفاخرة التي تشمل صالة ألعاب رياضية، ومنطقة ألعاب للأطفال، وحمام سباحة كبير، وتراسات للاسترخاء، ومناطق ترفيهية منسقة للاستجمام وتجديد النشاط الذهني. ويتيح الموقع الاستراتيجي المتميز للمجمع للسكان الوصول بسهولة إلى الوجهات الرئيسية في دبي، حيث يقع مطار دبي الدولي على بعد 10 دقائق فقط، بينما يبعد برج خليفة ودبي مول، أكبر مركز تسوق، مسافة 20 دقيقة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 2,425,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $660,328.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €577,392.

الحجز والدفعة الأولى

15%

On booking

أثناء الإنشاء

45%

الأقساط: 3

التسليم

40%

On handover

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

2 BR — 979–2,339 قدم مربع(90.9–217.3 م²)

AED 2,425,000–3,614,995$660,328–$984,363€577,392–€860,730

$660,328–$984,363AED 2,425,000–3,614,995AED 2,425,000–3,614,995

استفسر عن وحدات 2 BR →

3 BR — 1,413–3,431 قدم مربع(131.3–318.7 م²)

AED 2,850,000–5,341,003$776,055–$1,454,355€678,585–€1,271,693

$776,055–$1,454,355AED 2,850,000–5,341,003AED 2,850,000–5,341,003

استفسر عن وحدات 3 BR →

المرافق11

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صحة ولياقة بدنية

Shared gym & fitness

ترفيه

Leisure areas

Social zone

خدمات

Lobby

Lift

أخرى

Security and CCTV

Shared Pool

Kids Play Area

Shared gym

Recreational areas

Walking paths

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Dubai Islands, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

MGS Development

MGS Development is a UAE-based real estate developer with an office in Dubai, bringing experience from residential and mixed-use projects in Kazakhstan — including Apple City, Bravo Family and Anisa among others. The company entered the UAE market and has launched its Dubai portfolio on Dubai Islands.

عرض ملف MGS Development →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

Edgewater Residences Phase 1

Edgewater Residences Phase 1

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Dubai Islands, Dubai.

MGS Development

المزيد من المطور العقاري MGS Development.

المزيد في منطقة Dubai Islands.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال