العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Jumeirah Village Circle (JVC)
Exotica by Al Marina
من تطوير Al Marina Investment
ابتداءً من AED 946,777ابتداءً من $257,807ابتداءً من €225,428
($257,807)(AED 946,777)(AED 946,777)
خطة الدفع 30/70التسليم Q4 2026
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 946,777–1,843,777$257,807–$502,060€225,428–€439,003USD $257,807–$502,060AED 946,777–1,843,777AED 946,777–1,843,777
- نطاق المساحة
- 590.19–1,363.04 قدم مربع(54.8–126.6 م²)
- أنواع الوحدات
- 1 BR, 2 BR
- التسليم
- Q4 2026
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 12للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفيcrypto
نبذة
Exotica by Al Marina
يعتبر Exotica by Al Marina مجمعاً سكنياً أنيقاً من تطوير Al Marina Investment، وبتمثيل من وكالة Evolutions، ويقع في قرية جميرا الدائرية، دبي. يتكون المشروع من طابق أرضي، وأربعة طوابق منصة، وثلاثة عشر طابقاً سكنياً. وتجسد الهندسة المعمارية للمبنى الفخامة الحديثة والجماليات الراقية، حيث تمزج بانسجام بين الفخامة والعملية. ويضم المجمع 88 مسكناً تتنوع بين غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، بالإضافة إلى مساحات تجارية. وقد صممت التصاميم الداخلية للمساكن بأسلوب التبسيط الحديث، وتتميز بأناقتها البالغة، حيث تمت العناية بكل تفصيل بدقة متناهية لخلق شعور بمساحة مريحة وراقية. يقدم المشروع مجموعة مختارة بعناية من المرافق الخدمية التي تجمع بين الراحة والاسترخاء والروح المجتمعية. ويتاح للمقيمين الوصول إلى: مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل، ومنطقة شواء، وحديقة زين، وغرفة بخار، وردهة خارجية، وبلياردو، ومنطقة ألعاب للأطفال، وحوض سباحة يتم التحكم بدرجة حرارته، وسينما في الهواء الطلق. يتميز المجمع بموقعه الملائم في منطقة خلابة مع سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في دبي: سيركل مول - 2 دقيقة، مدرسة جي إس إس الدولية - 5 دقائق، دبي هيلز مول - 10 دقائق، مول الإمارات، برج العرب، نخلة جميرا - 15 دقيقة، شاطئ جميرا - 18 دقيقة، وسط مدينة دبي على بعد 20 دقيقة، ومطار دبي الدولي DXB على بعد 25 دقيقة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 946,777.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $257,807.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €225,428.
1
الحجز والدفعة الأولى
30%
On signing SPA
30% + 4% DLD + 5250 AED Admin Fee
2
أثناء الإنشاء
70%
On completion
70%
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 946,777–1,266,777$257,807–$344,943€225,428–€301,620
$257,807–$344,943AED 946,777–1,266,777AED 946,777–1,266,777
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 1,565,777–1,843,777$426,361–$502,060€372,812–€439,003
$426,361–$502,060AED 1,565,777–1,843,777AED 1,565,777–1,843,777
استفسر عن وحدات 2 BR →المرافق18
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Pool Deck
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
Steam
Fitness Zone
ترفيه
Leisure areas
BBQ
Outdoor cinema
Sitting Area
Lounge
Billiards
خدمات
Lobby
Lift
طبيعة وإطلالات
Zen Garden
أخرى
Kids Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Shared gym
Covered gym
Temperature-Controlled Swimming Pool
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Al Marina Investment
Al Marina Investment is a Dubai developer with a project in Jumeirah Village Circle.
عرض ملف Al Marina Investment →المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Jumeirah Village Circle (JVC).
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Meteora Developers
THE EAST CREST
التسليم · 2Q 2025
من AED 1.05Mمن $286Kمن €250K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI RUBY
التسليم · 2Q 2026
من AED 4.59Mمن $1.25Mمن €1.09M
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
ADE Properties
GREYGATE RESIDENCES
التسليم · 1Q 2028
من AED 1.13Mمن $307Kمن €268K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Samana Developers
WAVES
التسليم · 2Q 2025
من AED 1.59Mمن $432Kمن €378K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Lucky Aeon
LUCKY OASIS RESIDENCE
التسليم · 2Q 2027
من AED 700Kمن $191Kمن €167K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Mirfa IBC Developers
THE BOROUGH
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.13Mمن $308Kمن €269K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.